К делу № 2-299/2020

УИД 23RS0051-01-2019-003387-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2020 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ремизовой А.Б.,

при секретаре Самойленко С.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения в порядке приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что земельный участок для организации крестьянско-фермерского хозяйства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 97058 кв.м., кадастровый 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

ФИО>1, 

<

адрес>, в границах СПК колхоз «Память Ленина», секция 18, контур 2803, находится в совместной собственности ФИО1 и ФИО4

ФИО1 с 12.07.2004г. является главой КФХ.

ФИО4 ранее являлась членом хозяйства, а 29.02.2008г. она была выведена из членов крестьянско-фермерского хозяйства по личному заявлению с выплатой денежной компенсации в размере 3000 рублей, что подтверждается протоколом общего собрания КФХ от 29.02.2008г.

10.09.2017г. ФИО4 умерла, ответчик ФИО3 является наследником имущества умершей.

ФИО1 является главой и единственным членом КФХ, и с 2004 года, а также после выхода ФИО4 из членов КФХ, после ее смерти и до настоящего времени несет бремя по содержанию указанного земельного участка, использовал земельный участок по назначению, продолжая заниматься фермерской деятельностью, содержал земельный участок в надлежащем состоянии, своевременно и в полном объеме производил оплату налогов на землю, то есть открыто владел и пользовался данным земельным участком.

Просит признать право собственности на земельный участок для организации крестьянско-фермерского хозяйства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 97058 кв.м., кадастровый 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

ФИО>1, 

<

адрес>, в границах СПК колхоз «Память Ленина», секция 18, контур 2803.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, требования поддержала.

Ответчик ФИО3 исковые требования признала полностью, не возражала против их удовлетворения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что земельный участок для организации крестьянско-фермерского хозяйства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 97058 кв.м., кадастровый 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

ФИО>1, 

<

адрес>, в границах СПК колхоз «Память Ленина», секция 18, контур 2803, находится в совместной собственности ФИО1 и ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.01.2007г., а также выпиской из ЕГРН от 30.11.2018г.

ФИО1 с 12.07.2004г. является главой КФХ.

ФИО4 ранее являлась членом хозяйства, а 29.02.2008г. она была выведена из членов крестьянско-фермерского хозяйства по личному заявлению с выплатой денежной компенсации в размере 3000 рублей, что подтверждается протоколом общего собрания КФХ ФИО1 от 29.02.2008г.

10.09.2017г. ФИО4 умерла, о чем составлена запись акта о смерти 

<

№>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным отделом ЗАГС Тимашевского района управления ЗАГС Краснодарского края.

ФИО1 является главой и единственным членом крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1, что подтверждается выпиской ЕГРИП от 19.12.2019г.

Как утверждает истец, и материалами дела подтверждается, с 2004 года, а также после выхода ФИО4 из членов КФХ, после ее смерти и до настоящего времени он несет бремя по содержанию указанного земельного участка, использовал земельный участок по назначению, продолжая заниматься фермерской деятельностью, содержал земельный участок в надлежащем состоянии, своевременно и в полном объеме производит оплату налогов на землю, то есть открыто владеет и пользуется данным земельным участком.

Ответчик ФИО3 является наследницей имущества после смерти умершего наследодателя ФИО4

На основании извещения нотариуса Тимашевского нотариального округа ФИО5 исх.

<

№> от 25.05.2018г. ответчику ФИО3 было сообщено о выходе умершей ФИО4 из членов КФХ и о том, что на момент ее смерти она не являлась членом КФХ, в связи с чем указанный земельный участок не входит в наследственную массу.

Ответчик в судебном заседании иск признала.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как такое признание не противоречит закону и не нарушает законных прав и охраняемых законом интересов других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Согласно со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Письменное заявление о признании иска ответчиком от 06.02.2020г. приобщено к материалам дела.

Поскольку в судебном заседании установлено, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, признание иска может быть принято судом.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, право собственности на земельный участок для организации крестьянско-фермерского хозяйства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, площадью 97058 кв.м., кадастровый 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

ФИО>1, 

<

адрес>, в границах СПК колхоз «Память Ленина», секция 18, контур 2803.

Решение является основанием для регистрации права собственности за ФИО1 на указанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> и внесения всех необходимых сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 11.02.2020 г.

Председательствующий: