Дело № 2-97/2017 

<

***>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2017 года

21 февраля 2017 года г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Зоновой А.Е., при секретаре Кульментьевой М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Администрации ***, ООО «Городской кадастровый центр», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 И,Ю,, ФИО8, ФИО9,, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16,, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21,, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29,, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО35, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56,, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66,, ФИО67 Р,Т, ФИО67 Р,Т,, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71,, ФИО72, ФИО73,, ФИО74,, ФИО12 Л,А,, ФИО75, ФИО76 Е,М,, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО84, ФИО87, ФИО88 Н,В., ФИО89 о признании недействительным постановления Главы города Екатеринбурга, кадастровых работ, оспаривании границы смежного земельного участка и установлении (уточнении) границы смежного земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1, обратилась в суд с иском к вышеуказанным ответчикам, в обоснование которого указала, что является собственником помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, *** ***, также - председателем ТСЖ «***. ФИО90 расположен на земельном участке с кадастровым номером ***, площадь - 1191 кв. м. *** Решением *** собственникам помещений ФИО90 было отказано в осуществлении кадастрового учета, в связи с тем, что сведения о конфигурации, местоположении границ и площади земельных участков с кадастровыми номерами *** соответствуют сведениям, содержащимся в документах, на основании которых был произведен кадастровый учет данных земельных участков. Между тем, придомовая территория МКД в точках 1,2,11,12 находится в собственности ФИО90 по ***, с кадастровым номером ***. В ФИО90 создано ПЖСК «Уралмонолит-4». Собственниками ФИО90 было принято решение установить забор, проходящий по точкам 2, 11 (первая ступенька крыльца ФИО90), что ограничивает возможность фактического пользования земельным участком собственниками ФИО90. Постановлением Главы Екатеринбурга № 1839 от 20.04.2010 года утвержден проект межевания территории в квартале улиц ***-***, согласно которому земельный участок в точках 1,2,11,12 отнесен как придомовая территория МКД № ***, а земельные участки под ФИО90 (***) и ФИО90 (***) указаны как формируемые. Схема расположения земельного участка в Постановлении была подготовлена с учетом фактически сложившихся границ земельного участка под ФИО90. В данном случае процедура Формирования земельного участка, предусмотренная ст. 16 Федерального закона от *** № 189-ФЗ была соблюдена. Кадастровым инженером, по заказу собственников помещений ФИО90, была проведена землеустроительная экспертиза, по итогам которой составлен Межевой план земельного участка под ФИО90 с изменением ошибочных характеристик участка на правильные. Межевой план содержит все необходимые сведения, в том числе акт согласования и заключение кадастрового инженера, описывающие ошибку. Межевой план полностью соответствует Постановлению Главы Екатеринбурга № 1839 от 20.04.2010, кадастровые работы выполнены по фактическим границам земельного участка ФИО90. Из заключения кадастрового инженера следует, что в соответствии с Постановлением, площадь границ земельного участка должна составлять 1 296,10 кв. м. Установленные на данный момент границы свидетельствуют о наличии ошибки, содержащейся в сведениях ГКН в отношении земельного участка ФИО90 в точках 2, 11. Данное пересечение является нарушением п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ. При исправлении данной ошибки, а именно установлении границ земельного участка под ФИО90 в точках 1,2,3,9,10,11,12. в соответствии с Межевым планом и Постановлением, будут одновременно уточнены границы смежного земельного участка под ФИО90 с учетом фактического землепользования. Из землеустроительного дела *** следует, что истец своего согласия при согласовании границ земельного участка под ФИО90 не давал. А в результате допущенной ошибки, права истца были нарушены, собственники ФИО90 лишены придомовой территории, существующие на данный момент границы в ГКН, не позволяют эксплуатировать придомовую территорию, что также затрудняет подъезд машин жильцов дома к подъезду, в том числе и специальной техники. В данном случае, объектом спора является смежная граница, и в силу ч. 3 ст. 25 Закона о кадастре изменение установленных в ГКН границ без их оспаривания невозможно.

На основании вышеизложенного, истец просит признать недействительным результат кадастровых работ по установлению смежной границы земельного участка между многоквартирными домами *** и *** по пер. Шадринский, проведенных кадастровым инженером на основании Постановления Главы г. Екатеринбурга № 5483 от 29.11.2007. 

Установить границу смежных земельных участков с кадастровым номерами ***, расположенных по адресу: ***, *** категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под многоквартирный дом, согласно схеме расположения земельных участков, подготовленной кадастровым инженером по заказу собственников помещений ФИО90, в координатах:

N точек

ЛИНИИ

X

Y

1

7.23

392419.83

1535899.21

2

45.61

392413.91

1535903.36

3

25.72

392376.55

1535929.52

4

48.47

392359.56

1535910.21

5

10.41

392399.53

1535882.80

6

7.10

392405.50

1535891.33

7

14.67

392411.32

1535887.26

Периметр=159.208 м

Площадь=1296.10 кв. м

В ходе рассмотрения дела истец не однократно уточнила требования, в соответствии с уточнениями (том 2 л.д. 102-108, том 3 л.д.5-8) полагает, что постановление Администрацией г. Екатеринбурга № 5483 29.11.2007 «Об утверждении проекта границ земельного участка по адресу: ***», которым утвержден проект границ земельного участка № 35711 из земель населенных пунктов площадью 2422 кв.м. должно быть признано недействительным, поскольку принято с нарушением требований земельного и градостроительного законодательства. Проектом границ земельного участка и схемой расположения границ земельного участка под ФИО90 не были учтены границы на тот момент объекта незавершенного строительства, а именно ФИО90, который был введен в эксплуатацию в 2009 году. Ранее был сформирован земельный участок площадью 1191 кв.м., он был предоставлен под строительство жилого дома ФИО90. Соответственно, проект границ земельного участка под ФИО90, утвержденный Постановлением ***, был подготовлен без учета фактически сложившихся границ земельного участка под существующим многоквартирным домом, т.к. захватывает территорию ФИО90, используемую собственниками. Действующее законодательство не отождествляет понятие земельного участка, предоставленного для строительства МКД, и земельного участка, необходимого для его эксплуатации, размеры этих участков могут не совпадать. Администрация г. Екатеринбурга, принятием Постановления ***, незаконно распорядилась земельным участком в точках 1,2,11,12, что повлекло уменьшение размера (площади) земельного участка под ФИО90, а соответственно и общего имущества собственников данного жилого дома. При этом данная ошибка устранена Постановлением Главы города Екатеринбурга № 1839 от 20.04.2010. По вышеизложенным основаниям также следует признать недействительными результат кадастровых работ по установлению смежной границы земельного участка между многоквартирными домами *** и ***.

На основании изложенного просит признать недействительным Постановление Администрации города Екатеринбурга от 29.11.2007 № 5783 «Об утверждении проекта границ земельного участка по адресу: пер. Шадринский, 16».

Признать недействительными результаты выполненных ООО «Городской кадастровый центр» в лице генерального директора Жила С.В., кадастровых работ по определению смежной границы земельного участка между многоквартирными домами *** и *** по ***, утвержденных Постановлением Главы г. Екатеринбурга № 5483 от 29.11.2007, в части описания координат поворотных точек смежной границы данных земельных участков, указанных в схеме границ земельного участка (землеустроительное дело *** стр.9) точка ***X-***.64, Y***; точка ***: X-*** Y- ***.38.

Установить границу смежных земельных участков с кадастровым номерами *** расположенных по адресу: ***, пер*** категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под многоквартирный дом, согласно схеме расположения земельных участков, подготовленной кадастровым инженером по заказу собственников помещений ФИО90, в указанных выше координатах.

Определение суда от *** к участию в деле в качестве соответчика было привлечено ООО «Городской кадастровый центр».

В судебном заседании истец ФИО1, и ее представитель ФИО91 поддержали доводы искового заявления, на его требованиях настаивали в полном объеме.

Ответчик ФИО88 Н,В., являющийся также председателем ПЖСК «Уралмонолит-4» (третьего лица по делу), в судебном заседании требования иска не признал, полагал его не подлежащим удовлетворению по основаниям, изложенным в возражениях на иск (том 2 л.д. 61-66, л.д.110-112), из которых следует, что земельный участок с кадастровым номером *** является общедолевой собственностью собственников многоквартирного *** по *** в силу положений закона, после введения дома в эксплуатацию. До этого правообладателем земельного участка являлся ГКУ СО «Фонд жилищного строительства». Данный земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет ***. Земельный участок с кадастровым номером ***, на котором расположен *** был сформирован и поставлен на кадастровый учет ***, еще до завершения строительства ФИО90, при его формировании были в установленном порядке согласованы границы всех смежных земельных участков со всеми правообладателями, смежная граница под ФИО90 согласована с Администрацией *** и арендатором ГКУ СО «Фонд жилищного строительства». Указанная граница не может быть изменена в соответствии с Постановлением Администрации города Екатеринбурга № 1839 от 20.04.2010 года, поскольку в данном Постановлении в отношении земельного участка под ФИО90 указаны неверные сведения, так как данный участок не только был сформирован и поставлен на кадастровый учет, но и в отношении него в ГКН внесены сведения о праве собственности собственников многоквартирного дома. Данное Постановление Администрации города Екатеринбурга от 20.04.2010 года является ничтожным, поскольку принято с нарушением требований земельного законодательства и с нарушением права частной собственности ответчиков на земельный участок под МКД. В части иных требований полагает, что он является ненадлежащим ответчиком.

Ответчик ФИО12 Л,А, требования иска не признала по основаниям, изложенным в возражениях на иск (том 2 л.д.117-124, том 3 л.д.46-50), из которого также следует, что ответчик возражает против изменения смежной границы земельных участков между МКД, поскольку оба участка являлись сформированными и постановленными на кадастровый учет еще до 2010 года, в силу закона данные участки находятся в общедолевой собственности собственников каждого из МКД. Вместе с тем в постановлении Администрации города Екатеринбурга от 20.10.2010 года неправомерно указано, что данные участки являются формируемыми, площадь формируемого земельного участка, на котором расположен многоквартирный *** по *** в ***, составляет 2411,93 кв. м. Однако собственники *** *** в *** своего согласия на уменьшение площади земельного участка не давали. 

Представитель ответчика ООО «Городской кадастровый центр» Жила С.В. полагал требования истца не подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным в отзыве (том 3 л.д.18-19), поскольку в сведениях ГКН о границе, являющейся смежной для земельных участков с кадастровыми номерами *** отсутствует кадастровая ошибка. Установление границ земельного участка с кадастровым номером *** было произведено на основании проекта границ, утверждённого Постановлением глава г. Екатеринбурга от 29.11.2007 года № 5483, в полном соответствии с требованиями земельного законодательства. Поскольку граница, смежная с земельным участком *** ранее была установлена при межевании земельного участка в 2006 году СОГУП «

<

***>» и сведения о границе земельного участка содержатся в ГКН, то уточнение данной границы не проводилось, согласованию граница не подвергалась. Причиной наложения фактической границы земельного участка под ФИО90 на юридическую послужила не ошибка ООО «Городской кадастровый центр» при установлении границ участка под ФИО90, а ошибка при проектировании самого ФИО90 без учета установленных границ земельных участков, что привело к занятию части смежного земельного участка. Кроме того, просил в части требований о признании недействительными результатов межевания земельного участка под ФИО90 применить последствия пропуска срока исковой давности. 

Представитель ответчика Администрации города Екатеринбурга по доверенности от *** ФИО92 в судебном заседании требования иска не признал, полагал его не подлежащим удовлетворению.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора ГКУ СО «Фонд Жилищного строительства», ФГБУ «ФКП Росреестра по ***», Управление Росреестра по Свердловской области, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и в срок, причины его неявки суду не известны, ходатайств об отложении рассмотрения дела суду не представлено. От представителя Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области поступил отзыв на иск (том 1 л.д.175-176), из которого следует, что министерство просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, поскольку спор носит частно-правовой характер, оба земельных участка имеют статус учтенные.

При таких обстоятельствах судом в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был решен вопрос о возможности рассмотрения дела при данной явке.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии со ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

При этом с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками жилых помещений в многоквартирном доме по адресу г. *** ***, что подтверждается выписками из ЕГРП.

Согласно представленному по запросу суда кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером *** (том 1 л.д.183-188) на котором фактически размещается многоквартирный жилой дом по адресу г. *** ***, земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет площадь 2422+/-17 кв.м., имеет статус учтенного, а также регистрацию права общедолевой собственности собственников многоквартирного дома на данный земельный участок, запись ЕГРП от *** *** (том 2 л.д.113).

Указанный земельный участок был сформирован следующим образом.

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 09.12.1999 года № 1291-у ООО 

<

***>» в аренду сроком до *** на период строительства жилого дома был предоставлен земельный участок площадью 3554,18 кв.м по *** в ***, которым также определена обязанность арендатора после ввода дома в эксплуатацию переоформить дополнительным постановлением Главы города Екатеринбурге предоставление земельного участка в общедолевое пользование собственникам недвижимости (том 3 л.д.38).

*** между Администрацией города Екатеринбурга и ООО «ПСК «Уралмонолит» заключён договор аренды земельного участка площадью 3554 кв. м, расположенный по адресу: ***, пер *** под строительство жилого дома (кадастровый ***).

Постановлением Главы города Екатеринбурга от 29.11.2007 № 5483 на основании обращения ПЖСК «Уралмонолит-4» утверждён проект границ земельного участка *** из земель населённых пунктов площадью 2422 кв. м, расположенного по адресу: ***, ***, под многоквартирный жилой дом, подготовленный Главным управлением архитектуры, градостроительства и регулирования земельных отношений Администрации города Екатеринбурга (том 2 л.д.207).

Также данным Постановлением на ПЖСК «Уралмонолит-4» возложена обязанность обеспечить формирование земельного участка площадью 2422 кв. м, за счет земельных участков с кадастровыми номерами ***, а также установить на местности границы земельного участка и провести его государственный кадастровый учёт в установленном порядке.

В рамках реализации указанного Постановления от 29.11.2007 года и на основании утверждённого проекта границ земельного участка ООО «Государственный кадастровый центр» были проведены землеустроительные работы по установлению границ земельного участка с кадастровым номером ***.

На основании указанного Постановления от 29.11.2007 года, результатов проведенного межевания ООО «Государственный кадастровый центр», земельный участок с кадастровым номером *** площадью 2422 кв.м., поставлен на кадастровый учет 16.04.2008 года, что следует из землеустроительного дела *** гр, кадастрового паспорта земельного участка (том 1 л.д.183-188), кадастрового дела объекта недвижимости (том 2 л.д.181-226).

При проведении работ по установлению границ земельного участка на местности ООО «Государственный кадастровый центр» были соблюдены требования действующего законодательства, проведено необходимое согласования местоположения границ земельного участка со смежными землепользователями.

Доводы стороны истца о том, что при формировании земельного участка с кадастровым номером *** под многоквартирным домом *** в *** путем вынесения Постановления Главы г. Екатеринбурга от 29.11.2007 года № 5483 и работами по межеванию ООО «Государственный кадастровый центр» была допущена кадастровая ошибка, приведшая к наложению границ двух смежных участков: формируемого земельного участка с кадастровым номером *** и земельного участка с кадастровым номером *** котором расположен жилой *** *** в ***, суд полагает несостоятельными по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что земельный участок с кадастровым номером *** был сформирован и поставлен на кадастровый учет ***, что следует из кадастрового паспорта (том 1 л.д. 180-188).

Формирование данного земельного участка было произведено в соответствии с работами по межеванию границ земельного участка, проведенными СОГУП «

<

***>», что следует из землеустроительного дела ***-г, составленного на основании Постановления Главы города Екатеринбурга от 13.10.2005 года ***-р (том 2 л.д.153-180).

В соответствии с данным Постановлением, на основании заявления СОГУ «Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» утвержден проект границ и акт о выборе земельного участка площадью 1190,96 кв.м. по *** Предварительно согласовано СОГУ «Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» место размещения жилого дома высотой до 50 м, поручено заявителю установить на местности границы земельного участка и его государственный кадастровый учет в установленном порядке.

На основании распоряжения Главы Екатеринбурга от 14.07.2006 № 2563-р «О предоставлении СОГУ «Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» земельного участка по переулку Шадринскому для строительства жилого дома с нежилыми помещениями в цокольном этаже», СОГУ «Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства» предоставлен земельный участок из земель поселений площадью 1191 кв. м, имеющий кадастровый *** (равнозначен кадастровому номеру ***), расположенный в городе ***, в аренду на 3 года для строительства жилого дома с нежилыми помещениями в цокольном этаже, то есть исключительно для строительства одного многоквартирного дома с подземной парковкой.

ФИО93 *** в ***, расположенный на участке *** был введен в эксплуатацию в 2009 году (1 этап ***) и 2010 году (2 этап ***) (том 1 л.д.161-162).

Таким образом, суд полагает установленным факт того, что при формировании и установлении границ земельного участка *** под многоквартирным домом 16 границы участка ***, включая смежную границу, уже были установлены, участок был поставлен на кадастровый учет. Из указанного следует, что при формировании земельного участка *** его смежная граница (оспариваемая в рамках настоящего дела) с участком *** уже была установлена и изменению не подлежала и фактически при проведении работ по межеванию ООО «Городской кадастровый центр» изменена не была. Доказательств обратного стороной истца суду не представлено.

Несостоятельными доводы стороны истца суд полагает и в части наличия кадастровой ошибки при формировании земельного участка *** под многоквартирным домом 16, поскольку в соответствии с ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 "О государственном кадастре недвижимости" ошибками в государственном кадастре недвижимости являются в том числе воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Между тем, в результате исследованных судом документов и выше установленных обстоятельств следует, что при проведении межевания участка *** кадастровой ошибки допущено не было, смежная граница с участком *** не устанавливалась. Данный вывод подтверждается также решением ФГБУ «ФКП Росреестра по Свердловской области» от 23.05.2016 года ***, которым истцу отказано в исправлении кадастровой ошибки, учете изменений сведений об объекте недвижимости в сведениях ГКН.

Суд приходит к выводу, что фактически имеет место не кадастровая ошибка и нарушение требований закона при проведении работ межеванию ООО «Городской кадастровый центр», а нарушение смежной границы земельных участков при строительстве *** по *** в ***.

В связи с указанным суд полагает неподлежащими удовлетворению требования истца о признании недействительными результатов кадастровых работ по установлению смежной границы земельного участка между многоквартирными домами *** и *** по пер. Шадринский, проведенных ООО «Государственный кадастровый центр», утвержденных Постановлением Главы г. Екатеринбурга № 5483 от 29.11.2007, а также самого Постановления Главы города Екатеринбурга от 29.11.2007 № 5783 «Об утверждении проекта границ земельного участка по адресу: пер. Шадринский, 16».

Относительно требований истца об установлении смежной границы земельных участков в соответствии с Постановлением главы города Екатеринбурга от 20.04.2010 года № 1839 «Об утверждении проекта межевания территории в квартале ***» (том 2 л.д.56-60), суд приходит к следующему.

Согласно ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки

В соответствии со ст. 11.7 Земельного кодекса Российской Федерации, в редакции, действующей на момент 20.04.2010 года, при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

В соответствии с Постановлением от 20.04.2010 года № 1839 (том 2 л.д.55-60) утвержден проект межевания территории в указанном квартале улиц в составе сводного чертежа границ земельных участков и основных показателей земельных участков.

Постановлено также правообладателям, собственникам земельных участков и объектов недвижимости, расположенных в указанном квартале, при осуществлении работ по формированию и постановке на государственный кадастровый учет (внесение изменений в сведения государственного кадастра) земельных участков руководствоваться проектом межевания территории, утвержденным настоящим Постановлением.

Согласно сводному чертежу границ земельных участков и основных показателях земельных участков, участок *** имеет ***, указан как формируемый и площадь – 2411,93 кв.м.; участок *** *** также как формируемый и площадь – 1295,25 кв.м.

Таким образом, в результате данного Постановления осуществлено перераспределение спорных земельных участков (что является основанием для их изменения), что том числе по оспариваемой смежной границе, в результате чего была изменена их площадь и границы.

В соответствии со ст. 48, ст.49 Устава муниципального образования "город Екатеринбург", утвержденным Решением Екатеринбургской городской Думы от 30.06.2005 N 8/1 по вопросам местного значения населением муниципального образования непосредственно и органами и должностными лицами местного самоуправления принимаются муниципальные правовые акты.

Систему муниципальных правовых актов образуют в том числе постановления и распоряжения Главы Екатеринбурга

В силу ч.3 и ч. 5 Устава муниципальные правовые акты, принятые населением, органами и должностными лицами местного самоуправления, подлежат обязательному исполнению на всей территории муниципального образования. Муниципальные правовые акты могут быть отменены или их действие может быть приостановлено органами или должностными лицами местного самоуправления, принявшими (издавшими) соответствующий муниципальный правовой акт, а также судом; а в части, регулирующей осуществление органами местного самоуправления отдельных государственных полномочий, переданных им федеральными законами и законами Свердловской области, - уполномоченным органом государственной власти Российской Федерации (уполномоченным органом государственной власти Свердловской области).

Таким образом, поскольку в рамках настоящего дела требований об оспаривании Постановления главы города Екатеринбурга от 20.04.2010 года № 1839, о признании его недействительным, суду заявлено не было, доводы сторон о законности или незаконности указанного муниципального правового акта приняты и оценены судом быть не могут. Между тем, изложенные в возражениях ответчиков на иск доводы относительно установления смежной границы между многоквартирными домами сводятся по свой сути к оспариванию указанного Постановления, как нарушающего право частной собственности на землю собственников МКД по *** ***. Указанные доводы, в силу ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пределов заявленных требований, не могут быть оценены судом в рамках настоящего дела, однако в случае изменения, отмены данного постановления либо признания его недействительным, указанное обстоятельство может являться основанием для пересмотра решения по настоящему делу.

Ссылки ответчика ФИО88 Н,В. в возражениях на иск (том 2 л.д.110-112) и истца в иске на нарушения Администрацией города Екатеринбурга при принятии Постановления 20.04.2010 года и 29.11.2007 года положений ст. 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации суд полагает несостоятельными, поскольку данная статья введена в действие Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

В связи с указанным, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца об установлении границы смежных земельных участков с кадастровым номерами *** согласно Проекту границ земельного участка, утвержденного Постановлением Главы города Екатеринбурга № 1839 от 20.04.2010 года и межевому плану по результатам проведения кадастровых работ, подготовленному кадастровым инженером ФИО94 ООО «

<

***>», по характерным точкам смежной границы между участками. Данный межевой план в ходе рассмотрения дела ответчиками оспорен не был, ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы не заявлено, что свидетельствует о наличии оснований для удовлетворения требований истца в данной части. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1, к Администрации г. Екатеринбурга, ООО «Городской кадастровый центр», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 И,Ю,, ФИО8, ФИО9,, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16,, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21,, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29,, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО35, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56,, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66,, ФИО67 Р,Т, ФИО67 Р,Т,, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71,, ФИО72, ФИО73,, ФИО74,, ФИО12 Л,А,, ФИО75, ФИО76 Е,М,, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, ФИО84, ФИО85, ФИО86, ФИО84, ФИО87, ФИО88 Н,В., ФИО89 о признании недействительным постановления Главы города Екатеринбурга, кадастровых работ, оспаривании границы смежного земельного участка и установлении (уточнении) границы смежного земельного участка удовлетворить частично.

Установить границу смежных земельных участков с кадастровым номерами *** расположенных по адресу: *** категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под многоквартирный дом, согласно Проекту границ земельного участка, утвержденному Постановлением Главы города Екатеринбурга № 1839 от 20.04.2010 года и межевому плану по результатам проведения кадастровых работ, подготовленному кадастровым инженером ФИО94 ООО «

<

***>» в координатах:

N точек

линии

X

Y

1

7.23

392419.83

1535899.21

2

45.61

392413.91

1535903.36

3

25.72

392376.55

1535929.52

4

48.47

392359.56

1535910.21

5

10.41

392399.53

1535882.80

6

7.10

392405.50

1535891.33

7

14.67

392411.32

1535887.26

В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья 

<

***> А.Е. Зонова