УИД № 42RS0033-01-2023-002133-34

(№ 2-1637/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Прокопьевск 4 октября 2023 года 

Центральный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области в составе председательствующего судьи Буланой А.А.,

при секретаре Волгиной К.Е., 

с участием помощника прокурора г. Прокопьевска Кононовой Ю.В.

ответчика ФИО1

представителя ответчика Мустафиной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайноченко ФИО10 к ФИО1 ФИО11, ФИО3 ФИО12 о признании утратившими права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском о признании ФИО1, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрированы ответчики, однако в данном доме ответчики никогда не проживали и не проживают, вещей их в доме нет, местонахождение ответчиков ей не известно. Регистрация была необходима ответчикам для устройства на работу. Регистрация ответчиков в ее доме нарушает ее права, как собственника, она не может свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Просит суд признать ФИО1, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец поддержала исковые требования и пояснила, что в 2005 году она познакомилась с А-вым, который попросил прописать его и его друга ФИО1 у нее в доме. Ответчики никогда в ее доме не проживали, вещей их в доме нет. Последний раз ответчиков она видела в 2009 году.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что в данном доме он не проживает и никогда в нем не проживал, членом семьи истца не является, вещей его в доме нет. С него высчитывают коммунальные услуги за данный дом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, место его нахождения не установлено, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ему назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Мустафина М.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признала, просила в удовлетворении иска отказать. 

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора города Прокопьевска Кононовой Ю.В., полагавшей возможным удовлетворить исковые требования истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу положений ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защите подлежит лишь нарушенное или оспариваемое право.

Частью 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, сформулированной в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии п. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить право пользоваться им).

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ является Гайноченко ФИО13 (л.д.13), право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Согласно адресной справке, ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (л.д.45,46).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведений о правах ФИО3 и ФИО1 на имевшиеся у нее объекты недвижимости, не имеется (л.д.24,25). 

Свидетель ФИО7 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что она проживает с ФИО2 по соседству около 15-20 лет, ФИО3 и ФИО1 никогда в доме не видела. Истец проживает в доме одна.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ пояснил, что ФИО2 знает уже давно, она проживает одна в доме по 

<

адрес>. ФИО1 и Акулова он не знает.

В ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено право каждого гражданина РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

В силу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями и законами субъектов Российской Федерации. 

Органами регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Статьей 2 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1, п. 3 указанных Правил определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить документы.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил).

При этом, при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по указанному основанию, согласно п. 32 Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Судом установлено, что ответчики собственниками дома и членами семьи собственника не являются, не проживают в нем, вещей их в доме нет, вселиться в дом не пытались, проживают по другому адресу, в связи с чем, ФИО1 ФИО14 и ФИО3 ФИО15 утратили право пользования жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что никакого соглашения по пользованию домом между сторонами не достигнуто, ответчики не сохраняют право пользования спорным жилым помещением, в нарушение Правил зарегистрированы не по месту своего жительства, их регистрация не соответствует фактическому месту проживания, суд признает ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гайноченко ФИО16 к ФИО1 ФИО17, ФИО3 ФИО18 о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес> (№), ФИО3 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ, уроженца 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>- Кузбасс, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья (подпись) А.А. Буланая

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 11.10.2023.

Судья (подпись) А.А. Буланая

Подлинный документ подшит в деле УИД №42RS0033-01-2023-002133-34 (№ 2-1637/2023) Центрального районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области