Дело № 2-76/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года п. Бреды

Брединский районный суд Челябинской области в составе:

Председательствующего Смирных И.Г.

При секретаре Платоновой Н.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Челябоблкоммунэнерго» филиал Карталинские электротепловые сети к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию, встречному исковому заявлению о взыскании компенсации морального вреда, 

У С Т А Н О В И Л :

АО «Челябоблкоммунэнерго» Карталинские электротепловые сети (КЭТС)обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию за период с 01.10.2015 года по 31.05.2018 года в размере 102813 рублей 20 копеек, обосновав свои требования тем, что ФИО1, являясь собственником квартиры в многоквартирном доме в 

<

адрес>, получая тепловую энергию по присоединенной сети по договору теплоснабжения, не оплачивала за поставляемое тепло, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с должника-собственника квартиры.

ФИО1 обратилась со встречными исковыми требованиями о взыскании компенсации морального вреда с «Челябоблкоммунэнерго» Карталинские электротепловые сети в сумме 100000 рублей, обосновав свои требования тем, что КЭТС в 2011-2012 г.г. не реагировало на ее обращения по поводу низкой температуры в квартире, в связи с чем она вынуждена была перейти на индивидуальное отопление, после чего на протяжении семи лет КЭТС направляло в ее адрес счета о задолженности за отопление, которое фактически в квартиру не поставлялось, с требованиями срочной оплаты, в подъезде вывешивались списки должников за отопление, где указывалась и ее фамилия, в то время как фактически из-за отсутствия радиаторов тепловая энергия в ее квартиру не поставлялось, что в совокупности причиняло ей на протяжении ряда лет страдания и переживания.

Представитель истца-ответчика АО «Челябоблкоммунэнерго» Карталинские электротепловые сети (КЭТС) по доверенности ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в иске основаниям, встречные требования не признал, указав, что многоквартирный дом в 

<

адрес> отапливается через присоединенную сеть от одной из котельных КЭТС. Подачу тепловой энергии КЭТС осуществляет до стены дома, в самом доме система отопления никем не обслуживается, кроме того, ввиду многократных воздействий из-за самовольного отключения нарушается температурный баланс как в доме, так и в квартирах. В квартире ответчика –истца ФИО1 проходят стояки, полностью удалить их из квартиры нельзя, поскольку не будет поступать тепло в остальные квартиры. Счета на оплату за отопление они направляли ответчику ввиду того, что это их обязанность как теплоснабжающей организации, в случае ненадлежащего температурного режима отопления собственник квартиры вправе обратиться за перерасчетом оплаты, либо за защитой прав потребителей, но не переходить самовольно без соответствующего разрешения с отключением от центральной системы отопления на иной источник тепла в многоквартирном доме. 

Представитель истца-ответчика АО «Челябоблкоммунэнерго» Карталинские электротепловые сети (КЭТС) по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, во встречных требованиях просила отказать. 

Ответчик-истец ФИО1 иск не признала, свои исковые требования поддержала, пояснив, что имеет в собственности квартиру № 1 в многоквартирном доме в 

<

адрес>. Почти все квартиры в их доме переведены их собственниками на индивидуальное электрическое или газовое отопление, в связи с тем, что услуга предоставлялась некачественная и дорогая, в квартире было сыро и холодно, КЭТС никаких мер не принимало, ссылаясь на то, что границы балансовой принадлежности проходят только до ввода в дом, а оплата за поставляемое тепло постоянно росла. В 2012 году она обратилась в КТЭС с заявлением о расторжении договора, на что было отказано, в то же время в связи с переходом на электрическое отопление в своей квартире, она отрезала радиаторы, теперь по ее квартире проходят только стояки и разводящая труба, от которых тепло она не получает, поскольку они заизолированы, то есть центральным отоплением не пользуется. Кроме того, решением мирового судьи судебного участка № 2 Брединского района от 09.09.2014 года в удовлетворении аналогичного иска только за предыдущий период было отказано. Действия КЭТС, связанные с тем, что в ее квартире не был соблюден надлежащий температурный режим, несмотря на демонтаж радиаторов, продолжали направлять счета о наличии задолженности, требуя срочной оплаты, вывешивали списки должников, оглашая ее личные персональные данные, причинили ей нравственные страдания и переживания, которые она оценивает на сумму 100000 рублей и просит взыскать ее с АО «Челябоблкоммунэнерго». 

Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности за тепловую энергию удовлетворить частично, встречные исковые требования отклонить как необоснованные в силу следующих обстоятельств:

В силу п. 1 ст.540Гражданского кодекса РФ в случае, когда гражданин использует энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст.546 ГК РФв случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

В соответствии со ст.9,10 ГК РФграждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, злоупотребление правом в любой форме не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Аналогичным образом ч. 1 ст. 36 ЖК РФ включает в состав общего имущества механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Из содержания приведенных норм следует, что оборудование, находящееся в многоквартирном доме, может быть отнесено к общему имуществу только в случае, если оно обслуживает более одного жилого или нежилого помещения.

В п. "д", п. "а" 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 воспроизведена норма о включении в состав общего имущества механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Кроме того, п. 5 вышеуказанных Правил закрепляет, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Следовательно, по смыслу п. 6 Правил во взаимосвязи с подп. "д" п. 2 и п. 5 Правил в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются лишь те обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), которые обслуживают более одной квартиры (находятся за пределами квартир на лестничных клетках, в подвалах и т.п.).

Находящиеся в квартирах обогревающие элементы системы отопления (радиаторы), имеющие отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков внутридомовой системы отопления, обслуживают только одну квартиру и могут быть демонтированы собственником после получения разрешения на переустройство жилого помещения (ст. 26 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 36 Жилищного кодекса РФ, п. 6 Раздела 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, система теплоснабжения здания, а также обогревающие элементы данной системы являются неделимой частью общего имущества дома. Соответственно, собственник жилого помещения не имеет права самостоятельно уменьшать размер общего имущества жильцов дома.

Согласно пункту 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, и плату за отопление.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 являлась до 7.05.2018 года собственником квартиры № 1 в многоквартирном доме 

<

адрес>. (л.д.52-57)

В соответствии с утвержденной 25.10.2012 года за № 01-03/185-П схемой теплоснабжения Брединского сельского поселения ресурсоснабжающей организацией п.Бреды является АО «Челябоблкоммунэнерго», ЮУЖД ОАО «РЖД». Централизованное теплоснабжение п. Бреды осуществляется Карталинским филиалом АО «Челябоблкоммунэнерго» через присоединенную сеть от котельных.(л.д. 98-104). 

Между ФИО1 и ОАО «Челябоблкоммунэнерго» был заключен договор на теплоснабжение, в соответствии с котором энергоснабжающая организация обязалась подавать через присоединенную сеть тепловую энергию для отопления, а абонент ФИО1 должна была принятую тепловую энергию оплачивать.(л.д.15).

В октябре 2011 года, в августе 2012 года ФИО1 обращалась с заявлениями в КЭТС о расторжении договора на теплоснабжение сначала в связи с отсутствием тепла в квартире, в 2012 году в связи с переходом на индивидуальное отопление, после чего сотрудником КЭТС был составлен акт 17.09.2012 года о том, что «батареи демонтированы, по квартире проходит разводка» (л.д.76-77). 

В расторжении договора ФИО1 было отказано письмом ОАО «Челябоблкоммунэнерго» Карталинские электротепловые сети от 9.10.2012 года № 1159 со ссылкой на запрет перехода в многоквартирных домах на индивидуальное отопление, возможное причинение существенного вреда всей отопительной системе, отсутствие разрешения административного органа на переоборудование и переустройство отопительных сетей жилого дома. (л.д.78-79)

Ответчик-истец ФИО1 не оспаривает, что проживает в многоквартирном доме, приборы учета тепловой энергии в доме и ее квартире отсутствуют, в ее квартире проходит разводящая труба с целью подачи тепловой энергии в соседнюю квартиру, в квартире оборудовано индивидуальное электрическое отопление.

Согласно представленного расчета задолженность за тепловую энергию возникла в период с 01.10.2015 года, сумма задолженности составляет по апрель 2018 года включительно 85221 рубль 78 копеек, а также начислены пени с сентября 2016 года 17591 рубль 42 копейки. (л.д. 8).

ФИО1, возражая против заявленных требований, указала, что данный вид коммунальной услуги в спорный период в ее квартиру фактически не предоставлялся, она отоплением центральным не пользовалась, поскольку радиаторы в ее квартире демонтированы, то есть тепло не получала. Стояк и разводящая труба действительно проходят через ее квартиру в соседнюю, однако тепла от них она не получает, поскольку они являются магистральными и не отдают тепло, а проводят его в соседнюю квартиру, в связи с чем оснований для начисления платы за отопление не имеется. 

Вместе с тем, доказательств того, что разрешение на переустройство, переоборудование квартиры №1 дома 

<

адрес> в виде перехода на иной вид отопления в установленном законом порядке ФИО1 выдавалось, в суд не представлено. Сведений об обращении по вопросу согласования реконструкции в связи с переходом на индивидуальное отопление администрацией Брединского муниципального района Челябинской области ФИО1 и разрешения на такую реконструкцию, не имеется, что следует из сообщения Администрации Брединского муниципального района. (л.д.95)

Согласно технического паспорта на жилой дом 

<

адрес> отопление в доме и квартире центральное. 

Как следует из схемы теплоснабжения п.Бреды, в ней не предусмотрены в многоквартирных домах п.Бреды индивидуальные источники отопления.(л.д.98-104)

Согласно пункту 1 статьи 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу пункта 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

На основании пункта 2 статьи 26 ЖК РФ для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо представляет в орган, осуществляющий согласование, в том числе подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

Основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения является документ, подтверждающий принятие решения о согласовании (пункт 6 статьи 26 ЖК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного пунктом 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением представлявшегося проекта переустройства и (или) перепланировки.

В соответствии с подпунктом "в" пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170.

Кроме того, из системного анализа пункта 1 статьи 290 ГК РФ, пункта 1 статьи 36 ЖК РФ, пунктов 5, 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, следует, что внутридомовые системы горячего водоснабжения и отопления, состоящие из стояков и обогревающих элементов, входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

В данной связи, в силу пункта 1 статьи 247 ГК РФ, пункта 3 статьи 36, пункта 2 статьи 40, статьи 44 ЖК РФ реконструкция и переоборудование системы центрального отопления путем ее уменьшения, изменения назначения или присоединения к имуществу одного из собственников возможно только с согласия собственников помещений в многоквартирном доме.

Доказательств наличия такого согласия в суд не представлено.

Разрешение на перепланировку, переустройство системы отопления многоквартирного жилого дома и квартиры при переходе на индивидуальное отопление ФИО1 не представлено в суд, не представлено и доказательств внесения изменений в техническую документацию (паспорт)жилого дома о переходе на иной вид отопления. 

Таким образом, собственником квартиры приведенные выше положения действующего законодательства были нарушены - произведено самовольное переустройство жилого помещения путем демонтажа в своей квартире радиаторов системы отопления.

Поскольку демонтаж системы отопления в многоквартирном доме и устройство альтернативной системы отопления произведены без разрешения компетентного органа, оснований для освобождения собственника квартиры от оплаты за тепловую энергию не имеется.

Более того, право одностороннего расторжения гражданином договора путем демонтажа системы отопления в своей квартире нормами действующего жилищного и гражданского законодательства не предусмотрено, следовательно отсутствуют основания считать прекращенными отношения сторон по договору теплоснабжения.

При таких обстоятельствах доводы ответчика о том, что фактическое непотребление коммунальной услуги по отоплению является основанием для отказа во взыскании платы за оказание такой услуги, не основаны на положениях действующего законодательства.

Доводы ответчика о том, что перевод квартиры на индивидуальное электрическое отопление не связан с демонтажем или изменением внутридомовых систем многоквартирного дома, магистральная труба сохранена, заизолирована, не являются основанием к удовлетворению иска, поскольку многоквартирный дом по 

<

адрес> в надлежащем порядке был подключен к центральной системе теплоснабжения.

В утвержденной схеме теплоснабжения Брединского сельского поселения Брединского района не предусмотрена возможность перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, не определены условия организации поквартирного отопления. 

Переход на отопление принадлежащей истцу квартиры в многоквартирном доме с использованием индивидуального квартирного источника тепловой энергии является переустройством жилого помещения.

Для проведения переустройства жилого помещения собственник данного помещения должен обратиться в орган, осуществляющий согласование. Решение о согласовании или об отказе в согласовании принимается органом, осуществляющим согласование, на основании документов, предусмотренных ст. 26 Жилищного кодекса РФ, в том числе подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства жилого помещения.

Утверждение же о фактическом расторжении договора ресурсоснабжения с АО "Челябоблкоммунэнерго" со ссылкой на судебные решения, вынесенные в 2014-2015 гг, является безосновательным, поскольку закрепленное в п. 1 ст. 546 Гражданского кодекса РФ право гражданина, использующего энергию для бытового потребления, на расторжение договора в одностороннем порядке в силу прямого указания закона (п. 1 ст. 548 Гражданского кодекса РФ) не может быть реализовано без соблюдения норм Жилищного кодекса РФ, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

При этом судебных решений именно о расторжении договора теплоснабжения или признании его недействительным в отношении ФИО1 не выносилось. 

При этом доводы ответчика об отсутствии между ней и АО «Челябоблкоммунэнерго» договора не являются основанием для отказа в иске.

В силу ч.1ст.548 ГК РФк отношениям, связанным со снабжением тепловой энергии через присоединённую сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные ст.539-547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Таким образом, отсутствие договора между АО «Челябоблкоммунэнерго» и ответчиком не является основанием для освобождения последнего от оплаты тепловой энергии.

Доказательств того, что ФИО1 в соответствии с п.105,106 Правил уведомляла АО «Челябоблкоммунэнерго» о предоставлении ей коммунальных услуг ненадлежащего качества, доказательств составления актов проверки, обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в суд не представлено.

Кроме того, в соответствии с п.6 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, при этом тепловая энергия поставляется в дом, передача тепловой энергии производится и в квартиру в том числе и ответчика, так и в общие помещения многоквартирного жилого дома, в том числе производится отопление подъезда. 

Расчет задолженности произведен в соответствии с положениями Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, согласно которых количество принятой тепловой энергии определяется по приборам учета, либо при их отсутствии по установленным нормативам потребления тепловой энергии на отопление: исходя из площади жилого помещения, норматива потребления, установленным органом местного самоуправления и тарифа на тепловую энергию, установленным ежегодно Государственным комитетом Единый тарифный орган Челябинской области.(л.д. 20-29)

Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2 и 2(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению. Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме и размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил при осуществлении оплаты в течение отопительного периода определяются по формуле 2:

Pi=Si x NT x TT, где

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома;

NT - норматив потребления коммунальной услуги по отоплению;

TT - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации. 

Представленному расчету задолженности с 01.10.2015 года до 7.05.2018 года (дня продажи квартиры) в размере 85221 рубль 78 копеек у суда нет оснований не доверять, указанный расчет не опровергнут, основан на действующих тарифах и правилах. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Истцом заявлены пени с сентября 2016 года по 31.05.2018 года в сумме 17591 рубль 42 копейки. 

Принимая во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, содержащимися в п. 39 Постановления от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", о том, что пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ),а также те обстоятельства, что как видно из представленных в суд доказательств, лицевого счета, расчета задолженности, ответчиком не осуществлялись платежи вообще с момента перехода в 2012 году на иной источник тепла, истец же только в октябре 2018 года обратился с заявлением о выдаче судебного приказа и в январе 2019 года с иском в суд, то есть в течение длительного времени не реализовывал свое право на судебную защиту, что повлекло значительное увеличение задолженности по пени, а также, что в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие наличие у истца соразмерных начисленной сумме пени убытков, вызванных нарушением обязательств по оплате за коммунальные услуги, суд полагает уменьшить взыскиваемую сумму пени.

В соответствии состатьей 10ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права. В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Отсутствие в материалах дела доказательств, подтверждающих наличие у истца соразмерных начисленной сумме пени убытков, вызванных нарушением обязательств по оплате коммунальных платежей, длительный период, за который начислены пени, размер задолженности по оплате за отопление, период неуплаты, является основанием уменьшить сумму пени до 5000 рублей. 

Принимая во внимание вышеизложенное, иск АО «Челябоблкоммнуэнерго» подлежит частичному удовлетворению.

Доводы ответчика-истца о том, что фактически она не получает тепловую энергию, поскольку по квартире проходят только стояк и труба небольшого диаметра, не являются основанием к отказу в иске, поскольку в соответствии с п.6 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях, при этом ответчик не оспаривает, что тепловая энергия поставляется в дом, передача тепловой энергии производится и в ее квартиру, что позволяют получать тепловую энергию при подключении к ней радиаторов. 

Ссылка на наличие права в одностороннем порядке расторгнуть договор теплоснабжения путем направления уведомления теплоснабжающей организации также не может служить основанием к отказу в иске АО «Челябоблкоммнуэнерго», поскольку в отсутствие разрешительной документации на отключение приборов централизованного отопления от уполномоченных органов применение указанных норм недопустимо.

То обстоятельство, что в квартире установлено электротопление, которое в перечень запрещенных индивидуальных квартирных источников тепловой энергии не входит и может быть использовано в квартирах, не является юридически значимым обстоятельством, при отсутствии разрешительной документации на переоборудование системы отопления в жилом помещении, расположенном в многоквартирном доме.

Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ в ч. 3 ст. 30 также обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 ЖК РФ.

Встречные исковые требования ФИО1 о взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, в связи с отсутствием доказательств причинения такового истцом-ответчиком. 

В соответствии сост. 150 ГК РФнематериальные блага: жизнь и здоровье, достоинство личности, личная неприкосновенность, честь и доброе имя, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна, право свободного передвижения, выбора место пребывания и жительства, праве на имя, право автора, иные личные неимущественные права и другие нематериальные блага, принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона, неотчуждаемы и непередаваемы иным способом

Таким образом, законодатель установил ответственность в виде компенсации морального вреда, лишь за действия, нарушающие личные неимущественные права гражданина либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага. В иных случаях компенсация морального вреда может иметь место при наличии указания об этом в законе.

В соответствии сост. 1100 ГК РФ, компенсация морального вреда осуществляется независимо от вины причинителя вреда в случаях, когда: вред причинен жизни или здоровью гражданина источником повышенной опасности; вред причинен гражданину в результате его незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ; вред причинен распространением сведений, порочащих честь, достоинство и деловую репутацию; в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласност. 1101 ГК РФ- компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Так, не представлено доказательств того, что ФИО1 в соответствии с п.105,106 Правил уведомляла АО «Челябоблкоммунэнерго» о предоставлении ей коммунальных услуг ненадлежащего качества, доказательств составления актов проверки, обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги не были предоставлены в суд. 

Доводы встречного иска о том, что направление счетов на оплату за отопление нарушило неимущественные права ФИО1, причинило ей нравственные страдания, несостоятельны, поскольку информирование абонента о размере оплаты за отопление является обязанностью теплоснабжающей организации. 

Доводы иска о том, что истцом-ответчиком вывешивались списки злостных должников, в том числе указывалась и фамилия ответчика-истца, ничем не подтверждены. При этом само по себе указание на наличие долга у ответчицы –истицы ФИО1 соответствует действительности, не являются порочащими и оскорбляющими честь и достоинство. 

В данном случае, обстоятельства, установленные судом не указывают на нарушение неимущественных прав ФИО1 и посягательство иных нематериальных благ, что могло бы являться основанием для компенсации морального вреда по основаниямст. 151 Гражданского кодекса РФс учетом положений ст. 1069,ст. 1101 ГК РФо возмещении морального вреда, в том числе при отсутствии доказательств вины АО «Челябоблкоммунэнерго» в причинении вреда. 

Таким образом, иск АО Челябоблкоммунэнерго» подлежит удовлетворению частично, в удовлетворении встречного иска ФИО1 надлежит отказать. 

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины, расходы по оплате которой следует взыскать с ответчика в размере 3256 рублей 26 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск АО «Челябоблкоммунэнерго» филиал Карталинские электротепловые сети к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию удовлетворить частично. 

Взыскать в пользу АО «Челябоблкоммунэнерго» филиал Карталинские электротепловые сети с ФИО1 задолженность за тепловую энергию за период с 01.10.2015 года по 7.05.2018 года в сумме 85221 рубль 78 копеек, пени 5000 рублей, компенсацию расходов по оплате государственной пошлины в размере 3256 рублей 26 копеек, а всего 93478 рублей 04 копейки. В остальной части заявленной суммы иска АО «Челябоблкоммунэнерго» филиал Карталинские электротепловые сети отказать. 

В удовлетворении встречного искового заявления ФИО1 о взыскании с АО «Челябоблкоммунэнерго» филиал Карталинские электротепловые сети компенсации морального вреда отказать. 

Решение может быть обжаловано в Челябинский облсуд через Брединский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья Смирных И.Г.