Дело № 2-306/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Богородское 18 сентября 2017 года 

Ульчский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Вьюшиной И.И., 

при секретаре судебного заседания Зайдулиной О.М.,

с участием: представителя истца, 

действующего на основании доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению представителя, ФИО1, действующего на основании доверенности в интересах ФИО2 к 

<

данные изъяты>», администрации Тырского сельского поселения Ульчского муниципального района Хабаровского края, 

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1, обратился в Ульчский районный суд Хабаровского края с вышеуказанным заявлением. Согласно которого просил признать за ФИО2, право собственности в порядке приватизации на квартиру 

<

адрес>, расположенный на 

<

адрес>, в доме № 

<

адрес> в с. 

<

адрес>. Третьими лицами по делу указал ФИО3, ФИО4 

В основании указав, что его доверитель проживает в спорном жилом доме с 

<

данные изъяты> года, на основании решения правления 

<

данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ г., на заседании правления которого было принято решение о разрешении людям приватизировать свои дома. Совершеннолетними членами семьи доверителя ФИО3, и ФИО4, принято решение приватизировать занимаемую ими квартиру с передачей в собственность ФИО2 ФИО3, и ФИО4, с таким вариантом приватизации жилья согласны. В июне доверитель обратилась к ответчикам с заявление о приватизации спорной квартиры. Однако ответчики ответили отказом, сославшись на отсутствие права собственности на неё. Согласно информации поступившей из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и право собственности на жилой спорный дом не оформлялось. Ссылаясь на нормы ст. 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ст. 2 и 18 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 5 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» от 04.07.1991 г., № 1541-1, п. 6 Постановления Верховного Совета РСФСР от 04.07.1991 г., №1542-2 «О введении в действие закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» указал, на необходимость передачи объектов социальной сферы, в том числе жилого фонда, имущества общего пользования муниципальным органам. Однако до настоящего времени 

<

данные изъяты>» имеющийся у него на балансе жилищный фонд, а именно спорное жилое помещение (квартиру), в собственность органов местного самоуправления не передал.

В судебном заседании ФИО1, поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить. Считает, требования семьи 

<

данные изъяты> основаны на нормах законодательства и являются обоснованными. Дал пояснения, аналогичные содержащимся в исковом заявлении. Суду пояснил, что доверитель согласен уплатить недостающую сумму государственной пошлины.

ФИО2 ФИО3, в судебное заседание не явились, направив своего представителя, на личном участии в судебном разбирательстве не настаивали.

Представитель ответчика администрации ФИО5, РК «

<

данные изъяты>», ФИО4, в судебное заседание не явились. Просили дело рассмотреть без их участия. Относительно искового заявления указали, что заявленные требованиями истца признают, с иском согласны.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав доводы ФИО1, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Поскольку, согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) (далее - Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I), приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (статья 1). Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст.2)

В соответствии с нормами ст. 6 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, в который включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 7).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, что предусмотрено статьей 11 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (статья 18 Закона).

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им на законных основаниях жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять признание иска администрации Тыркого сельского поселения, председателя 

<

данные изъяты>», о признании права ФИО2, в порядке приватизации на спорное жилое помещение. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1, поскольку они основаны на законе, и не затрагивают права и законные интересы третьих лиц.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Согласно ст. 333.19 Налогового Кодекса российской Федерации (далее НК РФ), по делам, рассматриваемым в соответствии с ГПК РФ и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, при подаче искового заявления имущественного характера от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей размер государственной пошлины составляет 

<

данные изъяты> рублей плюс 

<

данные изъяты> процент суммы, превышающей 

<

данные изъяты> рублей;. 

Вместе с этим, при обращении в суд, ФИО2, уплатила государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей, как за иск не имущественного характера. Однако ФИО1, выразил согласие на уплату соответствующую государственную пошлину исходя из размере спорной квартиры. 

Как следует из сведений кадастрового паспорта помещения 

<

адрес> по состоянию на 

<

адрес>., составляет 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек.

Руководствуясь вышеуказанными правовыми нормами, по настоящему делу установленный размер государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в размере 8 537 рублей 83 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, в интересах ФИО2, - удовлетворить.

Признать за ФИО2, родившейся 

<

данные изъяты> в 

<

адрес>, право собственности в порядке приватизации на 

<

адрес>

Взыскать с ФИО2, в бюджет Ульчского района Хабаровского края государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты>) рублей 

<

данные изъяты> копейки.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности, в порядке приватизации, за ФИО2, родившейся 

<

данные изъяты> в с

<

адрес>, право собственности в порядке приватизации на 

<

адрес>. в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ульчский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья (подпись) И.И. Вьюшина

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>