Дело №2-2526/2020

16RS0042-03-2020-000982-20

Заочное 

решение

именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года город Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Багаутдинова К.М.,

при секретаре Кирилловой Г.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 (далее-истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее-ответчик) о признании утратившим ею право пользования ..., города Набережные Челны, РТ, и снять её с регистрационного учёта по указанному адресу, указав, что она является собственником данной квартиры. В квартире зарегистрирована также и ответчик, которая в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. 

Истец в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена по указанному в исковом заявлении адресу, суд считает возможным рассмотреть дело без её участия в порядке заочного судопроизводства.

Представитель привлечённого судом в качестве третьего лица АО «Татэнергосбыт» и ФИО3 в судебное заседание по извещению не явились, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником ..., города Набережные Челны, РТ, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 25 марта 2019 года и выпиской из ЕГРН (л.д.5-12). 

На регистрационном учёте в указанной квартире состоит ответчик ФИО2 (л.д.13), которая согласно исковому заявлению в спорной квартире не проживает с марта 2019 года.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что в настоящее время стороны членами семьи не являются, каких-либо соглашений о пользовании спорной квартирой между ними не имеется.

Кроме того, суд, применяя аналогию закона, считает необходимым учесть, что ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, и реализовывает свои жилищные права по иному месту жительства.

Принимая во внимание принадлежность спорного имущества на праве собственности истцу, не проживание в нём ответчика и отсутствие там её личных вещей, не несения расходов по оплате жилищных коммунальных услуг, суд считает, что ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием для признания за ней права на это жилое помещение.

В связи с указанным, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учёта.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства относится исключительно к компетенции миграционной службы, для которых настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с такого учёта по указанному адресу.

При этом суд учитывает, что ответчик в суд не явилась, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования ... города Набережные Челны, Республики Татарстан.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Набережночелнинский городской суд, или решение может быть пересмотрено по заявлению ФИО2 в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья подпись Багаутдинов К.М.

Мотивированное решение суда составлено 19 февраля 2020 года. На момент публикации не вступило в законнную силу