Дело № 2 - 2500/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Салават 17 октября 2017 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хрипуновой А.А.

при секретаре Нафиковой Г. В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ФИО3,

представителя ответчика ФИО4, ФИО5 по назначению адвоката Кошелевой Л. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: (адрес). В обосновании исковых требований указано, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес). В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не являются собственниками, в жилом помещении не проживают, членами семьи не являются, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, добровольно с регистрационного учета не снимаются.

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила письменное заявление о рассмотрении дела без её участия, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить, суду пояснили, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года. В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые не являются собственниками, в жилом помещении не проживают, выехали добровольно, членами семьи не являются, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, добровольно с регистрационного учета не снимаются.

Ответчик ФИО4, ФИО5 не проживающие по указанному в исковом заявлении адресу, месту регистрации и фактическое место жительства, которых неизвестно, за получением судебных повесток (телеграмм) в почтовое отделение не являются, все письма возвращены в связи с истечением срока хранения, на судебное заседание не явились. Ответчик ФИО4 извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается телефонограммой, доказательств уважительности причин неявки и ходатайство об отложении судебного разбирательства не предоставил. Судом приняты исчерпывающие меры по обеспечению явки ответчиков в судебное заседание. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведении об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено рассмотреть дело без участия ответчиков ФИО4, ФИО5

В соответствии со ст.50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика ФИО4, ФИО5 назначен адвокат. 

Представитель ответчиков ФИО4, ФИО5 по ордеру адвокат Кошелева Л. И. возражала в удовлетворении исковых требований.

Представители третьего лица Отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Салавату, ООО «СалаватЖилСервис» на судебное заседание не явились, извещены заблаговременно надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением о вручении судебного извещения, телефонограммой.

Суд, выслушав представителей истца, представителя ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес) на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 00.00.0000 года, выданного Управлением Росреестра по Республике Башкортостан за № ....

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРП, что подтверждается делом правоустанавливающих документов, предоставленных Управлением Росреестра по Республике Башкортостан.

Согласно карточки квартиросъемщика от 00.00.0000 года, выданной ООО «СалаватЖилСервис», кроме истца ФИО1 в спорном жилом доме зарегистрированы ответчик ФИО4, ФИО5

Как следует из актов от 00.00.0000 года, составленного соседями и заверенного ООО «СалаватЖилСервис», ответчики ФИО4, ФИО5 зарегистрированы в спорном жилом помещении, но в жилом помещении не проживают.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании 00.00.0000 года суду показала, что ответчик, ФИО4 и ФИО5 являются её сыновьями, они жили раньше с ней по адресу: (адрес). Собственником квартиры была её мать ФИО7, которая умерла в 00.00.0000 году. Наследство после смерти матери оформила её родная сестра – истец ФИО1 Она написала заявление об отказе от наследства. ФИО4 не живет в спорной квартире с 00.00.0000 года, а ФИО5 с 00.00.0000 года. Квартиру покинули добровольно, никто их не выгонял, отношения хорошие, они живут со своими девушками, оплату коммунальных платежей за сыновей производит она.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

Судом установлено, что соглашение между собственником квартиры и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением и его проживании в квартире не заключалось, сведений о наличии между сторонами какого-либо соглашения о пользовании спорным помещением в материалы дела не представлено.

Разрешая заявленные требования истца, суд исходит из того, что истец как собственник спорного жилого помещения в виде квартиры, расположенной по адресу: (адрес), в соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением, 

Каких-либо доказательств наличия правовых оснований для сохранения права пользования за ответчиками не представлено и судом не установлено.

Согласно статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. В связи с чем, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, 00.00.0000 года рождения, ФИО5, 00.00.0000 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес)

Обязать Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Салавату снять ФИО4, 00.00.0000 года рождения, ФИО5, 00.00.0000 года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись Хрипунова А. А.

Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2017 года

Верно. Судья Хрипунова А. А.

Решение не вступило в законную силу 17.10.2017г.

Секретарь

Решение вступило в законную силу 

Судья

Секретарь

Подлинный документ подшит в гражданское дело № 2-2500/2017 Салаватского городского суда РБ