Дело № 2-296/2025

10RS0018-01-2025-000298-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Суоярви 19 августа 2025 года

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Кемпи Е.И.,

при секретаре Коневой Е.Г.,

с участием прокурора Айвазяна А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Суоярвского муниципального округа к С.А.А., Н.Е.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

установил:

Администрация Суоярвского муниципального округа (далее также – Администрация) обратилась с указанным иском по тем основаниям, что хх.хх.хх г. с А.Д.А. заключен договор социального найма № (далее – Договор) и предоставлено на состав семьи, в том числе С.А.А., Н.Е.А. жилое помещение, распложенное по адресу: ..., взамен непригодного для проживания по адресу: .... Согласно п. 4 Договора ответчики должны были освободить спорное жилое помещение и сняться с регистрационного учета в срок до хх.хх.хх г., а также передать его по акту приема-передачи Администрации, однако до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрированы: С.А.А., Н.Е.А. Направленная в адрес ответчиков хх.хх.хх г. претензия оставлена без ответа. Просит признать С.А.А., Н.Е.А. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ...; возложить на ответчиков обязанность освободить и передать указанное жилое помещение Администрации по акту приема-передачи с ключами от него в течение 3 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу; взыскать с ответчиков расходы на оплату почтовых отправлений, а также неустойку за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня вступления в законную силу решения суда по день его фактического исполнения в размере 500 руб. в день.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен МП ОМВД России «Суоярвское», в порядке ст. 45 ГПК РФ – прокурор Суоярвского района.

Определением суда от 19.08.2025 производство по делу в части исковых требований к А.Д.А. прекращено в полном объеме, к С.А.А., Н.Е.А. в части возложении обязанности совершить определенные действия и взыскании неустойки.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 поддержала требования о признании С.А.А., Н.Е.А. прекратившими право пользования спорным жилым помещением и взыскании с них расходов на отправку почтовых отправлений. 

Ответчики, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, возражений, ходатайств не представили.

Суд, заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом подлежат защите в формах, определенных, в том числе, статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что хх.хх.хх г. между Администрацией и А.Д.А. заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ..., на состав семьи, в том числе: С.А.А., Н.Е.А.

Подпунктом в) п. 4 Договора определено, что наниматель обязан снять себя и третьих лиц с регистрационного учета в ранее занимаемом жилом помещении и зарегистрироваться в передаваемом по настоящему договору в течение 14 календарных дней с момента подписания договора.

По сведениям миграционного пункта ОМВД России «Суоярвское» в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированы С.А.А., Н.Е.А.

В адрес ответчиков 23.08.2024 по двум известным адресам была направлена претензия о нарушении договорных обязательств с требованиями о снятии с регистрационного учета, предоставлен разумный срок для исполнения требований до 09.09.2024, которая не исполнена.

При таких обстоятельствах, суд расценивает наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении как ограничение прав собственника - администрации Суоярвского муниципального округа свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей ей на праве собственности квартирой.

Таким образом, требование о признании ответчиков С.А.А., Н.Е.А. прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., подлежит удовлетворению.

В силу ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 ГПК РФ содержит перечень издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Подтвержденные истцом документально почтовые расходы в общем размере 296 руб. подлежат взысканию с ответчиков С.А.А., Н.Е.А. в пользу истца в долевом порядке по 148 руб. с каждого.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков С.А.А., Н.Е.А. суд взыскивает государственную пошлину, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в бюджет Суоярвского муниципального округа в размере 3 000 руб. в долевом порядке, то есть по 1500 руб. с каждого.

Руководствуясь статьями 98, 103, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать С.А.А., хх.хх.хх г. года рождения (паспорт №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Признать Н.Е.А., хх.хх.хх г. года рождения (паспорт №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с С.А.А. (паспорт №) и с Н.Е.А. (паспорт №) в пользу администрации Суоярвского муниципального округа судебные расходы в размерепо 148 руб. с каждого.

Взыскать с С.А.А. (паспорт №) и с Н.Е.А. (паспорт №) в бюджет Суоярвского муниципального округа государственную пошлину в размере по 1 500 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Суоярвский районный суд Республики Карелия. 

Судья Е.И. Кемпи

Мотивированное решение составлено 25.08.2025.

Суоярвский районный суд Республики Карелия

10RS0018-01-2025-000298-85

https://suoyarvsky.kar.sudrf.ru