дело № 2-106/2024

УИД № 23RS0025-01-2023-003073-53

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Курганинск 22 января 2024 года

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Курганского М.Г.,

при секретаре Самойловой А.М.,

с участием 

представителя ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в Курганинский районный суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, обосновав тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 21.03.2013 года. Прежним собственником в домовладении был зарегистрирован ответчик, который с 2005 года там не проживает, но в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Она как собственник лишена возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей имуществом. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1, действующий на основании ордера, пояснил, что требования истца законные и обоснованные, но он возражает против признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования законными, обоснованным и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения от 21.02.2013 года.

Согласно домовой книге ФИО3 с 08.12.1993 года зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Пунктом 3 договора дарения квартиры от 21.02.2013 года установлено, что ФИО4, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, обязуется сняться с регистрационного учета в срок до 02.09.2013 года.

Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения, лишена возможности осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей недвижимым имуществом, в связи, с чем ответчик признается прекратившим право пользования жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 26.01.2024 года.

Судья М.Г. Курганский