дело № 2-87/2020 

УИД 16RS0039-01-2019-001496-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 февраля 2020 года город Заинск 

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Трошина С.А., 

при секретаре судебного заседания Николаевой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что на основании решения Заинского городского суда РТ от 10.04.2006 года истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО1 Однако, с 2017 года ответчик выехал из указанного жилого помещения, личных вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с регистрацией ответчика в указанном жилом помещении начисляются коммунальные платежи, которые истец вынужден оплачивать. Кроме того, факт регистрации ФИО1 в жилом помещении затрудняет возможные сделки с домом, что нарушает права истца, как собственника. Добровольно ответчик с регистрационного учета не снялся. 

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что в 2017 году ответчик забрал все свои вещи из дома и больше в доме не появлялся. Где он находится в настоящее время неизвестно. Ответчик только формально состоит на регистрационном учете в жилом доме. Просит исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации.

Третье лицо И.А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО1 В марте 2019 года брак расторгнут. В августе 2017 года ответчик забрал все свои вещи из дома и выехал из жилого помещения. Больше ответчик в доме не появлялся и с тех пор в доме не проживает. 

Третье лицо А.Р.М. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что в августе 2017 года ответчик выехал из дома и больше не появлялся. Его вещей в жилом доме нет.

Третье лицо А.В.А. в судебном заседании исковые требования поддержал и дал пояснения аналогичные пояснениям И.А.В. и А.Р.М.

Третье лицо А.Г.В., представитель третьего лица отдела МВД России по Заинскому району в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. №13 «О применении норм гражданско-процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, суд приходит к выводу, что судом предприняты все возможные меры для надлежащего извещения ответчика по имеющемуся в деле адресу и считает возможным рассмотреть дело без ответчика в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 ЖК РФ, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Указанные выводы сформулированы в определении Верховного Суда Российской Федерации от 26.07.2016 года №35-КГ16-14.

Свидетель В.Л.Г. пояснила, что она работает руководителем Исполнительного комитета Александро-Слободского сельского поселения Заинского муниципального района. Ответчик ФИО1 состоял на регистрационном учете в жилом доме, принадлежащем на праве собственности ФИО2, сначала временно, как иностранный гражданин до 01.12.2021 года, а затем, после получения гражданства РФ, с 19.03.2019 года состоит на регистрационном учете постоянно, что подтверждается карточками регистрации. Однако, ФИО1 уже около двух лет фактически не проживает в жилом доме ФИО2, его вещей в жилом доме нет, он только формально состоит на регистрационном учете. 

В судебном заседании установлено, что решением Заинского городского суда РТ от 11.04.2006 года установлен факт владения и пользования ФИО2 жилым домом, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес> (л.д.31).

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО2 (л.д.31).

Согласно справке Исполнительного комитета Заинского муниципального района по адресу: РТ, 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, А.Р.М., А.Г.В., А.А.В., А.Е.И., И.А.В., ФИО1, И.А.Ш. (л.д.10).

Согласно актовой записи о заключения брака 18.07.2014 года зарегистрирован брак между А.А.В. и ФИО1. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1 (л.д.33).

Согласно актовой записи о расторжении брака 17.04.2019 года брак между ФИО1 и И.А.В. расторгнут (л.д.34).

Согласно карточек регистрации и сведениям ОВМ ОМВД России по Заинскому району ФИО1 был зарегистрирован по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, 

<

адрес> временно до 01.12.2021 года, а затем постоянно с 13.03.2019 года (л.д.41, 101-103, 105-107).

Согласно ответу на запрос Главы Александро-Слободского сельского поселения ФИО1 зарегистрирован по адресу: РТ, 

<

адрес> 20.01.2015 года, не имея гражданства РФ. 13.03.2019 года ФИО1 получен паспорт РФ. По данному адресу также зарегистрированы: ФИО2, А.Р.М., А.Г.В., А.А.В., А.Е.И., И.А.В., ФИО1, И.А.Ш. (л.д.57).

Из копии бытовой характеристики ФИО1, выданной руководителем исполнительного комитета Александро-Слободского сельского поселения видно, что он зарегистрирован по адресу: РТ, 

<

адрес>, но не проживает. ФИО1 разведен, имеет несовершеннолетнего сына - И.А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На территории сельского поселения ФИО1 появлялся в последний раз летом. Со стороны жителей села и соседей жалоб на ФИО1 не поступало (л.д.59).

Учитывая, что ответчик не проживает по вышеуказанному адресу, не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашения с собственником о пользовании жилым помещением не заключал, суд находит обоснованным утверждение истца о том, что ответчика ФИО1 необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением. Предусмотренных законом оснований для сохранения за ФИО1 права пользования жилым помещением истца, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 (ред. от 30.12.2012 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статья 7 указанного Закона предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, поскольку в силу указанного закона, снятие гражданина с регистрационного учета в жилом помещении относится к компетенции органа регистрационного учета, который вправе осуществить указанные действия на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, оснований для удовлетворения иска в части снятия ответчика с регистрационного учета не имеется. 

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом этого, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате ФИО2 государственной пошлины в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части искового заявления отказать.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, Заинский муниципальный район, 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 судебные расходы - государственную пошлину, оплаченную истцом при подаче иска, в размере 300 (триста) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 10 февраля 2020 года.

Судья Трошин С.А.