Дело № 2-3538/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2017 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Алонцевой О.А., 

при секретаре Хусаиновой А.Н.,

с участием прокурора Мурамцевой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о выселении, без предоставления другого жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчикам о выселении, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: пер. ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы истец и ответчики, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки. Ответчики членами семьи истца не являются. Общее хозяйство с ответчиками истец не ведет, совместно не проживают, попыток ко вселению в спорное жилое помещение не предпринимали, личных вещей нет. В настоящее время место жительство ответчиков истцу не известно, последнее место регистрации .... Просил выселить ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3 из жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу ... без предоставления другого жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о рассмотрении дела.

Представитель отдела опеки и попечительства Администрации г. Рубцовска в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о рассмотрении дела, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, решение по делу просил принять на основании представленных доказательств.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лиц, надлежаще извещенных о рассмотрении дела.

Выслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29.05.2007 № 22АБ057343, информацией АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Рубцовское отделение от 24.08.2017 № 746. 

Согласно сведениям отдела по вопросам миграции МО МВД России «Рубцовский» ответчики ФИО2, *** г.рождения, ФИО3 *** г.рождения, ФИО3, *** г.рождения зарегистрированы по ..., данный факт подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Ст. 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то, соответственно, ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии cо ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно положениям ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, права пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчики с позиции жилищного законодательства не являются членами семьи истца, не проживают совместно с истцом в жилом помещении и не ведут с ним общего хозяйства, соглашения между истцом и ответчиками по поводу пользования данным жилым помещением нет, соответственно у ответчиков отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. 

В силу закона, у истца отсутствует обязанность обеспечения ответчиков иным жилым помещением, а поскольку они не являются членами семьи собственника, то у суда отсутствуют основания для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок по основаниям, предусмотренным ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пояснениями истца, а также показаниями свидетелей ФИО4, ФИО5 подтверждается, что ответчики в спорном жилом помещении никогда не проживали, их вещей в доме нет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг они не несут, попыток ко вселению не предпринимали. 

Согласно рапорту УУП ОУУПиПДН МО МВД России «Рубцовский» от 07.09.20017, установлено, что по адресу ... проживает только ФИО1 ФИО2 является сыном ФИО1, а ФИО3 и ФИО3 - внуками. Со слов соседей и ФИО1 фактически его сын и внуки не проживают по данному адресу, а лишь зарегистрированы.

Наличие регистрационного учета ответчиков по спорному адресу не является безусловным основанием для сохранения их права пользования спорным жилым помещением при установленных выше по делу обстоятельствах.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования ФИО1 о выселении ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно исковым требованиям, иск носит неимущественный характер, в связи с чем, подлежащая уплате государственная пошлина в соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет 300 рублей. Указанная государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО3 в доход муниципального образования «Город Рубцовск».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, переулок ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования «Город Рубцовск» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Алонцева