О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

5 июля 2017 года с. Кинель-Черкассы

Кинель – Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И. 

при секретаре Проскуриной А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 463/2017 по иску Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасский района к ФИО1 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением 

Установил:

Комитет по управлению имуществом обратился в суд с иском указав, что квартира по адресу: 

<

адрес> находится в собственности муниципального образования Кинель-Черкасский район Самарской области. Согласно постановлению Администрации Кинель-Черкасского района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отнесении жилого помещения к специализированному жилищному фонду» отнесена к специализированному жилищному фонду для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 

В соответствии с постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда ФИО2» указанная квартира предоставлена ФИО5 по договору найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей сроком на 5 лет. ФИО2 до настоящего времени не зарегистрирован в указанной квартире. Согласно адресной справке Отделения УФМС по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ. на территории Кинель-Черкасского района не зарегистрирован.

ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка жилищных условий ФИО3, было выявлено, что квартира закрыта. В указанной квартире наниматель не проживает, не содержит указанное жилое помещение, не оплачивает коммунальные платежи, местонахождение нанимателя неизвестно. Согласно справкам обслуживающих организаций, имеется задолженность по коммунальным платежам (газ) свыше 

<

данные изъяты>.

Ответчику направлялось письмо с требованием погасить образовавшуюся задолженность по коммунальным платежам и привести жилое помещение в надлежащее состояние в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако письмо возвратилось с пометкой «нет дома, истек срок хранения». Не проживание ответчика в указанном жилье подтверждает факт отсутствия у него нуждаемости в жилом помещении. Ответчиком нарушаются условия договора найма специализированного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие заключенного договора найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ в отношении принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, существенным образом ограничивает собственника в правах владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой по адресу 

<

адрес>, расторгнуть договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенный между Комитетом по управлению имуществом и ФИО3 

В судебные заседания ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, о рассмотрении дела в его отсутствие ходатайство не заявлял. Ответчик в судебное заседание не явился. 

В силу ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец и ответчик, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову. 

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, ст. 223 ГПК РФ, 

Определил:

Заявление Комитета по управлению имуществом Кинель-Черкасский района к ФИО1 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без рассмотрения. 

Настоящее определение не препятствует истцу вновь обратиться в суд с таким же исковым заявлением.

Определение может быть отменено по ходатайству истца, если им будут представлены доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщить их суду.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>