Дело № 2-668/2025 

УИД 33RS0005-01-2025-000278-65 ***

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2025 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего судьи Петровой А.В.,

при секретаре Яворской А.А.,

с участием прокурора Алимовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. дата она зарегистрировала по месту жительства по данному адресу ответчика ФИО2 дата он, забрав личные вещи, добровольно выехал из спорного жилого помещения в неизвестном ей направлении, забыв добросовестно сняться с регистрационного учета по вышеназванному адресу. Регистрация ответчика создает ей препятствия в пользовании принадлежащей ей квартирой, так как лишает ее, как собственника жилого помещения, права распорядиться имуществом по своему усмотрению. Расходы по содержанию квартиры ответчик не несет и не компенсирует ей понесенные в связи с этим затраты. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось, сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением она не намерена. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные судом по адресу регистрации ответчика, возвращены в суд в связи с истечением срока хранения почтового отправления, что, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, позволяет признать судебные извещения доставленным адресату.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ ОМВД России по Александровскому району Владимирской области, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайствовало о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ с согласия истца дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, заслушав заключение заместителя Александровского городского прокурора Владимирской области Алимовой И.В., полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 6-8)

Согласно справке ООО «РСК» от дата в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО1 и ФИО2 (л.д. 9).

По сведениям врио начальника ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от дата ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с дата по настоящее время (л.д. 19).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от дата, в ЕГРН отсутствует инвормация о правах ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (л.д. 14).

Мотивируя заявленные требования, истец ФИО1 указала, что ответчик выехал из квартиры в добровольном порядке, его личных вещей в ней не имеется, он не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги; соглашение о порядке пользования жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось, сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением она не намерена.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ** и *** показали, что знакомы с ФИО1 с 1995 года, являются соседями истца по лестничной площадке. Более пяти лет ФИО1 в квартире не проживает, сдает ее в наем. В разное время в квартире жили разные люди. Около года в квартире никто не проживает, так как ФИО1 делает в ней ремонт. Квартира пустая, никаких вещей в квартире не имеется.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, в расходах по оплате и содержанию жилья по месту регистрации участия не принимает, намерений жить в спорном жилом помещении не имеет. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто.

Между тем, сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно абз.2 ст.3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (ст.71 Конституции Российской Федерации), является лишь предусмотренной Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не свидетельствует о наличии или отсутствии права на жилое помещение.

Таким образом, учитывая, что выезд ответчика из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, договорных отношений между истцом и ответчиком по пользованию жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, признание ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета последней с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина № прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание ФИО2 (паспорт гражданина №), прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись А.В. Петрова

Мотивированное решение изготовлено 1 апреля 2025 года. 

Председательствующий подпись А.В. Петрова

Подлинный документ находится в производстве Александровского городского суда в гражданском деле №.