Гр. дело №2-1117/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Стальской К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 Г. и ФИО4 Г. о признании утратившими право пользования квартирой 

<

адрес>, и снятии последних с регистрационного учета по указанному адресу ( л.д.2).

Обосновывая свои исковые требования, ФИО1 и ФИО2 указали, что они являются сособственниками 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4 Г. и ФИО4 Г.; в свое время ответчики продали указанную квартиру, но с регистрационного учета по данному адресу не снялись. Регистрация ответчиков в принадлежащей им квартире нарушает их права как собственников жилого помещения. ФИО3, ФИО4 Г. и ФИО4 Г. родственниками либо членами их семьи, арендаторами либо временными жильцами не являются. 

Истица ФИО1 свой иск поддержала по изложенным в заявлении основаниям, уточнив и дополнив, что ДД.ММ.ГГГГ они с мужем ФИО2 купили у И. 

<

адрес> Со слов И. ей известно, что ответчики проживали в названной квартире до нее, но с регистрационного учета по указанному месту жительства до сих пор не снялись. ФИО3, ФИО4 Г. и ФИО4 Г. членами их (В-вых) семьи не являются, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением с ответчиками ни она, ни ее муж не заключали. 

Истец ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 Г. и ФИО4 Г. в судебное заседание не явились, судебные повестки им направлены по последнему известному месту жительства: 

<

адрес>. 

Поскольку судом были предприняты все меры, предусмотренные гражданским процессуальным законодательством, по надлежащему извещению ответчиков о времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке и по имеющимся в деле доказательствам. 

Выслушав объяснение истца ФИО1, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.28-30), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости ( л.д.5-6).

Государственная регистрация права общей долевой собственности истцов в установленном законом порядке произведена ДД.ММ.ГГГГ. 

Выпиской из домовой книги, справкой о регистрации, адресными справками подтверждается, что ФИО4 Г., ФИО4 Г. и ФИО3 зарегистрированы в 

<

адрес>, соответственно с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 23, 24, 26-27).

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31ЖК РФ).

Из содержания положений части 1 статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как показала в судебном заседании истица ФИО1, со слов И. ей известно, что ответчики проживали в названной квартире до нее, но с регистрационного учета по указанному месту жительства до сих пор не снялись. ФИО3, ФИО4 Г. и ФИО4 Г. членами их (В-вых) семьи не являются, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением с ответчиками ни она, ни ее муж не заключали. 

Следовательно, право пользования квартирой 

<

адрес>, у ответчиков прекратилось. 

Поэтому суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 и ФИО2 к ФИО3, ФИО4 Г. и ФИО4 Г. о признании их утратившими право пользования квартирой 

<

адрес>, подлежит удовлетворению. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713). 

Поэтому вышеуказанное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, и вынесения самостоятельного решения об этом не требуется. 

Руководствуясь ст.ст.194- 198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.