дело № 2-1964/2019

УИД 23RS0057-01-2019-003210-16 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск 13 ноября 2019 года 

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Слесаренко А.Д.,

с участием истца ФИО1, 

помощника прокурора Усть-Лабинского района Степаняна А.Г.,

при секретаре Сохиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома и земельный участок по указанному адресу. С ответчиком ФИО2 они состояли в зарегистрированном браке, проживали в жилом доме по данному адресу. ДД.ММ.ГГГГ брак с ответчиком расторгнут. Ответчик выехал из дома, проживает по другому адресу, не ведет с ней общего хозяйства, не оплачивает коммунальные платежи, является бывшим членом ее семьи. Факт регистрации ответчика в доме нарушает ее права. 

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания, не явился, сведений об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

В связи с этим суд на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, помощника прокурора Усть-Лабинского района Степаняна А.Г., полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истцу ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-6).

Из копии домовой книги следует, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-13).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Согласно справке квартальной от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной главой Кирпильского сельского поселения Усть-Лабинского района, ФИО2 фактически проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д. 20).

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

О прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения свидетельствует то, что ответчик ФИО2 выехал из жилого дома и в нем не проживает, не ведет общего хозяйства с истцом ФИО1

Следовательно, ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения ФИО1

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 договор найма жилого помещения или иного соглашения о проживании в жилом помещении с истцом не заключал.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 (далее - Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1) место жительства - жилой дом, квартира, или иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 3 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны зарегистрироваться по месту жительства.

В силу ст. 6 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. 

Судом установлено, что принадлежащее истцу жилое помещение не является местом жительства ФИО2 Он не снялся с регистрационного учета для фиксации в установленном порядке органом регистрационного учета сведений об убытии его из места жительства.

Сам факт регистрации в жилом помещении при отсутствии согласия собственника передать жилое помещение в пользование как члену семьи, или по договору найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, не порождает у гражданина права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах следует признать, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Тот факт, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца, влечет за собой нарушение его прав собственника, поскольку он не может распорядиться жилым помещением, пока в нем зарегистрирован ответчик.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 13 ноября 2019 года.

Председательствующий согласовано