дело № 2-1024/2018года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Павловская 02 ноября 2018 года

Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи: Коноваленко Т.В.,

при секретаре судебного заседания: Датумян С.В.,

с участием: 

представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО Павловский район о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Павловский районный суд с исковым заявлением к администрации МО Павловский район о признании права собственности в порядке наследования, сохранении жилого дома в перепланированном состоянии.

В обоснование исковых требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец – ФИО3, после смерти, которого открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Истица является наследницей первой очереди после смерти ФИО3, кроме неё других наследников нет.

Истец, как наследник 1-й очереди по закону обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Согласно справке нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону выдать не представляется возможным, так как право собственности на наследственное домовладение в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования и просит признать право собственности за истцом на жилой дом с пристройкой, погреб, кухню летнюю.

Представитель ответчика - администрации МО Павловский район в судебном заседании не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела,

суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании: ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3. Истец родная дочь ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении V-АГ № (л.д.4).

После смерти ФИО3 открылось наследство, в частности, в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на праве собственности, на основании решения исполкома 

<

адрес> Совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно нотариальному свидетельству о праве на наследство земельный участок по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истице.

В соответствие со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО2 является наследником первой очереди по закону вышеуказанного имущества, открывшегося после смерти ФИО3

Согласно справке нотариуса Павловского нотариального округа за № от ДД.ММ.ГГГГ, выдать свидетельство о праве наследство на жилой дом с хозяйственными постройками, находящийся по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным, в связи с самовольной перепланировкой.

Согласно техническому заключению № по определению соответствия строительным нормам, строений литер «А», «а», «под/а» расположенных по адресу: 

<

адрес> выданным государственным бюджетным учреждением 

<

адрес> «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» следует, что: строения литера «А» (жилой дом), литера «а» (пристройка), литер «под/а» (погреб), расположенные по адресу: 

<

адрес>, соответствуют следующим вышеперечисленным требованиям СП, предъявляемым к данной категории строений: планировочным (по линейным размерам и высоте помещений), противопожарным (по противопожарным расстояниям), градостроительным (по расположению на участке). Также в вышеуказанном домовладении проведена перепланировка без разрешения. 

В результате проведения работ выполнено: в ранее существовавшем помещении расположенном в пристройке литер «а» произведена установка перегородки, в результате чего в настоящее время образовались помещения № (прихожая) и № (кладовая). Указанные изменения перепланировки и переоборудования, не влекут за собой нарушения норм СанПиНа 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные», ВСН 61-89 (р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования», а следовательно обеспечивают безопасную эксплуатацию, не нарушают права и охраняемые законом интересы граждан и не создают им угроз) жизни и здоровью. Перепланировка была произведена в целях повышения уровня его благоустройства и удобства Указанные изменения не нарушают несущих конструкций здания, соответствуют действующему СП и не несет угрозы жизни и здоровью людей.

Суд оценивает заключение специалиста как достоверное и достаточное доказательство отсутствия существенных нарушений градостроительных, противопожарных и строительных норм и правил, при выполнении реконструкции вышеназванного жилого дома и отсутствия угрозы жизни и здоровью граждан.

У суда отсутствуют сведения о том, что землевладельцы и землепользователи земельных участков, граничащих с земельным участком истца, обращались в суд с исками о восстановлении своих нарушенных прав.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах уточненные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании статьи 1112, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Сохранить одноэтажный кирпичный жилой дом литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 1971) с кирпичной холодной пристройкой литер «a» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 1971) общей площадью 47,2 кв.м., жилой площадью 20,9 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>, в перепланированном состоянии. 

Признать за ФИО2, право собственности на кирпичный жилой дом литер «А» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 1971) с кирпичной холодной пристройкой литер «a» (год ввода в эксплуатацию/начала строительства 1971) общей площадью 47,2 кв.м., жилой площадью 20,9 кв.м., кухню летнюю литер «Г», погреб литер «под/Г», сооружения расположенные по адресу по адресу: 

<

адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отделом ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Павловскому району, Краснодарского края.

Настоящее решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Председательствующий: