№ 2-522/2025

УИД 35RS0009-01-2024-004176-24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Пихтовой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что с 14.11.1985 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, предоставленном ей совхозом «Борисовский». Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости с 23.06.2024.

Представитель ответчика Кубенского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистраций, кадастра и картографии по Вологодской области, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (ст. 8 ГК РФ). 

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 14.11.1985 и по настоящее время зарегистрирована и проживает в жилом помещении – квартире по адресу: 

<

адрес>, предоставленном ей как работнику совхоза «Борисовский». 

Совместно с истцом, в квартире зарегистрирован ее сын ФИО2

Согласно представленному в материалы дела согласию №, удостоверенному ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ухтинского нотариального округа Республики Коми, зарегистрированного в реестре за №, ФИО2 дает согласие и не возражает против приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на имя ФИО1

Спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности, в реестре собственности Вологодской области не значится.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый номер №, в отношении указанного жилого помещения отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и обременениях, при этом квартира поставлена на кадастровый учет как бесхозяйный объект недвижимости.

Согласно п. 6 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708, объекты социальной сферы и инженерной инфраструктуры колхозов и совхозов могут передаваться в собственность соответствующим местным органам власти. Обязательным условием передачи объектов образования и культуры является использование их по целевому назначению. При этом они переходят в муниципальную собственность. При реорганизации совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий передача или продажа гражданам занимаемых ими помещений осуществляется в порядке, установленном Законом РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" и соответствующими решениями Советов народных депутатов.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в хозяйственное ведение правопреемников этих предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела усматривается, что испрашиваемое истцом жилое помещение должным образом в муниципальную собственность передано не было, в настоящее время его собственник не определен, при этом право собственности у ответчика на объект не зарегистрировано.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ранее право на приватизацию жилых помещений истцом использовано не было, суд полагает правомерным заявленные требования удовлетворить. 

Руководствуясь ст. ст. 8, 12, 131 ГК РФ, ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилое помещение – квартиру №, площадью 66,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: И.Б. Лукьянова 

Изготовлено: 24.02.2025