К делу № 2-131/2025

УИД23RS0038-01-2025-000033-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Отрадная 19 февраля 2025 года 

Отрадненский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Новиковой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Слухаевой С.В.,

истца ФИО1

третьего лица ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указывает, что она и ее муж ФИО5 являются собственниками жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, но фактически не проживает. В настоящее время она планирует продать указанный жилой дом, но регистрация в нем ответчика ограждает ее права, как собственника. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования уточнила, от заявленных исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым домом отказалась в связи с тем, что ответчик самостоятельно снялся с регистрационного учета, однако поддержала заявленные исковые требования в части взыскания с ответчика судебных издержек в виде оплаченной суммы государственной пошлины и юридических услуг в сумме 7 000 рублей, пояснив суду, что она неоднократно просила ответчика снятся с регистрационного учета, однако, он в течение 2-х лет не реагировал на ее просьбы. В декабре 2024 года она обратилась в суд с иском и токоль после этого, спустя 10 дней ответчик снялся. Считает, что в связи с негативным поведением ответчика она была вынуждена нести расходы по оплате государственной пошлины и оплате юридических услуг. Фактически же ответчик никогда не жил в указанном доме, при оформлении договора купли продажи он не значился даже в похозяйственных книгах.. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО5, привлеченный к участию в деле определением Отрадненского районного суда от 05.02.2025 года, в судебном заседании требования в части взыскания с ответчика судебных издержек в виде оплаты государственной пошлины и юридических услуг в сумме 7 000 рублей поддержал, просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела судом был извещен надлежащим образом, ему заблаговременно было направлено судебное извещение о времени и месте слушания дела по адресу регистрации, указанному в исковом заявлении. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенногопо последнему известному месту жительства. 

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Изп.п.«е»п.31Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, следует, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

Так, судом установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО5 являются собственниками (по ? доли в общедолевой собственности) жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН, представленными в материалы дела. Право собственности было получено ими в силу гражданско-правового договора купли-продажи.

Согласно справке ОВМВД России по Отрадненскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения значился зарегистрированным по месту жительства с 08.04.1993 по 21.12.2024 года по адресу: 

<

адрес>. С 21.12.2024 года ответчик значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

В связи с чем, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО2 самостоятельно снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В связи с вышеизложенным суд принимает отказ от исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика государственной пошлины в сумме 3000 рублей, оплаченной при обращении с иском в суд, а также 4000 рублей за оплату юридических услуг, почтовые расходы в сумме 114 рублей.

Судом установлено, и подтверждено квитанцией об оплате госпошлины от 10.12.2024 года, что при подаче настоящего искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 3000 рублей. 

Также согласно квитанции-договору № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оплатила за оказание юридических услуг 4000 рублей, за направление ответчику требования о снятии с регистрационного учета 114 рублей, что подтверждено кассовым чеком от 13.12.2024 года. 

При принятии решения в данной части исковых требований, суд считает важными следующие обстоятельства: 

Согласно справке ОВМВД России по Отрадненскому району от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения значился зарегистрированным по месту жительства с 08.04.1993 по 21.12.2024 года по адресу: 

<

адрес>, т.е. на момент обращения истца с иском в суд 17.12.2024 года ответчик, несмотря на получение досудебного предложения, не осуществил действий по снятию с регистрационного учета по месту жительства истца, хотя фактически достоверно знал, что не имеет право на регистрацию по указанному адресу, в силу того, что не является родственником собственника и фактически никогда в данном домовладении не проживал. В связи с неявкой ответчика в суд, отсутствует возможность установить правовые основания регистрации ответчика по вышеуказанному адресу. 

Как следует из материалов дела ответчик ФИО2 добровольно с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, снялся только 21.12.2024 года, т.е. уже после обращения истца в суд.

Исходя из вышеизложенного, суд считает заявленные истцом требования о взы скании с ответчика в пользу истца сумму расходов, понесенных по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд в сумме 3000 рублей, а также за оказание юридических услуг в сумме 4000 рублей и почтовых расходов, понесенных при отправлении в адрес ответчика копии иска в сумме 114 рублей подлежащими удовлетворению, поскольку все указанные суммы подтверждаются платежными документами, понесены в связи с рассматриваемым судом иском, отвечают требованиям разумности, сложности дела и времени его рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан Отделением УФМС России по Краснодарскому краю в Отрадненском районе ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан 

<

адрес> по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ), судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей, расходы по оплате юридических услуг в сумме 4000 (четыре тысячи) рублей, а также почтовые расходы в сумме 114 (сто четырнадцать) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Отрадненский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Н.М. Новикова