<

номер обезличен>

26RS0

<

номер обезличен>-47

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года 

<

адрес обезличен>

Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен>

в составе:

председательствующего судьи Радионовой Н.А.,

при секретаре Какабековой Н.А.,

с участием:

ст. помощника прокурора 

<

адрес обезличен> ФИО1,

представителей ответчика ТСЖ «Элитцентр» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора 

<

адрес обезличен> в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Элитцентр» о возложении обязанности устранить нарушения требований законодательства о порядке размещения информации,

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель прокурора 

<

адрес обезличен>, действующий в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, обратился в суд с иском, в котором просит обязать ТСЖ «Элитцентр» (ИНН: 

<

***>, 

<

адрес обезличен>А, оф. 17), в срок в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить в полном объеме выявленные нарушения требований, предусмотренных Законом № 209-ФЗ и Приказом 

<

номер обезличен>ПР, а именно - разместить в официальных системах ЖКХ сведения, предусмотренные в разделе 10 Приказа Минкомсвязи России 

<

номер обезличен>, Минстроя России 

<

номер обезличен>/пр. в пунктах 1, 2.1, 2.2, 2.3., 2.4., 2.5., 2.6., 2.7., 2.8., 2.14., п. 3, п. 5, п. 7, п. 8, п. 9, п. 15, п. 16, п. 17, п. 19.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения управляющей организацией ТСЖ «Элитцентр» требований, предусмотренных Федеральным законом от 

<

дата обезличена> № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства» по регистрации и размещению необходимой информации в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства, а также Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Минкомсвязи России 

<

номер обезличен> ПР от 

<

дата обезличена> «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

В ходе проведения проверки установлено, что ТСЖ «Элитцентр» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенным на территории 

<

адрес обезличен>, что подтверждается выпиской ЕГРЮЛ и является в силу п. 2 ст. 2 Закона № 209-ФЗ поставщиком информации, предусмотренной Федеральным законом.

Выявлено, что в нарушение вышеизложенных законодательных норм ТСЖ «Элитцентр» в системах ГИС ЖКХ информация размещена не в полном объеме, а именно в открытой части не указана информация, предусмотренная в разделе 10 Приказа Минкомсвязи России 

<

номер обезличен>, Минстроя России 

<

номер обезличен>/пр.

Кроме того, ТСЖ «Элитцентр» в отношении МКД по адресу: 

<

адрес обезличен> А, не представлена информация, в части следующих пунктов раздела 10 Приказа Минкомсвязи России 

<

номер обезличен>, Минстроя России 

<

номер обезличен>/пр: 1, 2.1, 2.2, 2.3., 2.4., 2.5., 2.6., 2.7., 2.8., 2.14., п. 3, п. 5, п. 7, п. 8, п. 9, п. 15, п. 16, п. 17, п. 19.

Также, в нарушение части 1 статьи 6 Закона № 209-ФЗ, раздела 10 Приказа ТСЖ «Элитцентр» на сайте www.dom.gosusrugi.ru не размещена: - информация о проведении ремонта, в том числе планово-предупредительного ремонта, и выполнении работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе связанных с ограничением или приостановкой предоставления коммунальных услуг; отсутствует информация об оказываемых услугах, выполняемых работах по управлению многоквартирным домом, выполняемых работах по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ.

Не обеспечение доступа к информации (независимо от цели ее получения) в данном случае нарушает права граждан на получение достоверной информации о деятельности ТСЖ «Элитцентр».

Кроме того, не размещение указанных сведений может способствовать коррупционным проявлениям, а также нарушениям требованиям Федерального закона от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>-Ф3 «О противодействии коррупции».

В судебном заседании ст. помощник прокурора 

<

адрес обезличен> города Ставрополя - ФИО3 исковые требования поддержала в части не устраненных ответчиком нарушений, сообщив, что ТСЖ «Элитцентр» приняты меры по устранению допущенных нарушений – отсутствовавшая информация частично внесена в систему ГИС ЖКХ.

Представитель ответчика - ТСЖ «Элитцентр» - ФИО2, в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда, предоставил письменный отзыв, а также сведения о частичном устранении допущенных нарушений, сообщив, что информация в ГИС ЖКХ размещена ТСЖ «Элитцентр». 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ст. 56 ГПК РФ).

Суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела (ст.59 ГПКРФ).

Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами (ст.60 ГПК РФ).

В соответствии со статьей 129 (ч. 5) Конституции Российской Федерации полномочия, организация и порядок деятельности органов прокуратуры Российской Федерации определяются федеральным законом. Таким законом является ФЗ "О прокуратуре Российской Федерации", в соответствии с которым прокуратура России осуществляет от имени Российской Федерации надзор за исполнением действующих на ее территории законов (ст. 1).

Задачи, возложенные на прокуратуру РФ, и полномочия прокуроров обусловлены целями обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства, что соотносится с положениями статей 2, 4 (ч. 2), 15 (ч. 1, 2) и 18 Конституции Российской Федерации.

Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов России, субъектов РФ, муниципальных образований (ч. 1 ст. 45 ГПК РФ).

Из материалов дела следует, что 

<

адрес обезличен> проведена проверка соблюдения управляющей организацией ТСЖ «Элитцентр» требований, предусмотренных Федеральным законом от 

<

дата обезличена> № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства» (по регистрации и размещению необходимой информации в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства, а также Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации и Минкомсвязи России 

<

номер обезличен> ПР от 

<

дата обезличена> «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Согласно части 4 статьи 165 ЖК РФ организации, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Приказом Минкомсвязи России 

<

номер обезличен>, Минстроя России 

<

номер обезличен>/пр от 

<

дата обезличена> «Об определении официального сайта государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с пунктом 11 части 3 статьи 7 Федерального закона от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен>-Ф3«О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» определен адрес официального сайта государственной информационной системы жилищно - коммунального хозяйства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» www.dom.gosuslugi.ru.

В соответствии с частью 18 статьи 7 Закона № 209-ФЗ лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2. 6, 7, 21-25, 28-33, 35-40 части 1 статьи 6 Закона.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 

<

дата обезличена> 

<

номер обезличен> «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч. 4 ст. 12 Федерального закона от 

<

дата обезличена> № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства» организация, осуществляющая управление многоквартирными домами, обязана раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации её на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей.

Кроме того, товарищество обязано обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифы) на предоставляемые коммунальные услуги посредством се размещения в системе.

Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации 

<

номер обезличен> от 

<

дата обезличена> утвержден регламент раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет на официальном сайте.

В соответствии п. 17., пп.1 7.1 - 17.2.4 Приказа Минкомсвязи России 

<

номер обезличен>, Минстроя России 

<

номер обезличен>/пр от 

<

дата обезличена> «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, сумма расходов, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению МКД и т.п. - размещаются ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором товарищество осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом.

Судом установлено, что согласно акта осмотра от 

<

дата обезличена>, ТСЖ «Элитцентр» в отношении МКД по адресу: 

<

адрес обезличен> А, в системах ГИС ЖКХ информация размещена не в полном объеме, а именно не указана информация, предусмотренная в разделе 10 Приказа Минкомсвязи России 

<

номер обезличен>, Минстроя России 

<

номер обезличен>/пр.:

- п. 2.1. – общие сведения о многоквартирном доме;

- п. 2.2. – сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

- п. 2.3. – информация в соответствии с разделом «Внутридомовая система отопления»;

- п. 2.4. – информация, предусмотренная разделом «Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения»; 

- п. 2.14. – сведения о нежилых помещениях в многоквартирном доме;

- п. 3 - информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг в многоквартирные дома, жилые дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ; 

- п. 5. - информация о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (домовладений); 

- п. 7 - информация о размере платы за жилое помещение; 

- п. 8 - Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с ресурсоснабжающими организациями, информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с потребителями коммунальных услуг, а также информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за жилое помещение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах; 

- п. 9 - Информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 

- п. 15 - Информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности; 

- п. 16 - Информация об отчетности товарищества и кооператива.

О перечисленных выше нарушениях, прокуратурой составлен акт осмотра от 

<

дата обезличена>, представлены скриншоты сайта.

В свою очередь, ответчиком ТСЖ «Элитцентр» предоставлены скриншоты сайта на 

<

дата обезличена>, согласно которым ТСЖ «Элитцентр» устранены нарушения в части внесения в систему ГИС ЖКХ информации, предусмотренной в разделе 10 Приказа Минкомсвязи России 

<

номер обезличен>, Минстроя России 

<

номер обезличен>/пр в 1, 2.2, 2.3., 2.4., 2.5., 2.6., 2.7., 2.8., 2.14., п. 3, п. 5, п. 7, п. 8, п. 9, п. 15, п. 16, п. 17, п. 19, однако сведений об устранении в полном объеме выявленных нарушений требований, предусмотренных Законом № 209-ФЗ и Приказом 

<

номер обезличен>ПР, суду не представлено, п. 2.1. – общие сведения о многоквартирном доме, заполнен не в полном объеме, дата, на которую установлен износ здания 7,2 % не обновлена. 

В свою очередь, не обеспечение доступа к информации (независимо от цели ее получения) в данном случае нарушает права граждан на получение достоверной информации о деятельности ТСЖ «Элитцентр».

В связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования заместителя прокурора 

<

адрес обезличен> в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц являются обоснованными и подлежат частичному удовлетворению, в части устранения в полном объеме выявленных нарушений требований, предусмотренных Законом № 209-ФЗ и Приказом 

<

номер обезличен>ПР, а именно размещения в официальных системах ЖКХ сведения, предусмотренные в разделе 10 Приказа Минкомсвязи России 

<

номер обезличен>, Минстроя России 

<

номер обезличен>/пр. в пункте 2.1.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора 

<

адрес обезличен> в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Элитцентр» – удовлетворить частично.

Обязать ТСЖ «Элитцентр» (ИНН 

<

***>), 

<

адрес обезличен>А, оф. 7, в срок в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить в полном объеме выявленные нарушения требований, предусмотренных Законом № 209-ФЗ и Приказом 

<

номер обезличен>ПР, а именно - разместить в официальных системах ЖКХ сведения, предусмотренные в разделе 10 Приказа Минкомсвязи России 

<

номер обезличен>, Минстроя России 

<

номер обезличен>/пр. в пункте 2.1.

В удовлетворении исковых требований заместителя прокурора 

<

адрес обезличен> в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к ТСЖ «Элитцентр» за пределами удовлетворенных судом требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес обезличен>вой суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд 

<

адрес обезличен> в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 

<

дата обезличена>.

Судья Н.А. Радионова