Дело № 2-1505\2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2017 года Канавинский районный суд г. Н.Новгород в составе:

председательствующего судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Чернеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Теплоэнерго" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с настоящими требованиями, мотивируя следующим. Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...> (адрес обезличен). Между ОАО ДК (адрес обезличен) и собственниками помещений многоквартирного (адрес обезличен) г. Н.Новгорода заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с предметом указанного договора истец взял на себя обязательство по управлению многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные расходы лежит на получателях жилищных и коммунальных услуг. (ДД.ММ.ГГГГ.) ОАО "ДК (адрес обезличен)" на основании договора уступки права требования передало право требования задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ОАО "Теплоэнерго". 

В силу требований ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Ответчики имеют просроченную задолженность по оплате за коммунальные услуги ( отопление, горячее водоснабжение) за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) в сумме (данные обезличены) коп. Ответчикам также начислены за указанный период пени в размере (данные обезличены).

Истец просит взыскать с ответчиков сумму задолженности и пени.

Позднее истец уточнил свои исковые требования. Просит взыскать задолженность по оплате за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере (данные обезличены)., пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) года по (ДД.ММ.ГГГГ.) – (данные обезличены) коп., расходы по уплате госпошлины. ( л.д. 72).

В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные требования.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 сумму задолженности не оспорили, признали исковые требования в данной части, однако, сумму пени просили снизить, учитывая их тяжелое материальное положение. При этом указали, что ФИО4 с ними не живет, в связи с чем взыскание с него задолженности нецелесообразно.

ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен.

Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...> (адрес обезличен). Между ОАО ДК (адрес обезличен) и собственниками помещений многоквартирного (адрес обезличен) г. Н.Новгорода заключен договор управления многоквартирным домом. В соответствии с предметом указанного договора истец взял на себя обязательство по управлению многоквартирным домом. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные расходы лежит на получателях жилищных и коммунальных услуг. (ДД.ММ.ГГГГ.) ОАО "ДК (адрес обезличен)" на основании договора уступки права требования передало право требования задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению ОАО "Теплоэнерго". 

В соответствии со ст. 30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст.307 ГК РФ: 

1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как видно из материалов дела, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 имеют задолженность за период с (данные обезличены)

Расчет задолженности никем не оспорен, в связи с чем суд принимает расчет задолженности, представленный истцом.

При указанных обстоятельствах требования о взыскании задолженности с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат удовлетворению в сумме (данные обезличены) руб.

В удовлетворении требований истцу предъявленных к ФИО4, удовлетворению не подлежит, поскольку было установлено, что в спорный период он не проживал в данной квартире и не пользовался услугами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Суд принимает представленный истцом расчет пени в сумме (данные обезличены) коп., поскольку он никем не оспорен.

На основании ст. 333 ГК РФ суд находит необходимым снизить размер пени до (данные обезличены) руб., т.к. сумма явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска пропорционально взысканной сумме- 

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО "Теплоэнерго" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги –удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по коммунальным платежам( отопление, горячее водоснабжение) в сумме (данные обезличены) руб. 00 коп., пени-(данные обезличены).

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО "Теплоэнерго» в равных долях уплаченную госпошлину в размере (данные обезличены) руб.91коп.

В удовлетворении требований ОАО "Теплоэнерго" к ФИО4 о взыскании задолженности пооплате за коммунальные платежи – отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г.Н.Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Л.И.Корнилова