УИД № 21RS0019-01-2025-000039-49

№2-138/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года г.Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Петровой Ю.Е., при секретаре судебного заседания Анисимовой Е.Н., с участием представителя истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики, ФИО5, ФИО6 о признании в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3600 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2 На дату смерти наследниками по закону первой очереди являлись дети умершего – ФИО4, ФИО5, ФИО1 После смерти ФИО2 открылось наследство в виде указанного земельного участка, которое фактически принято истцом, как наследником по закону первой очереди. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, его сын ФИО6, также как и ФИО5 на наследственное имущество не претендуют.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, реализовала право на участие через представителя.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, вновь привела их суду. Дополнительно пояснила, что после смерти ФИО2 действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде земельного участка, совершил его сын ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Наследник по закону первой очереди после его смерти ФИО6 наследство после смерти отца не принимал. Фактически во владение наследственным имуществом после смерти брата вступила истец ФИО4, которая приняла и принимает меры по сохранению имущества, несет бремя его содержания.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Представитель ответчика администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики ФИО7, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус Ядринского нотариального округа Чувашской Республики ФИО8 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, вопрос об удовлетворении исковых требований оставили на усмотрение суда.

Третье лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике представителя в судебное заседание не направило о причинах неявки не сообщило.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (п.1 ст.1143 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства возможно двумя способами: путем подачи заявления по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем фактического принятия наследственного имущества (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п.1 ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

П.1 ст.1158 ГК РФ предусмотрено, что наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В пункте 74 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности. 

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно ч.1 ст.25.2 Федерального закона №122-ФЗ (действовавшего до 01 января 2017 года) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, в свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Аналогичные положения содержит и ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ, на основании которого производится государственная регистрация прав на недвижимое имущество с 01 января 2017 года, в которой указано, что государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, который при жизни завещание не составлял.

Наследниками первой очереди по закону являлись его дети: ФИО4 (до брака – ФИО2) Л.М., ФИО5 (до брака – ФИО2) Н.М., ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с иском, ФИО4 указала, что ее отцу ФИО2 принадлежал земельный участок, однако при жизни ре не зарегистрировал на него свое право собственности. 

Действительно, на основании постановления главы Большешемердянской сельской администрации 

<

адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выделен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,50 га, из них «при доме» - 0,36 га, «за пределами населенного пункта» – 0,14га в д.Малые Шемердяны. 

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок усматривается, что ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, категория земли населенных пунктов.

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 3600 кв.м, относящийся к землям населенных пунктов, расположенный по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, с/

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание приведенные выше нормы закона, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок следует считать предоставленными наследодателю ФИО2 на праве собственности, в связи с чем данный объект входит в состав наследства, открывшегося после его смерти.

Разрешая заявленное ФИО4 требование о признании права собственности на названный земельный участок в порядке наследования по закону, суд исходит из следующего.

Положениями ст.1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства: 1) путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; 2) совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Названным Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы (абзац 4 пункта 36).

Для признания гражданина принявшим наследство требуются доказательства вступления во владение наследственным имуществом, что означает, в частности, фактическое проживание с наследодателем на момент открытия наследства.

Согласно реестру наследственных дел единой информационной системы нотариата наследственное дело после смерти ФИО2 не открыто. 

Из справок, выданных Большешемердянским территориальным отделом Управления по благоустройству и развитию территорий администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики, следует, что ФИО2 М.Д., умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>. С ним постоянно проживал сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Аналогичные сведения содержатся в выписках из похозяйственной книги № Большешемердянского территориального отдела Управления по благоустройству и развитию территорий администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики. 

Из содержания письма нотариуса Ядринского муниципального округа Чувашской Республики установлено, что имеется факт принятия наследства, оставшегося после умершего ФИО2, его сыном ФИО1, т.к. последний совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: проживал совместно с наследодателем на дату его смерти и продолжал проживать в жилом помещении по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>, по день смерти.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО1 фактически принял наследство после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ему (ФИО1) принадлежит спорный земельный участок, вошедший в наследственную массу после смерти ФИО2

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещание при жизни завещание им не составлено.

Наследником первой очереди по закону являлся его сын: ФИО6

Наследственное дело после смерти ФИО1 не открыто.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, ФИО6 наследство после смерти отца не принимал.

Фактически наследство после смерти брата приняла наследник второй очереди по закону ФИО4, которая совершила открытые и добросовестные действия, свидетельствующие о фактическом принятии ею наследственного имущества. В частности, как усматривается из справки, выданной Большешемердянским территориальным отделом Управления по благоустройству и развитию территорий администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики, привела в порядок огород и приусадебный участок, ухаживала за садом, земельным участком, находящимися по адресу: Чувашская Республика, 

<

адрес>.

Таким образом, суд считает установленным, что ФИО4 фактически приняла наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

То обстоятельство, что ФИО4 своевременно не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не свидетельствует об отсутствии у нее прав в отношении наследственного имущества, поскольку нормы действующего гражданского законодательства не обязывают наследника подавать нотариусу соответствующее заявление о принятии наследства и дают право вступить в наследственные правоотношения путем фактического принятия наследства. 

На основании изложенного, поскольку судом установлен факт принятия ФИО4 наследства после смерти ФИО1, учитывая, что истец является единственным наследником по закону, фактически принявшим наследство, наследник первой очереди (ФИО6) и другой наследник второй очереди (ФИО5) на наследство не претендуют, суд приходит к выводу о том, что заявленное истцом требование о признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, является обоснованным и подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 600 кв.м, расположенный по адресу: Чувашская 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Ядринский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Ю.Е.Петрова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.