Дело № 2-144/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 февраля 2019 года г. Южноуральск

Южноуральский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Черепановой О.Ю.,

при секретарях Варнавской С.С., Лебедевой Т.Ю., 

с участием прокуроров Роот А.А., ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, указав на то, что она является собственником указанного жилого помещения. Ответчик в квартире не проживает с 2008 года, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала доводы и требования иска. Пояснила, что дочь много лет проживает в США. Регистрация дочери в квартире создает препятствие для оформления ей субсидии на оплату коммунальных услуг. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена. В отзыве на исковое заявление указала, что на снятие с регистрационного учета из квартиры она согласна, просит заявление ее матери ФИО2 удовлетворить. Добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности в связи с проживанием в США. 

Прокурор ФИО6 в заключении пояснила, что считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, ее регистрация в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося ответчика. 

Заслушав истца, прокурора, изучив материалы дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу норм ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6). 

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Жилсервис+» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы истец ФИО2 и ответчик ФИО8 Л.В.

Из объяснений истца ФИО2, материалов дела установлено, что членом ее семьи ответчик в настоящее время не является, в жилом помещении не проживает с 2008 года, фактически проживает в США, расходов по его содержанию не несет, принадлежащих ответчику вещей в жилом помещении не имеется. 

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что предусмотренные законом основания пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим истцу, отсутствуют. 

Во внесудебном порядке требования истца ответчиком не удовлетворены.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения, на неограниченное владение и распоряжение своим имуществом в соответствии со ст. 35 Конституции РФ, ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Поэтому собственник имеет право на защиту своих прав в силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 мая 1995 г. № 713, решение суда о выселении является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Поэтому вынесения отдельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд через Южноуральский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.Ю. Черепанова