Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 сентября 2017 года г. Оренбург

Ленинский районный суд г. Оренбурга 

в составе председательствующего судьи Нуждина А.В.,

при секретаре Гриценко М.В.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Оренбурга Толокольниковой О.А.,

истца ФИО1 

ответчика ФИО2 

третьего лица ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска ссылается на то, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ... В указанной квартире в настоящее время зарегистрирован, в том числе и ответчик ФИО2, который был вселен в жилое помещение в качестве члена семьи. С июля 2016 г. фактические брачные отношения сторон прекращены, в связи с чем, ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи, попыток ко вселению до настоящего времени не принимал. 

Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Истец просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что до настоящего времени состоит в браке с истицей, однако, фактически единой семьей не проживают более года. В приватизации спорного жилого помещения участия не принимал. Также сообщил, что в собственности иного жилого помещения не имеет, проживает на даче. 

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании позицию истца поддержала. Пояснила, что ответчик проживал в квартире с 2010 г. по июль 2016 г. После прекращения семейных отношений, забрав все свои вещи, выехал на иное место жительства, попыток ко вселению не принимал. 

Заслушав пояснения истца, ответчика, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО4 на основании договора N на передачу квартиры в собственность граждан от ... является собственником 1/4 доли двухкомнатной квартиры, общей площадью 50,2 кв.м., расположенной по адресу: ....

Иными участниками общей долевой собственности являются: ФИО3, ...., по 1/4 доли в праве. 

Согласно справки ...» от 17.07.2017 г. в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ... 

В соответствии со свидетельством о заключении брака от ... ФИО2 и ФИО5 заключили брак ... После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6. 

Из пояснений истца следует и не оспаривалось ответчиком, что ФИО2 был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника ФИО1 в 2010 г. С июля 2016 г. ФИО1 и ФИО2 единой семьей не проживают, общего хозяйства не ведут. С указанного времени ФИО2 выехал из спорной квартиры, забрав все свои вещи.

В подтверждение своих доводов истцом в материалы дела представлен подписанный и заверенный акт о непроживании, из которого следует, что ... подтверждают факт непроживания ФИО2 в жилом помещении по адресу: ....

В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО2 возражал против заявленных требований, ссылаясь на то, что выехал из жилого помещения в принудительном порядке, в связи со сложившимися конфликтными отношениями с истицей. Однако, допустимых и достоверных доказательств в подтверждение своих доводов ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представил. 

То обстоятельство, что у ответчика в настоящее время отсутствует иное жилое помещение не является основанием для сохранения за ним права пользования спорной квартирой. 

На основании изложенного, учитывая приведенные выше положениями закона и установленные обстоятельства, а именно, что ответчик ФИО2 собственником спорной квартиры не является, членом семьи собственника на настоящий момент также не является, длительное время в спорной квартире не проживает, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой ФИО2 Р между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением.

Следовательно, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем право на регистрацию по месту жительства производно от наличия права пользования жилым помещением, то, как следствие ответчик утратил и право на такую регистрацию в спорной квартире. 

При таких обстоятельствах и с учетом положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года (с изменениями), исковые требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья: А.В. Нуждин 

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение по делу составлено 15.09.2017 года, последний день для подачи апелляционной жалобы 16.10.2017 года.

Судья: А.В. Нуждин