Гражданское дело № 2-901/2024

УИД 74RS0012-01-2024-001093-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» октября 2024 года с. Чесма

Варненский районный суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в селе Чесма) в составе:

председательствующего судьи Анчуговой Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём Думенко О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований истец указал, что является собственником жилого помещения, его дочь ФИО3 (ранее ФИО4), которая поменяла фамилию, имя и отчество, не является членом его семьи, вещей в его доме не имеет, оплату за жильё и коммунальные услуги не производит, земельный участок под домом также принадлежит ему на праве собственности, с 2010 года отношения они не поддерживают.

Истец ФИО1 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, представил заявление, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии с участием представителя – адвоката Серковой Г.М. (л.д. 57,66).

Представитель истца Серкова Г.М. (л.д. 36) в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 67).

Представитель прокуратуры Чесменского района Челябинской области ФИО5 в судебном заседании дал заключение, из которого следует, что иск является законным и обоснованным.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 2022 года является ФИО1 (л.д.40-42). Земельный участок по этому адресу также принадлежит истцу (л.д. 43-46).

Истец расторг брак с ФИО8 04.06.2010 (л.д. 32), после чего, на основании договора купли-продажи от 15.10.2022 приобрел у ФИО9 (ранее ФИО8) ? долю в праве собственности на жилой 

<

адрес> (л.д. 28-29).

Согласно свидетельству о рождении истец является отцом ФИО4 (л.д. 33), которая впоследствии сменила ФИО – ФИО2 (л.д. 38-39).

Из пояснений истца следует, что ответчик членом семьи собственника не является, личных вещей в доме не имеется, отношения с дочерью (л.д. 33) не поддерживает с 2010 года, оплату за жильё и коммунальные услуги ответчик не производит.

Установлено, что ответчик каких-либо действий по вселению в жилое помещение не предпринимала, бремя содержания не осуществляла. Согласно справке о составе семьи истца, в 

<

адрес> проживают: ФИО1 Ю его супруга ФИО10 и сын ФИО11 (л.д. 34).

По сведениям миграционного пункта Отделения МВД России по Чесменскому району Челябинской области ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 16.09.2008 (л.д. 56).

По информации, предоставленной ИФНС, установлено, что в 2021-2023 г.г. ответчик имел задекларированный доход (л.д. 47-54).

Из показаний свидетеля ФИО12 следует, что с истцом проживают по соседству более 20 лет. ей известно, что в 

<

адрес> ФИО1 проживет со своей второй супругой ФИО10 и сыном ФИО14. После расторжения брака с ФИО8, его дочь ФИО2 (ранее ФИО4) с истцом не проживает, отношения с отцом не поддерживает, вместе с матерью они переехали в 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано, что лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в суде.

Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, соглашение по пользованию данным жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд полагает, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Варненский районный суд Челябинской области (постоянное судебное присутствие в селе Чесма) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий - 

Мотивированное решение изготовлено 22.10.2024.

Председательствующий подпись

Копия верна 

Судья Н.В.Анчугова

Секретарь с/з О.А.Думенко