копия

№2-2947/18 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2018 года г.Н.Новгород

Ленинский районный суд г. Н. Новгород в составе председательствующего судьи А.В. Шутова, при секретаре О.В. Пленковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском о признании прекратившим право пользования к ФИО1, указывая, что он является собственником 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу : 

<

адрес>А, 

<

адрес>.Н.Новгород, на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ и договора продажи от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в данной квартире находится неизвестное истцу лицо ФИО1, точное место жительство которого не известно. Данное лицо, за время владения долями в квартире, не въезжало, не проживало, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несет, личных вещей в квартире не имеет.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал свои требования в полном объеме. Суду пояснил, что, ответчик членом его семьи не является, никогда его не видел. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В адрес ответчика по адресу, указанному в исковом заявлении, неоднократно направлялись извещения о назначении судебных заседаний заказной почтой, однако почтовые конверты возвращались в суд за истечением срока хранения.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года № 343 введены в действие Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 3.4. и 3.6. которых при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Неврученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» возвращаются по обратному адресу по истечении 7 дней со дня их поступления на объект почтовой связи.

Возвращение в суд не полученного ответчиком после нескольких извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Таким образом, суд находит, что ответчик добровольно отказался от реализации своих процессуальных прав, не получив своевременно почтовое отправление разряда «Судебное», заведомозная о рассмотрении судом настоящего гражданского дела, что свидетельствует о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования, ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В предварительном судебном заседании ФИО5 пояснила, что является собственником комнаты в 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>А., является соседкой истца, в комнате истца не проживает. В 

<

данные изъяты> году видела ФИО1, он жил в спорной комнате с матерью. Потом продал комнату истцу, и больше его никогда не видела. Просила рассмотреть дела в её отсутствии, не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав доводы истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 

<

данные изъяты> долей в праве собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу : 

<

адрес>А, 

<

адрес>.Н.Новгород, на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ и договора продажи от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права(л.д. 6-8, 10-11).

Согласно выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в данной квартире находится ФИО1 (л.д. 31).

При этом, согласно адресной справки ОАСР УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу 

<

адрес>, д. Медведково, 

<

адрес>.

С учётом изложенного суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения. Другого иного соглашения между собственниками спорного жилого помещения о порядке пользования судом не установлено. Каких-либо доказательств об их существовании ответчиком суду также не представлено. Поэтому требования истца о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст., ст. 194, 197, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.В. Шутов 

Копия верна.

Судья А.В. Шутов

Справка: на ДД.ММ.ГГГГ заочное решение не обжаловано, в законную силу не вступило.

Судья А.В. Шутов

Копия документа изготовлена ДД.ММ.ГГГГ

Секретарь судебного заседания ФИО4

Подлинный документ находится в материалах гражданского дела № в здании Ленинского районного суда г. Н. Новгород