Дело № 2-1201/2023

УИД13RS0011-01-2023-001808-87

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

р.п. Зубова Поляна 20 декабря 2023 г. 

Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Заренковой Л.Н., 

при секретаре судебного заседания Антоновой О.А., 

с участием в деле:

истца – ФИО2, ее представителя ФИО3,

ответчика - администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия, 

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

установил:

ФИО3, действуя от имени и в интересах ФИО2, обратился в суд с названным иском, в обоснование которого приведены доводы о том, что 5 марта 2001 г. Ширингушской поселковой администрацией Зубово-Полянского района Республики Мордовия истцу был выдан ордер на право занятия квартиры, расположенной по адресу: 

<

Адрес>. С указанного периода ФИО2 проживает в спорной квартире, своевременно оплачивает коммунальные платежи, содержит жилое помещение в надлежащем состоянии. В настоящее время истец желает приобрести жилое помещение в собственность, однако лишена такой возможности в связи с тем, что спорный объект недвижимости на балансе органа местного самоуправления не состоит, в реестре муниципального, государственного и федерального имущества не числится. На основании изложенного, просит признать за ФИО2 право собственности на вышеуказанное жилое помещение в порядке приватизации.

Все участвующие в деле лица в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, значится зарегистрированной истец ФИО2, иных лиц не зарегистрировано. 

Указанное жилое помещение было предоставлено истцу Ширингушской поселковой администрацией Зубово-Полянского района Республики Мордовия на основании ордера от 5 марта 2001 г. № 190.

10 октября 2023 г. в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия внесены сведения в отношении названного жилого помещения с указанием кадастрового номера №. Сведения о собственнике объекта не указаны.

Также судом установлено, что участия в приватизации ФИО2 не принимала, право собственности на жилое помещение за ней не зарегистрировано.

Соответственно, на спорное домовладение кроме истца никто не претендует.

Из сообщений администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 16 ноября 2023 г., отдела по управлению муниципальной собственностью и земельным отношениям Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия от 14 ноября 2023 г., Межрегионального Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области от 25 июля 2023 г., Министерства земельных и имущественных отношений Республики Мордовия от 11 июля 2023 г. следует, что спорный объект недвижимости на балансе органа местного самоуправления не состоит, в реестре муниципального, государственного и федерального имущества не числится. 

Статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет

На основании статьи 18 Федерального закона от 23 декабря 1992 г. №4199-1 «О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

В соответствии с абзацем 1 пункта 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Исходя из названных норм закона, подлежащих применению в системной взаимосвязи со статьёй 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде на приватизацию указанных помещений, не допускалось включение объектов жилищного фонда в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче в муниципальную собственность.

Не включение спорной квартиры в перечень имущества, подлежащего передаче в муниципальную собственность, не должно влиять на жилищные права истца, в том числе и на право бесплатной передачи жилья в собственность на основании статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Суд полагает, что истец приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку вселена в него на законных основаниях, пользуется им на протяжении многих лет, оплачивает коммунальные услуги. 

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Ширингушского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 __.__.____ года рождения, паспорт №, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

Адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Зубово-Полянский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий Л.Н. Заренкова