РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2019 года Дело № 2-886/2019

Абаканский городской суд в составе:

председательствующего Кондратенко О.С.,

с участием прокурора Глушковой И.В., 

при секретаре Степановой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

с участием: представителя истца ФИО6, ответчика ФИО2

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, указывая на то, что истица является собственником ? доли на жилой дом, расположенный по 

<

адрес> В указанном жилом доме проживает ответчик, который приходится истцу бывшим супругом. Ответчик препятствует в пользовании и владении истцу жилым помещением, истец вынуждена проживать у своей дочери. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в дело в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, просит признать ФИО7 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, а также выселить ответчика из указанного жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что спорный жилой дом был куплен на его деньги, однако у него не имеется письменных доказательств. В 2006г. истец с ним развелась, об этом он узнал три месяца назад.

Истец ФИО1, третьи лица ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о чем имеются почтовые уведомления, истец направила в суд своего представителя. 

Суд с учетом ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьих лиц.

Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, которая полагала возможным удовлетворить исковые требования, приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Как следует из ч.1 ст.288 ГПК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 указанной статьи жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как усматривается из материалов дела, собственниками жилого дома, расположенного по 

<

адрес> являются ФИО1 (3/4 доли), ФИО10 (1/16 доля), ФИО11 (1/16 доля), ФИО12 (1/16 доля), ФИО13 (1/16 доля), что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно, из выписки из ЕГРП и материалов дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 и ФИО1, ФИО1 является собственником ? долей жилого дома, расположенного по 

<

адрес>

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям адресно-справочной работы УВМ МВД по РХ от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2

Из пояснений стороны истца установлено, что ответчик приходится истцу бывшим супругом. На сегодняшний день брак между истцом и ответчиком расторгнут. Однако ответчик продолжает проживать в спорном жилом помещении. Ответчик препятствует в пользовании и владении истцу жилым помещением, истец вынуждена проживать у своей дочери. 

Согласно свидетельству о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> РХ от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Учитывая то, что брак между истцом и ответчиком прекращен, следовательно, в настоящее время ФИО2 не является членом семьи ФИО1, поэтому он утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд считает необходимым признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями), снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В п. 15 Постановления Пленума предусмотрено, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Кроме того, следует учитывать, что Конституционный Суд РФ в своих решениях неоднократно отмечал, что права бывших членов семьи собственника жилого помещения должны рассматриваться в общей системе действующего правового регулирования как получающие защиту наряду с конституционным правом собственности; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении других лиц, обеспечение баланса их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 13-П; Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 455-0, от ДД.ММ.ГГГГ N 1837-0 и др.).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 продолжает проживать в спорном жилом помещении.

Как пояснил в ходе судебного разбирательства ответчик, в настоящее время у него иного жилья не имеется, приобрести жилое помещение также нет возможности, поскольку является пенсионером, поэтому в настоящий момент решить жилищный вопрос он не может. 

Данные обстоятельства подтверждаются ответами из ГУП РХ УТИ, сведениями из ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>» из которых следует, что ФИО2 не имеет на праве собственности недвижимости. А также ответом из Управления Пенсионного фонда РФ в 

<

адрес> РХ, согласно которого ФИО2 является получателем пенсии с ДД.ММ.ГГГГ и размер его пенсии составляет 16 002 рубля.

Учитывая нуждаемость в спорном жилом помещении ответчика ФИО2, не имеющего на праве пользования другого жилого помещения, принимая во внимание его имущественное положение, суд полагает возможным сохранить за ФИО2 право временного пользования спорным жилым помещение сроком на 3 месяца, до ДД.ММ.ГГГГ. По истечении указанного срока ФИО9 подлежит выселению из квартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по 

<

адрес>

Сохранить за ФИО2 право временного пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> сроком на 3 месяца, до ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении указанного срока выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: О.С. Кондратенко 

Мотивированное решение изготовлено и подписано 27 февраля 2019 года