КОПИЯ

Дело № 208/2026

УИД 56RS0010-01-2026-000085-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2026 года г. Гай Оренбургской области

Гайский городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Васильевой М.Б.,

при секретаре судебного заседания Малышевой В.Г.,

с участием представителя истца МУП ЖКХ – ФИО1,

ответчика ФИО3, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг горячего, холодного водоснабжения, теплоснабжения, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства (далее по тексту - МУП ЖКХ) обратилось в суд с иском, указывая, что МУП ЖКХ определено единой теплоснабжающей организацией в городе Гае, а также определено гарантирующей организацией централизованного водоснабжения в границах города Гая Гайского городского округа. Ответчики зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>. ФИО2, несовершеннолетние 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> являются долевыми собственниками указанной квартиры. Истец надлежащим образом исполнял взятые на себя обязательства, однако ответчики не в полном объеме оплатили потребленные коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, на которую была начислена пеня.

Просит суд взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 159527,41 рублей, из которых: основной долг за холодное и горячее водоснабжение, отопление за период с 01 января 2024 года по 31 декабря 2025 год в размере 116747,33 рублей; пени за несвоевременность уплаты, начисленные на сумму задолженности за холодное и горячее водоснабжение, отопление за период с 12 марта 2024 года по 19 января 2026 год в размере 29363,46 рублей; задолженность по оплате коммунальной услуги за водоотведение за период с 01 февраля 2024 года по 31 декабря 2025 год в размере 10456,05 рублей; пени за несвоевременность уплаты, начисленные на сумму задолженности за водоотведение за период с 10 апреля 2024 года по 19 января 2026 год в размере 2960,57 рублей. Также истец просит продолжить взыскание пени на сумму основного долга по правилам части 14 статьи 155 ЖК РФ с момента вступления решения суда в законную силу и до момента фактического исполнения решения суда. Так же просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5785,82 рублей.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в порядке ст. 37 ГПК РФ привлечен 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУП «Очистные сооружения».

Представитель истца МУП ЖКХ ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, в судебном заседании требования иска поддержала, по основаниям в нём изложенным. Иск просила удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, требования иска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг признал в части взыскания задолженности с несовершеннолетних детей, представив письменное заявление о признании исковых требований. Пояснил, что задолженность по оплате коммунальных услуг за ФИО2 погашать он не намерен, готов погасить задолженность за себя и несовершеннолетних детей 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Последствия признания иска, предусмотренные статьёй 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и понятны.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> несовершеннолетний 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, представитель третьего лица МУП «Очистные сооружения» в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Согласно частям 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до пятнадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

В соответствии с п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребителем является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и/или зарегистрированные в жилом помещении. В связи с этим, обязанность по оплате коммунальных услуг определяется исходя из количества проживающих и/или зарегистрированных в жилом помещении, с учетом наличия либо отсутствия в жилом помещении приборов учета коммунальных ресурсов и способа начисления оплаты (по установленным тарифам или исходя из объема потребленных коммунальных ресурсов).

Порядок расчета и внесения платы за отопление и горячее водоснабжение определяется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила предоставления коммунальных услуг).

Согласно пункту 38 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг определено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 07 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

МУП ЖКХ г. Гая является гарантирующим поставщиком централизованного водоснабжения и водоотведения, отопления жилых и нежилых помещений на территории Гайского муниципального округа Оренбургской области.

В соответствии с агентским договором № от ДД.ММ.ГГГГ года МУП «Очистные сооружения» уступило МУП ЖКХ право требования в судебном порядке дебиторской задолженности, включая пеню, за предоставленные водоотведения потребителям.

В судебном заседании установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве собственности 

<

данные изъяты> долей, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве собственности 

<

данные изъяты> долей, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве собственности 

<

данные изъяты> доли.

Согласно справке о составе семьи из ООО «ДУ-2 Квартал», в вышеуказанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Судом установлено и подтверждается выпиской по лицевому счету, что оплата коммунальных услуг в установленные сроки и в полном объеме ответчиками не производится, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01 января 2024 года по 31 декабря 2025 год в сумме основного долга за холодное и горячее водоснабжение в размере 67247,33 рублей, и отопление в размере 49500 рублей, за период с 01 февраля 2024 года по 31 декабря 2025 год за водоотведение в размере 10456,05 рублей.

Факт наличия задолженности по оплате коммунальных услуг, включающих в себя: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отопление за спорный период подтвержден материалами дела: выписками по лицевому счету, расчетом задолженности по коммунальным услугам.

Размер задолженности определен истцом с учетом тарифов, утвержденных администрацией Гайского муниципального округа Оренбургской области, количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении – 4.

Вместе с тем, спорное жилое помещение принадлежит ряду лиц на праве общей долевой собственности и в силу закона они несут обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт, соразмерно доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а зарегистрированные лица несут солидарную ответственность за неисполнение обязанности по оплате коммунальных услуг.

Зарегистрированные в спорном доме лица в силу положений жилищного законодательства несут солидарную с истцом обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, граждане, являющиеся членами семьи собственника, несут обязанность по оплате коммунальных услуг, в случае если они проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Членами семьи собственника, которые несут солидарную обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, признается в том числе и несовершеннолетние лица.

В соответствии с положениями статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Между тем, суд учитывает, что 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, являются несовершеннолетними.

Согласно сведениям из отдела ЗАГСа администрации Гайского муниципального округа, родителями несовершеннолетних 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> являются ФИО2 и ФИО3

В соответствии с п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно положениям статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, а также граждан, признанных недееспособными, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В силу статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий (статья 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, поскольку 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> являются несовершеннолетними, долги должны оплачивать их родители.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и о солидарном взыскании с ответчиков ФИО3, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты>, суммы долга за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение в размере 77703,38 рубля. Сумма долга за отопление в размере 49500 рублей подлежит взысканию с ФИО2 (

<

данные изъяты> доли), 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> доли), 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> доля) соразмерно доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Согласно п. 159 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 38, 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен. Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Неустойка подлежит начислению и взысканию в порядке, установленном жилищным законодательством, законодательством о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, и условиями договоров за весь период просрочки.

Судом проверен представленный истцом расчет суммы пени на применение указанных положений закона.

Расчет пени суд признает арифметически верным, пени начислены на сумму задолженности за спорный период.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат не право, а обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

В пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, целью применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации является установление баланса интересов, при котором взыскиваемая неустойка, имеющая компенсационный характер, будет являться мерой ответственности для должника, а не мерой наказания.

Руководствуясь разъяснениями, приведенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", и установив, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, с учетом продолжительности периода, за который у ответчиков возникла задолженность, суд считает возможным уменьшить сумму пени на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации с 29363,46 рублей до 5000 рублей и с 2960,57 рублей до 500 рублей.

Указанная сумма, по мнению суда, будет отвечать принципам разумности и справедливости, обеспечит восстановление нарушенных прав истца и соблюдение баланса интересов сторон.

Разрешая требования истца в части взыскания с ответчиков пени на сумму задолженности, начисляемых в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с момента вступления решения суда в законную силу до момента фактического исполнения обязательства, суд приходит к следующему.

Как разъяснено в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64, ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм, учитывая, что ответчики не выполняют своих обязательств по своевременному внесению коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, требования истца о взыскании с ответчиков пени, начисленной в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации на образовавшуюся задолженность, за период с момента вступления решения в законную силу до момента фактического исполнения обязательства подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 июня 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Несение расходов по оплате государственной пошлины подтверждены платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 6).

Таким образом, солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты>, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5785,82 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

исковые требования муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства к ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг горячего, холодного водоснабжения, теплоснабжения, пени и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное и горячее водоснабжение за период с 01 января 2024 года по 31 декабря 2025 год в размере 67247,33 рублей, пени начисленные на сумму задолженности за период с 12 марта 2024 года по 19 января 2026 года в размере 5000 рублей, задолженность по оплате коммунальной услуги за водоотведение за период с 01 февраля 2024 года по 31 декабря 2025 года в размере 10456,05 рублей, пени за несвоевременность уплаты, начисленные на сумму задолженности за водоотведение за период с 10 апреля 2024 года по 19 января 2026 год в размере 500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5785,82 рублей, а всего взыскать сумму в размере 88989,2 рублей.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 01 января 2024 года по 31 декабря 2025 год в размере 22000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), действующих в интересах 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 01 января 2024 года по 31 декабря 2025 год в размере 22000 рублей.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №), действующих в интересах 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление за период с 01 января 2024 года по 31 декабря 2025 год в размере 5500 рублей.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пени, начисляемые в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму неуплаченной задолженности по основному долгу в размере 127203,38 рублей за каждый день просрочки, начиная со дня вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательства по оплате.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №), действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, № года рождения, пени, начисляемые в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму неуплаченной задолженности по основному долгу в размере 104928,38 рублей за каждый день просрочки, начиная со дня вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательства по оплате.

В удовлетворении требований иска в большем объёме отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Гайский городской суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись) Васильева М.Б.

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2026 года

Судья (подпись) Васильева М.Б.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-208/2026, которое хранится в Гайском городском суде Оренбургской области