Дело № 2-569/2026

61RS0001-01-2025-006932-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» февраля 2026 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.,

при секретаре Барданенко П.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 П,Л, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что является собственником жилого дома по адресу: ... Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 09.01.2023года.

Согласно адресной справе по вышеуказанному адресу зарегистрированы: брат истицы ФИО2, мать истицы ФИО4

Каких-либо договорных отношений о предоставлении жилого помещения в пользование ответчика заключено не было. Больше года ответчик по вышеуказанному адресу не проживает.

Ссылаясь на то, что наличие регистрации ответчика препятствует и ограничивает права истца, как собственника, на владение, пользование и распоряжение имуществом, просила, с учетом уточнений иска, признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: ...

ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившегося ответчика рассмотрено в порядке ст.233 ГПК РФ. По делу в соответствии со ст.233 ГПК РФ вынесено заочное решение.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст.209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что с 09.01.2023 года истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу... что подтверждается выпиской из ЕГРН(л.д.6-7).

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области в указанном жилом доме с 12.03.2008 года зарегистрирован ответчик ФИО2

Как следует из пояснений истца ответчик членом семьи не является, в жилом доме не проживает более года, что также подтверждается актом о непроживании, согласно которому ответчик по адресу: ... не проживает с ноября 2024 года по настоящее время. Его личных вещей в доме не имеется. Каких-либо договорных отношений о предоставлении жилого помещения в пользование ответчика заключено не было.

Доказательств обратного суду в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, договорных отношений между истцом и ответчиком по вопросу проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, ответчик фактически в нем не проживает длительное время, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: ... являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-195, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заявление об отмене заочного решения подается ответчиком в суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 12.03.2026 года.