Дело № 2-6606/2024 КОПИЯ

УИД 59RS0007-01-2024-007813-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе

председательствующего Дзюбинской О.П., 

при секретаре судебного заседания Аминовой Н.Р., 

с участием ответчика ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «АК БАРС» Банк к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «АК БАРС» Банк обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по кредитному договору, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога. 

В обоснование заявленного требования указали, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «АК Барс» БАНК и ФИО3, ФИО4 заключен кредитный договор № на сумму 

<

данные изъяты> руб. под 

<

данные изъяты>% годовых, со сроком погашения кредита до ДД.ММ.ГГГГ включительно. Факт выдачи и пользования кредита подтверждается выпиской по счету. Кредит был предоставлен Банком для целевого использования - приобретения однокомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Также между Банком и Заемщиком была составлена закладная, согласно которой указанная выше недвижимость находится в залоге у Банка. Заемщики с ДД.ММ.ГГГГ не соблюдает сроки предусмотренные графиком платежей по кредитному договору, не производит погашение сумм основного долга и процентов по кредиту, в связи с чем, Банк направил в адрес заемщиков требование о досрочном погашении суммы задолженности. До настоящего момента требования Банка заемщиками исполнено не было. На дату подачи заявления, заемщики из суммы кредита возвратил 

<

данные изъяты> коп. Задолженность по процентам за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. Общая сумма задолженности составляет 

<

данные изъяты> коп. До вступления в законную силу судебного решения о расторжении кредитного договора, Банк вправе требовать исполнения обязательств по уплате процентов за пользование кредитом по ставке 

<

данные изъяты>% годовых. Банк также предъявляет ко взысканию проценты за пользование кредитом со дня, следующего за датой составления расчета задолженности, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения суда по настоящему делу в законную силу и фактического расторжения кредитного договора. Проценты за пользование кредитом за указанный период подлежат начислению ежедневно на сумму остатка основного долга 

<

данные изъяты> коп. исходя из процентной ставки по кредитному договору (по ставке 

<

данные изъяты>% годовых). Истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> коп., обратить взыскание на предмет залога, установив начальную продажную стоимость 

<

данные изъяты> руб., расторгнуть кредитный договор, а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> коп., расходы за проведение экспертизы в размере 

<

данные изъяты> руб., почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты> руб.

Истец – ПАО «АК Барс» Банк о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 – в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, подтвердил, что с ДД.ММ.ГГГГ года платежи по ипотеке не вносят по настоящее время, в кредитных каникулах в устной форме было отказано, не возражает, чтобы Банк забрал квартиру в счет погашения задолженности, но по рыночной стоимости, свой расчет задолженности и отчет не предоставил.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 78), ранее поддержала и подтвердила позицию своего супруга.

Суд, заслушав ответчика, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии по ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно п.1 ст.809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Согласно п.1 ст.810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.2 ст.811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

На основании ст.309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

В соответствии с п. 2 ст. 5 Федерального закона от 06.04.2011 № 63-ФЗ «Об электронной подписи» простой электронной подписью является электронная подпись, которая посредством использования кодов, паролей иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определенным лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 160 Гражданского кодекса Российской Федерации («Письменная форма сделки») использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 1 ФЗ «Об электронной подписи» электронная подпись используется при совершении гражданско-правовых сделок.

Таким образом, соглашение сторон (клиента и банка) об использовании при заключении кредитного договора аналогов их собственноручных подписей является обязательным. При этом, оно должно быть заключено в виде единого документа на бумажном носителе, подписанного собственноручными подписями полномочных представителей сторон. В указанном соглашении стороны определяют порядок заключения в будущем кредитных договоров с использованием аналогов собственноручных подписей. В указанном соглашении стороны признают, что договоры, заключенные в электронной форме с применением аналогов собственноручной подписи, имеют равную юридическую силу с договорами на бумажном носителе, подписанными собственноручными подписями сторон.

Одним из видов аналога собственноручной подписи является электронная подпись. Отношения в области использования электронных подписей при совершении гражданско-правовых сделок и при совершении иных юридически значимых действий регулируются ФЗ «Об электронной подписи».

Так, предусматривается возможность использования простой электронной подписи - то есть электронной подписи, которая посредством использования кодов, паролей или иных средств подтверждает факт формирования электронной подписи определенным лицом (п. 2 ст. 5 ФЗ «Об электронной подписи»).

При подписании двустороннего документа простой электронной подписью должен быть подтвержден факт формирования электронной подписи каждым из подписывающих лиц.

В соответствии с подпунктом 1 абзаца первого ст. 2 ФЗ «Об электронной подписи» электронная подпись - информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию.

С учетом изложенного, процедура заключения кредитного договора с использованием простой электронной подписи должна выглядеть следующим образом - к электронной форме текста (условий) кредитного договора (подписываемая информация) прикрепляется (привязывается) поочередно исходящая от клиента и банка информация в электронной форме, сформированная посредством использования кодов, паролей или иных средств, которые позволяют другой стороне определить, что данная информация в электронной форме (простая электронная подпись) сформирована именно контрагентом по кредитному договору.

Соглашения между участниками электронного взаимодействия, устанавливающие случаи признания электронных документов, подписанных простой электронной подписью, равнозначными документам на бумажных носителях, подписанным собственноручной подписью, должны предусматривать, в частности: 1) правила определения лица, подписывающего электронный документ, по его простой электронной подписи; 2) обязанность лица, создающего и (или) использующего ключ простой электронной подписи, соблюдать его конфиденциальность.

Таким образом, в вышеупомянутом соглашении клиента и банка об использовании при заключении кредитного договора аналогов их собственноручных подписей должна быть описана процедура формирования кодов (паролей) или использования иных средств, процесс прикрепления простой электронной подписи к электронной форме подписываемого договора, а также правила определения лица, подписывающего электронный документ, по его простой электронной подписи, то есть правила определения каждой из сторон того, что простая электронная подпись сформирована и исходит именно от контрагента по договору.

Одним из принципов использования электронной подписи является возможность использования участниками электронного взаимодействия по своему усмотрению любой информационной технологии и (или) технических средств, позволяющих выполнить требования ФЗ «Об электронной подписи» применительно к использованию конкретных видов электронных подписей (ст. 4).

В соответствии с ч. 2 ст. 6 ФЗ «Об электронной подписи», информация в электронной форме, подписанная простой электронной подписью или неквалифицированной электронной подписью, признается электронным документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью, в случаях, установленных федеральными законами, принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами или соглашением между участниками электронною взаимодействия. Нормативные правовые акты и соглашения между участниками электронного взаимодействия, устанавливающие случаи признания электронных документов, подписанных неквалифицированной электронной подписью, равнозначными документам на бумажных носителях, подписанным собственноручной подписью, должны предусматривать порядок проверки электронной подписи. Нормативные правовые акты и соглашения между участниками электронного взаимодействия, устанавливающие случаи признания электронных документов, подписанных простой электронной подписью, равнозначных документах на бумажных носителях, подписанным собственноручной подписью, должны соответствовать требованиям ст. 9 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 9 ФЗ «Об электронной подписи»: электронный документ считается подписанным простой электронной подписью при выполнении, в том числе, одного из следующих условий: 1) простая электронная подпись содержится в самом электронном документе; 2) ключ простой электронной подписи применяется в соответствии с правилами, установленными оператором информационной системы, с использованием которой осуществляются создание и (или) отправка электронного документа, и в созданном и (или) отправленном электронном документе содержится информация, указывающая на лицо, от имени которого был создан и (или) отправлен электронный документ. Нормативные правовые акты и (или) соглашения между участниками электронного взаимодействия, устанавливающие случаи признания электронных документов, подписанных простой электронной подписью, равнозначными документам на бумажных носителях, подписанным собственноручной подписью, должны предусматривать, в частности: 1) правила определения лица, подписывающего электронный документ, по его простой электронной подписи; 2) обязанность лица, создающего и (или) использующего ключ простой электронной подписи, соблюдать его конфиденциальность.

Таким образом, наряду с процедурой заключения кредитного договора с использованием электронной подписи как аналога собственноручной подписи, может применяться процедура заключения кредитного договора путем обмена документами посредством электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

При анализе и внедрении процедур заключения кредитных договоров способами, отличными от подписания сторонами собственноручными подписями единого документа, следует учитывать также положения п. 3 ст. 434 Гражданского кодекса РФ о том, что письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 438 настоящего Кодекса - совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом. Акцепт со стороны банка является предоставление кредита.

Таким образом, можно сделать вывод, что доказательства наличия кредитных отношений с помощью иных документов, помимо оформленного в классическом виде кредитного договора.

Так, в Постановлении Президиума ВАС № 10473/11 от 13.12.2011 указано, что «Оформление договорных отношений по выдаче кредита не ограничивается составлением сторонами только одного документа (кредитного договора), подписанного ими, а подтверждается и другими документами, из которых будет явствовать волеизъявление заемщика получить от банка определенную денежную сумму на оговоренных условиях (подачей клиентом заявления о выдаче денежных средств, внесением платы за предоставление кредита и т.д.) и, в свою очередь, открытием банком ссудного счета клиенту и выдача последнему денежных средств.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «АК Барс» БАНК и ФИО1., ФИО2. заключен кредитный договор № на сумму 

<

данные изъяты> руб. под 

<

данные изъяты>% годовых, со сроком погашения кредита 

<

данные изъяты> месяцев, до ДД.ММ.ГГГГ включительно (л.д.19-21). Согласно общих условий заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячно аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей по 

<

данные изъяты> руб. в месяц (л.д. 23-25, 14-18), что ответчиками не оспаривается.

Кроме того, между Банком и ответчиками (созаемщиками) заключена электронная закладная № на объект недвижимости однокомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Рыночная стоимость квартиры в соответствии с отчетом об оценке стоимости от ДД.ММ.ГГГГ составляла 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 26-29).

В соответствии с п.1 ст. 77 ФЗ от 16.07.1998г. № 102–ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками, общая совместная собственность (л.д.32-33, 64-72). 

Банк исполнил свои обязательства, выдал созаемщикам кредит на приобретение объекта недвижимости по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается выпиской по лицевому счету вклада от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30-31), что ответчиками не отрицалось в судебном заседании. 

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлена досудебная претензия об исполнении обязательств в течение 

<

данные изъяты> дней со дня отправки данного требования, согласно которым Банк поставил в известность заемщиков о принятом Банком решении о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору и потребовал погасить всю сумму задолженности и уплатить причитающиеся проценты за пользованием кредитом и иные платежи в соответствии с условиями кредитного договора (л.д.34-35, 36-37), требования оставлены ответчиками без ответа.

Согласно расчету суммы требований, задолженность ответчиков перед Банком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> коп. (л.д.9, 10-13).

Заключение кредитного договора сторонами не оспаривается, данный договор недействительным не признан, сторонами подписан. Доказательств частичного, либо полного погашения долга суду не представлено.

Задолженность ответчиками не оспорена, расчет судом проверен, является достоверным, ответчиками контррасчета не представлено. Доказательств обратного, а также иной расчет, либо доказательства выплаты по кредитным обязательствам в полном объеме или в части ответчиками суду не представлено (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Кроме того, в судебном заседании ответчики подтвердили, что с января 2024 года ежемесячные платежи по кредиту они не вносят.

Статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (пункт 1).

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок (пункт 3).

Таким образом, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности в размере 

<

данные изъяты> коп., в том числе: сумма остатка основного долга – 

<

данные изъяты>, сумма процентов за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) – 

<

данные изъяты> руб.

Сумма займа в полном объеме ответчиками не возвращена, они продолжают пользоваться займом в невозвращенной части, поэтому суд считает необходимым взыскать с ответчиков проценты за пользование кредитом, начисленным на суму остатка основного долга (

<

данные изъяты>.) за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу (включительно) судебного решения по настоящему делу по ставке 

<

данные изъяты> % годовых.

Разрешая требование о расторжении кредитного договора, суд исходит из следующего.

В соответствии с п.п.1 п.2 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Банк направил заемщикам уведомление о прекращении предоставления кредита, в котором предложил погасить всю задолженность по кредитному договору в течение 

<

данные изъяты> дней со дня отправки требования. До настоящего времени требование не исполнено, ответчиками задолженность по кредиту не погашена.

С учетом установления факта нарушения ответчиками обязательств по кредитному договору, в результате которого Банк в значительной степени лишается того, на что был вправе рассчитывать при заключении договора, на основании подпункта 1 пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации заключенный сторонами кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит расторжению, в связи с существенным нарушением условий договора заемщиками. 

Требования об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению в силу следующего. 

В соответствии со ст.337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с ч. 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает, для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено взыскание на заложенное имущество.

Согласно ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно п.3 ст.340 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии со статьей 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

В силу ст. 56 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращается взыскание, должно быть реализовано путем продажи с публичных торгов.

В соответствии с пп. 4 п. 2 ст. 54 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в целях реализации заложенного имущества необходимо установить его начальную продажную цену при его реализации. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Судом установлено, что право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, зарегистрировано за ФИО1 ФИО2

Согласно отчета № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость объекта недвижимости составляет 

<

данные изъяты> руб. (л.д.40-47). Следовательно, начальная продажная цена в соответствии с положениями п. 2 ст. 54 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залог недвижимости)» составляет 

<

данные изъяты> руб.

Ненадлежащее исполнение заемщиками условий кредитного договора влечет возникновение у истца-залогодержателя оснований для обращения взыскания на предмет залога. 

Учитывая вышеизложенное, установленные обстоятельства, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащие на праве собственности ФИО1 ФИО2., а именно на однокомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с установлением начальной продажной стоимости в размере 

<

данные изъяты> руб. (

<

данные изъяты>% от рыночной стоимости заложенного имущества)

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. 02 коп. (л.д.6), расходы за проведение оценки предмета залога в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 47-48) и почтовые расходы в размере 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 49).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «АК БАРС» Банк удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «АК БАРС» Банк и ФИО1, ФИО2.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ПАО «АК БАРС» Банк (ОГРН №) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 741 604 руб. 61 коп., включающую сумму осинового долга в размере 2 619 337 руб. 61 коп., проценты за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122 267 руб., а также задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на сумму остатка основного долга 2 619 337 руб. 61 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления в законную силу (включительно) решения суда по ставке 12,6% годовых, расходы по оплате государственной пошлины в размере 33 908 руб. 02 коп., расходы за проведение экспертизы в размере 3 000 руб. и почтовые расходы в размере 134 руб.

Обратить взыскание на заложенное имущество - однокомнатную квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 411 200 руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня его составления судом в окончательной форме. 

Судья – подпись

Копия верна

Судья О.П. Дзюбинская

Мотивированное решение изготовлено 10 января 2025 года.

Подлинный документ подшит в деле №

УИД №

Дело находится в производстве

Свердловского районного суда г. Перми