№2-159/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года

Пролетарский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Мельситовой И.Н.

при секретаре Полиновой Н.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании права собственности, проведении государственной регистрации перехода права по договору дарения и исключении квартиры из наследственной массы, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности, проведении государственной регистрации перехода права по договору дарения и исключении квартиры из наследственной массы, указывая на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 был заключен договор дарения, согласно которому последней была подарена 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. 

Заключение указанного договора дарения было осуществлено по инициативе ФИО4, в том числе в качестве выражения с ее стороны благодарности за оказываемый ФИО1 постоянный уход за ней в быту, приобретение продуктов питания, лекарственных средств и т.д. 

ФИО7 требовался постоянный уход, однако родные дочери- ответчики, уклонились от исполнения своих обязанностей по оказанию помощи матери. 

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключен указанными лицами в простой письменной форме, содержит условие о предмете, стоимости отчуждаемого объекта недвижимости, технические сведения об объекте недвижимости и данные, позволяющие с точностью определить его местонахождение. 

Волеизъявление сторон данного договора на совершение указанной сделки выражено в письменной форме путем составления единого документа и удостоверено собственноручными подписями сторон. То есть, в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ между его сторонами достигнуто соглашение по всем существенным для данного вида договора условиям. 

В соответствии с тем же договором, имеющим силу передаточного акта, дар в день составления указанного договора передан по факту ФИО1, так же как и переданы ключи и правоустанавливающие документы. 

По причине преклонного возраста дарителя, болезненного состояния переход права по указанному договору не был зарегистрирован в установленном порядке. 

Позднее даритель выдала нотариальную доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенную нотариусом ФИО8, для регистрации перехода права собственности на квартиру, по заключенному договору дарения, чем выразила свою волю на государственную регистрацию перехода права собственности по сделке к одаряемой. 

Однако по причине отсутствия денежных средств у ФИО1 для оплаты услуг представителя - ФИО9, на имя которого была выдана нотариальная доверенность со стороны ФИО7 для осуществления государственной регистрации перехода права, в период действия доверенности так же действия по регистрации перехода права не были осуществлены. 

В соответствии с п. 8 ст. 2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона. 

Соответственно правило о государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества не применяется по отношению к сделкам, заключенным после ДД.ММ.ГГГГ 

Учитывая, что вышеуказанный договор дарения квартиры заключен после ДД.ММ.ГГГГ, правила обязательной регистрации сделки не применяются и договор считается заключенным без проведения государственной регистрации, а подлежит регистрации только переход права на его основании. 

В соответствии со ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. 

Существенными являются условия о предмете договора, условия; которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. 

В силу п. 2 ст. 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества (статья 224). 

Исходя из вышеуказанных норм, договор дарения считается заключенным, если между сторонами, в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора дарения, дар принят одаряемым и права и обязанности по договору становятся обязательными для сторон с момента его заключения в соответствии с положениями статьи 425 ГК РФ. Правовые последствия сделки возникают также с момента ее заключения.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. 

С учетом положений ст. 131 ГК РФ у дарителя с момента заключения договора дарения возникло обязательство по регистрации перехода права собственности на основании заключенного договора дарения. 

Из приведенных положений действующего законодательства усматривается, что обязанности дарителя по договору дарения переходят к его правопреемникам, при этом обязанности по договору дарения возникают не с момента государственной регистрации договора дарения недвижимого имущества, а с момента заключения договора. 

По ряду причин, в том числе вызванных скоропостижной смертью ФИО4 произошедшей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 не смогла зарегистрировать переход права собственности по заключенному договору дарения. 

Так, поскольку ст. 574 ГК РФ не предусмотрена недействительность договора дарения недвижимого имущества в случае несоблюдения требования о государственной регистрации такого договора, то правовых оснований полагать, что в данном случае договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ является недействительным или незаключенным не имеется. 

Регистрация перехода права на основании договора дарения напрямую зависела от волеизъявления дарителя, которое хоть и не было выражено в соответствующем заявление о проведении государственной регистрации перехода права, но было прямо выражено в форме выдачи доверенности от ДД.ММ.ГГГГ 

Учитывая изложенные обстоятельства, в настоящее время регистрация перехода права по иным основаниям, установленным в ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, чем как на основании решения суда невозможна, поскольку возможность непосредственного предъявления в регистрирующий орган заявления правообладателя исключена. 

Учитывая, что даритель до своей смерти распорядился имуществом, принадлежащим ему на праве собственности путем заключения договора дарения, и переход права не может быть зарегистрирован ввиду смерти дарителя, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3, являющиеся дочерьми ФИО4, подали ДД.ММ.ГГГГ заявление нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО8 о принятии наследства, оставшегося после смерти матери. 

Поскольку на момент открытия наследства переход права на спорную квартиру не был произведен по указанным выше причинам, то указанное имущество включено в наследственную массу и предполагается к распределению между наследниками. 

Указанные обстоятельства, неизбежно влекут нарушение прав ФИО1, поскольку с момента заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ единственным собственником указанной квартиры является ФИО1, в связи, с чем спорная квартира не могла быть включена в наследственную массу по нотариальному делу №г. и подлежит исключению. 

На основании изложенного, истец просит признать действительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, и право собственности ФИО1 на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> на его основании. Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО4 к ФИО1, в отношении 

<

адрес> в 

<

адрес>, площадью 66,6 кв.м., с кадастровым (условным номером) № Исключить из состава наследуемого имущества, оставшегося после смерти ФИО4, 

<

адрес>, в 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, будучи извещенными о дне рассмотрения дела надлежащим образом, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности ФИО5, поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчиков в судебном заседании с требованиями не согласилась, указав на отсутствие оснований для их удовлетворения, и заявила о пропуске срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетеля, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п.1 ст. 552 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 16 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица.

Как предусмотрено пунктом 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно пункту 1 статьи 165 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) несоблюдение нотариальной формы, а в случаях, установленных законом, - требования о государственной регистрации сделки влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.

В соответствии со статьей 432 названного Кодекса договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Согласно пункту 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 8 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после ДД.ММ.ГГГГ.

Из системного толкования пункта 3 статьи 551, абзаца второго пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что для разрешения иска о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру по договору купли-продажи следует установить не только наличие документа о передаче имущества, но также установить фактический переход имущества от продавца к покупателю.

В настоящее время права собственности на спорную квартиру по адресу: Россия, 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО4

В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО1 был подписан договор дарения, согласно которому последней была подарена 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>.

Указывая, что договор исполнен сторонами, однако в связи со смертью продавца, зарегистрировать переход права собственности не представляется возможным, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском о признании права собственности.

Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключен указанными лицами в простой письмен-ной форме, содержит условие о предмете, стоимости отчуждаемого объекта недвижимости, технические сведения об объекте недвижимости и данные, позволяющие с точностью определить его местонахождение. 

Волеизъявление сторон данного договора на совершение указанной сделки выражено в письменной форме путем составления единого документа и удостоверено подписями сторон. То есть, в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ между его сторонами достигнуто соглашение по всем существенным для данного вида договора условиям.

Согласно пункту 3 статьи 574 Гражданского кодекса Российской Федерации договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В соответствии с пунктом 8 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 302-ФЗ "О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" правило о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в статье 574, не подлежит применению к договорам, заключаемым после ДД.ММ.ГГГГ (Определение Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 78-КГ14-47).

Из материалов дела следует, что договор дарения спорной квартиры заключен сторонами ДД.ММ.ГГГГ в письменной форме, между сторонами были согласованы существенные условия данного договора: предмет, порядок передачи имущества, истцом было выражено согласие получить в дар спорную квартиру.

В соответствии с вышеприведенными изменениями действующего законодательства спорный договор дарения жилого помещения государственной регистрации не подлежал.

Вместе с тем, при жизни ФИО4 и ФИО1 в УФРС за регистрацией данного договора не обращались.

Как следует из норм Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 13, п. 7 ст. 16), в процессе регистрации правообладатель (или соответственно доверенное лицо) участвует при подаче заявления о государственной регистрации права. С заявлением представляются и все необходимые документы. В дальнейшем все процедуры по проверке, регистрации и внесению соответствующей записи в реестр осуществляются компетентными органами, совершение сторонами каких-либо юридически значимых действий в процессе самой регистрации не требуется. Стороны могут лишь отозвать свое заявление до внесения записи о регистрации в реестр.

Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность.

В суд представлена доверенность, выданная ФИО4 на имя ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, на осуществление регистрации права собственности и перехода права собственности на спорную квартиру.

Вместе с тем, в данной отсутствует указание на волеизъявления на переход права собственности от ФИО4 именно к ФИО1 права собственности именно по договору дарения от 30.11.2016г. на спорную квартиру. 

В судебном заседании ФИО10, пояснил, что является директором агентства недвижимого имущества, и в агентство обращалась ФИО1 с просьбой о составлении проекта договора дарения, что и было сделано. Является ли представленный договор, подписанный сторонами он пояснить не может. Затем ФИО1 обращалась с просьбой об оказании содействия в юридическом сопровождении регистрации договора. ФИО4 в агентство никогда не обращалась, договор в его присутствии и доверенность не подписывала и о ее волеизъявлении на подписание договора и регистрации сделки ему ничего не известно.

Действия по регистрации перехода права на квартиру ФИО1, совершила ДД.ММ.ГГГГ, формально, после предъявления к ней иска ФИО11, ФИО3 о выселении, для получения отказа и предоставления его в суд. 

ФИО1 проживала спорном жилом помещении до заключения договора дарения, что не отрицали стороны, так как осуществляла уход за ФИО13.

В соответствии с условиями договора договор имеет силу передаточного акта. При этом ФИО4 А.П. остается прописанной на момент заключения договора в спорно квартире. Одаряемая обязуется за свой счет осуществлять эксплантацию жилого помещения и участвовать соразмерно занимаемой площади в расходах. Одаряемая приобретает право собственности с момента государственной регистрации.

Вместе с тем достаточных доказательств, что даритель выразила свою волю на заключение и государственную регистрацию перехода права собственности по сделке к одаряемому суду не представлено.

Также не представлено доказательств, что истец приняла на себя обязанности собственника в полном объеме, в том числе по оплате коммунальных платежей.

Напротив, из представленных ответчиком копий судебных приказов следует, что на момент смерти ФИО13 имела место задолженность по оплате коммунальных платежей.

Таким образом, допустимых и достаточных доказательств, что сделка была исполнена сторонами и ФИО13 принимала меры к регистрации договора при жизни, а также что истец не имела возможности произвести регистрацию договора только ввиду смерти дарителя в материалы дела не предоставлено. 

Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности ля предъявления данных требований.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ в п. 64. Даны следующие разъяснения «Поскольку законом не предусмотрено иное, общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ, распространяется на требование о государственной регистрации сделки или перехода права собственности.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности по требованию о государственной регистрации сделки или перехода права собственности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, например со дня отказа контрагента по сделке передать документы, необходимые для регистрации, или создания иных препятствий для такой регистрации..."

Таким образом, течение срока исковой давности по иску о государственной регистрации перехода права собственности на приобретенное недвижимое имущество начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о наличии препятствий для такой регистрации.

Вместе с тем, ст. 165 ГК РФ в действующей на момент заключения договора редакции, поскольку Срок исковой давности, установленный п. 4 ст. 165, применяется к требованиям, возникшим после ДД.ММ.ГГГГ (ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ)., предусмотрено, что срок исковой давности по требованиям, указанным в настоящей статье, составляет один год

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" даны следующие разъяснения:

«П 58. Если одна из сторон полностью или частично исполнила сделку, требующую нотариального удостоверения, а другая сторона приняла исполнение и уклоняется от такого удостоверения, суд по требованию стороны, исполнившей сделку, вправе признать сделку действительной. Годичный срок исковой давности по указанному требованию исчисляется с момента, когда истец узнал или должен был узнать о том, что другая сторона уклоняется от нотариального удостоверения (пункт 4 статьи 165, пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

59. Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда. Годичный срок исковой давности по указанному требованию исчисляется с момента, когда истец узнал или должен был узнать о том, что другая сторона уклоняется от государственной регистрации (пункт 4 статьи 165, пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

60. Согласно пункту 7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ "О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 100-ФЗ) срок исковой давности, установленный пунктом 4 статьи 165 ГК РФ, применяется к требованиям, основания для которых возникли после дня вступления в силу этого Закона (ДД.ММ.ГГГГ).

Поэтому положения пункта 4 статьи 165 ГК РФ применяются к требованиям о признании действительной сделки, при совершении которой не была соблюдена необходимая нотариальная форма, и о государственной регистрации сделки, если принятие исполнения стороной сделки, нотариальное удостоверение которой не было осуществлено, или, соответственно, совершение сделки, не прошедшей государственную регистрацию, имели место после ДД.ММ.ГГГГ.

61. Сторона, фактически исполнявшая сделку до ее необходимой государственной регистрации, не вправе ссылаться на истечение срока исковой давности по требованию другой стороны о ее государственной регистрации (пункт 2 статьи 10, пункт 3 статьи 433 ГК РФ).

62. Сокращенный (годичный) срок исковой давности, установленный в пункте 4 статьи 165 ГК РФ, не распространяется на требование одной стороны сделки к другой стороне о возмещении убытков, вызванных уклонением последней от нотариального удостоверения или государственной регистрации этой сделки (статья 15 ГК РФ, пункт 3 статьи 165 ГК РФ). К названному требованию подлежит применению общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).»

Из материалов дела следует, что договор дарения был составлен между сторонами 

ДД.ММ.ГГГГ. Доверенность на регистрацию перехода право была выдана ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4, что не отрицали стороны, в силу своего состояния здоровья была ограничена в передвижении, не имела возможности лично произвести действия по регистрации договора. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Срок действия доверенности от ДД.ММ.ГГГГ истек ДД.ММ.ГГГГ. 

С этого момента истец знала и должна была знать о наличии препятствий к регистрации сделки.

Требования о регистрации сделки ею были предъявлены ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечению года с этого момента, что свидетельствует о пропуске ею срока исковой давности по требованиям, предусмотренным ст. 165 ГК РФ.

Пропуск срока исковой давности является в силу ст. 199 ГК РФ самостоятельны основанием для отказа в иске.

Наследниками после смерти ФИО4 являются ответчики по делу, что подтверждается материалами наследственного дела.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку истцом не приставлено надлежащих доказательств для возникновения у нее права собственности на спорное имущество, то оснований для удовлетворения ее иска о признании права собственности и исключении спорной квартиры из наследственной массы не имеется.

При таких обстоятельствах, суд не находит оснований для удовлетворения иска. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО о признании права собственности, проведении государственной регистрации перехода права по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ и исключении квартиры из наследственной массы- отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения – 21 января 2019 года.

Судья