Дело № 2-277/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2017 г. пос. Чертково

Ростовская область

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего И.В. Дмитриевой,

при секретаре А.Н. Ерошенко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации муниципального образования «Донское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество. 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к администрации муниципального образования «Донское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование своих требований указала, что 27 января 1986 года на основании договора купли-продажи №2, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, купила домовладение у ФИО1., а именно: жилой дом из четырех комнат, летнюю кухню, погреб, сараи, расположенные по адресу: 

<

адрес> Вышеуказанный договор был нотариально удостоверен Донским сельским Советом народных депутатов Чертковского района Ростовской области. Согласно постановлению Донской сельской администрации Чертковского района Ростовской области №8 от 01.08.1993 года «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам»; свидетельства на право собственности на землю от 05.09.1993 года №РО-42-16-019 выданным главой администрации Донского сельсовета; постановления администрации Донского сельского поселения Чертковского района Ростовской области №58 от 26.08.2016 года «О внесении изменений в постановление Донского сельсовета №8 от 01 августа 1993 года» ФИО2 был выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1680 кв.м., расположенный на землях населенных пунктов (в жилой зоне), предоставленный под жилую застройку индивидуальную, по адресу: 

<

адрес> На основании выписки из похозяйственной книги №73 от 02.03.2017 года, выданной администрацией Донского сельского поселения Чертковского района Ростовской области, собственником объектов недвижимости - домовладения, состоящего из жилого дома с надворными постройками, а именно: жилой дом, деревянный в заборку, (литер Аа), общей площадью 74,1 кв.м, в том числе жилой 45,2 кв.м; сарай, каменный (литер Б), площадью 24,4 кв.м; гараж, деревянный, обшитый металлопрофилем (литер В), площадью 25,5 кв.м; летняя кухня, деревянная, обшитая металлопрофилем (литер Г), площадью 21,3 кв.м; погреб, каменный (литер П) площадью 14,8 кв.м.; забор из штакетника, (литер №1), протяженностью 29,00 м; забор из металлических прутьев, (литер №1), протяженностью 29,10 м; ворота металлические с калиткой (литер №2) площадью 7,9 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес> Согласно сведениям, содержащимся в Государственном кадастре недвижимости, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на государственном кадастре недвижимости не состоит. В настоящее время ФИО2 желает зарегистрировать право собственности на жилой дом. Для того чтобы зарегистрировать право собственности на жилой дом, необходимо привести документы на жилой дом в соответствии с законом, т.е. поставить жилой дом на государственный кадастровый учет. Так как, необходима постановка жилого дома на государственный кадастровый учет, истица обратилась в Чертковский филиал ГУПТиРО с письменным заявлением об изготовлении технического плана на жилой дом, для того чтобы оформить право собственности. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 от 12.04.2017 года проведение кадастровых работ и подготовка технического плана на объект капитального строительства (жилой дом) расположенный по адресу: 

<

адрес> не представляется возможным, так как отсутствуют документы предусмотренные пунктом 20 раздела 2 Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 года №953 и ст. 24 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 года. В результате чего у ФИО2 отсутствует возможность оформить право собственности на жилой дом. Просила суд признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости: жилой дом деревянный в заборку, (лит.Аа) общей площадью - 74,1 кв.м, в том числе жилой площадью - 45,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

В судебное заседание истица ФИО2, и её представитель ФИО4 не явились, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, просили суд удовлетворить заявленные требования. 

Ответчик администрация МО «Донское сельское поселение» в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Изучив представленные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. 

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Заявленные исковые требования подтверждаются: техническим паспортом на жилой дом; свидетельством на право собственности на землю; постановлением №58 о внесении изменений в постановление Донского сельсовета №8 от 01.08.1993 г.; выпиской администрации МО «Донское с\п»; кадастровой выпиской о земельном участке; договором купли- продажи домовладения; справкой администрации Донского сельского поселения; справками ГУПТИ РО; выпиской из похозяйственой книги №2. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12 ГК РФ и ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Донское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на объект недвижимости: жилой дом (лит.Аа) общей площадью 74,1 кв.м, в том числе жилой площадью 45,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд в течение одного месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 июня 2017 г.

Председательствующий судья: