...

УИД ...

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

село Упорово 27 июня 2023 года

Заводоуковский районный суд Тюменской области в составе:

судьи Севрюгиной И. В., 

при секретаре Мкртчян Л. Ф., 

с участием помощника прокурора Упоровского района Тюменской области Ковалевой Г. А., 

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Сильченко А. Г. (ордер ... от ...),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 (далее истец) обратилась в суд к ФИО2 (далее ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ..., что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик с января 2016 года не проживает в данном доме, его место жительства истцу неизвестно, его личных вещей в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, в связи с чем, права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением у истца существенным образом ограничены. Кроме того, истец, как собственник жилого помещения, вынужден нести все расходы по содержанию дома. Соглашение с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик добровольно выехал из жилого помещения и утратил к нему интерес, расходы по оплате услуг нести не желает, прекратил общение с истцом. На основании вышеизложенного, ссылаясь по правовому обоснованию на статьи 131-132 ГПК, истец просит: признать ответчика ФИО2, ... года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., так как фактически он никогда не заселялся в её квартиру, регистрация по указанному адресу носила формальный характер, настаивала на снятии его с регистрационного учета, исковые требования просила удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направленная в его адрес корреспонденция возвращена в суд. В связи с невозможностью установить фактическое место жительства ответчика, к участию в деле в качестве представителя ФИО2 привлечен адвокат Сильченко А. Г. (ордер ... от ...).

Представитель третьего лица МП МО МВД «Заводоуковский» ОП (дислокация с. Упорово) надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся истца и ответчика.

Заслушав адвоката Сильченко А. Г., который не усматривает оснований для отказа в удовлетворении требований истца, помощника прокурора Упоровского района Ковалеву Г. А., полагавшую удовлетворить заявленные исковые требования, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Как установлено из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что установлено судом из выписки ЕГРН от ... (л.д.11-13).

Согласно разделу второму копии домовой книги ... (л.д. 9) установлено, что ФИО4, ... года рождения зарегистрирован по вышеуказанному адресу под .... 

Согласно информации МП ОП (дислокация ...) МО МВД России «Заводоуковский» от ... (л.д.34), ФИО3, ... года рождения, имеет регистрацию по месту жительства с ... по адресу: ....

Из информации о/у ОУР ОП (дислокация с. Упорово) МО МВД России «Заводоуковский» ФИО5 от 17.05.2023 (л.д.33) установлено, что ФИО2, ... года рождения, ... вылетел в ..., после чего обратно не возвращался.

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, установив, что ответчик ФИО2 не проживает в спорном жилом доме, его личных вещей в жилом доме не имеется, каких-либо договорных обязательств между собственниками жилого помещения ФИО1 и ответчиком ФИО2 не имеется, а также принимая во внимание не чинение истцом препятствий ответчику в пользовании жилым домом, пришел к выводу о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, по адресу: ... снять его с регистрационного учета.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина. Регистрация является надлежащей только после совершения гражданином юридически значимых действий, связанных с вселением и проживанием в жилом помещении. Вместе с тем, обстоятельств вселения ответчика в спорное жилое помещение и проживания там, судом установлено не было, с января 2016 года ответчик в спорном жилом доме не проживает. 

Закон "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регулирует данную сферу общественных отношений в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. С этой целью ч.1 ст. 3 данного Закона, а также п.1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ч.2 ст. 3 названного закона и п.4 указанных Правил).

В соответствии с п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию с заявлением о регистрации.

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ... (паспорт гражданина Российской Федерации серии ... ...) уроженца ... не приобретшим право пользования жилым домом по адресу: ....

Снять ФИО2, ... (паспорт гражданина Российской Федерации серии ... ...) уроженца ... с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение может быть обжаловано, прокурором принесено представление в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, принесения прокурором представления в Заводоуковский районный суд Тюменской области. 

Мотивированное решение суда составлено 04 июля 2023 года. 

Судья подпись И. В. Севрюгина