Дело № 2-139/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Шатровский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Мухиной Е.В.,

при секретаре Назаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании «02» июля 2018 года в здании суда с.Шатрово гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Бариновского сельсовета Шатровского района Курганской области, Администрации Шатровского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шатровский районный суд Курганской области с иском к администрации Бариновского сельсовета Шатровского района, Администрации Шатровского района о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 

<

..............> кв.м., этажность - 1, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3-4). 

В обоснование иска указал, что 11.09.2012 ему был выделен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

..............> кв.м. для строительства индивидуального жилого дома по вышеуказанному адресу, 19.05.2014 им с Администрацией Шатровского района заключен договор аренды данного земельного участка.

На указанном земельном участке им собственными силами и средствами построен одноэтажный жилой дом, общей площадью 

<

..............> кв.м.

В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на жилой дом, однако сделать это не может, так как закончился срок действия договора аренды земельного участка и своевременно он не был им продлен. Однако отведенный и ранее арендованный земельный участок он использовал по целевому назначению для возведения и эксплуатации жилого дома.

В отзыве ответчика – Администрации Шатровского района Курганской области (л.д. 45) указано, что истец обращался в Администрацию Шатровского района с заявлением о заключении либо продлении договора аренды земельного участка, на котором возведен спорный жилой дом, однако в соответствии с Земельным кодексом РФ преимущественное право аренды либо приобретения в собственность земельных участков, на которых расположены жилые помещения, без проведения торгов имеют только собственники данных жилых помещений. На указанный жилой дом право собственности не оформлено, поэтому данный вопрос должен решаться в судебном порядке.

В отзыве третье лицо – Шатровский отдел Управления Росреестра указывают, что против удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> не возражают. В Едином государственном реестре прав информации о зарегистрированном праве на указанный жилой дом не имеется (л.д. 37).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя (л.д. 44).

Представители ответчиков – администрации Бариновского сельсовета Шатровского района Курганской области, Администрации Шатровского района Курганской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д. 48, 50), представили суду заявления, в которых просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования ФИО1 признают в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст.68,173 ГПК РФ, разъяснены и понятны (л.д. 47, 52).

Представитель третьего лица - Шатровского отдела Управления Росреестра, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного разбирательства были извещены надлежащим образом (л.д. 49, 51).

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, просил суд требования его удовлетворить в полном объеме по указанным в иске основаниям.

Принимая во внимание то, что ответчики признали иск, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание иска ответчиками администрацией Бариновского сельсовета Шатровского района Курганской области, Администрацией Шатровского района Курганской области, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

..............> кв.м., этажность – 1, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Шатровский районный суд Курганской области.

Председательствующий: судья Е.В. Мухина