Дело № 2-69/2019

поступило в суд

01.11.2018 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2019 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Ильченко Е.Н.

при секретаре Малей Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области. ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, и о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ года открылось наследство после смерти ФИО, на имущество в виде земельного участка, площадью 2264 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, №, принадлежавший наследодателю на праве собственности.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцу было отказано.

К оформлению наследственных прав истца имеются препятствия юридического характера - умершему на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 3164 кв.м, на основании решения Коченевского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В ДД.ММ.ГГГГ года было произведено уточнение площади земельного участка, и ДД.ММ.ГГГГ года площадь участка изменилась до 3958 кв.м..

ДД.ММ.ГГГГ года данный земельный участок был разделен на два, один из которых стал площадью 2264 кв.м., а второй участок площадью 1694 кв.м.,, второй земельный участок умерший подарил своей матери ФИО2, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ года.

ДД.ММ.ГГГГ года договор дарения был сдан на государственную регистрацию, совместно с договором дарения было подано заявления о государственной регистрации на земельный участок, площадью 2264 кв.м, образованный в результате раздела исходного участка.

Запись о регистрации права собственности наследодателя была внесена в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ года после смерти наследодателя, однако заявление о регистрации права собственности было подано ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до даты смерти.

Истец утверждает, что наследство истцом было принято способом, установленным ст. 1153 ГК РФ: вступлением во владение и управление наследственным имуществом, истец после смерти отца продолжал обрабатывать земельный участок, собирать урожай.

Таким образом, в ином кроме судебного порядка, истец не имеет возможности получить правоустанавливающие документы на наследственное имущество-земельный участок.

Истец просит в судебном порядке включить в состав наследственной массы наследства по закону, открывшегося после смерти его отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью 2264 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, д. №.

Признать за ним, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 2264 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>,

д. №, в порядке наследования со дня вступления решения в законную силу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования и просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем суду предоставила заявление.

Представитель ответчика Глава администрации Прокудского сельсовета Коченевского района Новосибирской области ФИО3 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, о чем суду предоставил заявление.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Новосибирска ФИО4 в судебное заседание не явилась, возражений не предоставила.

Представитель третьего лица Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, как каждого в отдельности, так и в совокупности, пришёл к выводу, что требования истца законные, обоснованные и подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям. 

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Согласно ч.1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. 

В соответствии со ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Так как в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ «...наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства...».

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО5 ( л.д.7), который приходит истцу отцом ( л.д.8).

Решением Коченевского районного суда Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ года за наследодателем ФИО признано право собственности на жилой дом № №, общей площадью 36,1 кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район 

<

адрес> ул. 

<

адрес> и земельный участок площадью 3164 кв.м., с кадастровым номером №,местоположением Новосибирская область, Коченевский район 

<

адрес> ул. 

<

адрес> дом № № ( л.д.9-11).

Из кадастровой выписки спорного земельного участка видно, что правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3958+/- 18 кв.м. является ФИО ( л.д.13-15).

Согласно выписки из ЕГРП, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2264 кв.м., расположенного по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес> №, является ФИО ( собственность регистрационный номер № от ДД.ММ.ГГГГ г.) 

( л.д.19).

ФИО1 принял часть наследственного имущества принадлежащего ФИО, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.20).

Как следует из материалов дела истец в установленный законом срок, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО, однако в наследовании спорного земельного участка ему было отказано ввиду того, что запись о регистрации права собственности наследодателя была внесена в ЕГРП после смерти наследодателя (л.д.20,21). 

В случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда. 

Суд считает установленным, что ФИО на день смерти принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью 2264 кв. м., расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район 

<

адрес> ул. 

<

адрес> д. №.

Принятие истцом части наследственного имущества, в силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ, означает принятие всего наследства, следовательно и спорного земельного участка.

Таким образом, спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО и признании права собственности за истцом на данный земельный участок в порядке наследования. 

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил :

включить в состав наследственной массы наследства по закону, открывшегося после смерти его отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок площадью 2264 кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район, 

<

адрес> ул. Мира д. №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 2264 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район, 

<

адрес>,

ул. 

<

адрес> д. №, в порядке наследования со дня вступления решения в законную силу. 

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области. 

Председательствующий: подпись Е.Н. Ильченко