Дело №2-1361-2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Губаха 20.11.2018 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи А.Н. Мельникова,

при секретаре О.В.Лештаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства Северный» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства Северный» (далее - МУП «МПО ЖКХ Северный») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ответчики, проживая в принадлежащей им на праве собственности квартире № дома № по 

<

адрес>, не выполняют свои обязанности по оплате предоставляемых истцом коммунальных услуг, в результате чего за период с декабря 2011 года по май 2016 года задолжали истцу 82995 рублей 81 копейку, на эту задолженность начислена пеня в размере 20044 рубля 53 копейки. Судебный приказ №2-3333/2017 от 08.08.2017 года о взыскании с ответчиков указанной задолженности и пени был отменен 27.11.2017 года по заявлению должника, в связи с чем эта задолженность подлежит взысканию с ответчиков в исковом порядке. 

Представитель МУП «МПО ЖКХ Северный» ФИО5 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала по указанным в иске обстоятельствам.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, возражений и ходатайств не заявили, о причине неявки суду не сообщили и не просили об отложении рассмотрения дела, поэтому дело, с согласия истца, рассмотрено без участия ответчиков в порядке заочного производства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики ФИО1 и ФИО2 являются долевыми собственниками (по 1/2 доли в праве общей собственности каждый) квартиры № в доме № по 

<

адрес>, в которой проживают также члены их семьи - ответчики ФИО3 и ФИО4 Ответчики несвоевременно и не в полном объеме оплачивали предоставленные истцом МУП «МПО ЖКХ Северный» коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, в результате за период с декабря 2011 года по май 2016 года задолжали истцу 82995 рублей 81 копейку. Судебный приказ от 08.08.2017 года №2-3333/2017 о взыскании с ответчиков указанной задолженности был отменен 27.11.2017 года.

Это подтверждается письменными доказательствами. 

Из справки ОАО «КРЦ - Прикамье» и карточек регистрационного учета следует, что в исследуемый период и в настоящее время в квартире № дома № по 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что квартира № дома № по 

<

адрес> принадлежит с 05.11.2014 года на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли у каждого) ФИО1 и ФИО2

В справке администрации городского округа «Город Губаха» от ДД.ММ.ГГГГ указано, что МУП «МПО ЖКХ Северный» являлось единственным предприятием, осуществляющим оказание услуг по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению и водоотведению на территории п.Северный.

Из сведений ОАО «Комплексный расчетно-кассовый центр» и расчетов истца следует, что за период с декабря 2011 года по май 2016 года включительно задолженность по оплате предоставленных МУП «МПО ЖКХ Северный» коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: 

<

адрес>, составила 82995 рублей 81 копейку, на эту задолженность начислена пеня в размере 20044 рубля 53 копейки.

Из копии определения от 27.11.2017 года мирового судьи судебного участка №2 Губахинского судебного района следует, что судебный приказ от 08.08.2017 года №2-3333/2017 о взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженности по оплате коммунальных услуг был отменен по заявлению ФИО2 

Из платежных поручений от 24.08.2018 года №388 и от 20.06.2017 года №109 следует, что в связи с рассмотрением настоящего дела истец уплатил государственную пошлину в размере 3260 рублей 81 копейка (расчет: 1373,12+1887,69=3260,81), что соответствует цене иска.

При разрешении спора суд руководствуется следующими правовыми нормами и актами их разъяснения.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьями 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предписано, что граждане и организации обязаны своевременно, то есть ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем обязанность по внесению этих платежей возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153).

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.01.2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции) указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В пунктах 27 и 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). 

Из совокупности исследованных доказательств следует, что ответчики ФИО1 и ФИО2, являясь долевыми собственниками (по 1/2 доли в праве общей собственности каждый) квартиры № дома № по 

<

адрес>, в которой проживают также члены их семьи - ответчики ФИО3 и ФИО4, ненадлежащим образом выполняли свои обязанности по оплате предоставляемых МУП «МПО ЖКХ Северный» коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, в результате за период с декабря 2011 года по май 2016 года задолжали истцу 82995 рублей 81 копейку.

Так как ответчики ФИО1 и ФИО2 виновно уклонились от исполнения предусмотренных ст.153-155 ЖК РФ обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, то они в силу ч.3 ст.30 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ обязаны погасить задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно со своей долей, то есть в размере по 41497 рублей 91 копейки каждый (расчет 82995,81:2=41497,91), а также уплатить предусмотренную ч.14 ст.155 ЖК РФ пеню за просрочку платежей соразмерно со своей долей, то есть в размере по 10022 рубля 27 копеек каждый (расчет 20044,53:2=10022,27).

С учетом размера задолженности и отсутствия возражений ответчиков суд не находит оснований для снижения размера этой неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ.

Члены их семьи ФИО3 и ФИО4 в силу ч.3 ст.31 ЖК РФ несут солидарную с собственниками обязанность по оплате задолженности по оплате коммунальных услуг, поскольку соглашением между ними иное не установлено.

Кроме того, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ ответчики в том же порядке должны возместить истцу расходы по уплате госпошлины в размере 3260 рублей 81 копейка, то есть по 1630 рублей 41 копейка каждый (расчет 3260,81:2=1630,41).

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 и ФИО4 в пользу муниципального унитарного предприятия «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства Северный» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 41497 рублей 91 копейка, пеню в размере 10022 рубля 27 копеек и возмещение расходов по уплате госпошлины в размере 1630 рублей 41 копейка.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в пользу муниципального унитарного предприятия «Многоотраслевое производственное объединение жилищно-коммунального хозяйства Северный» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 41497 рублей 91 копейка, пеню в размере 10022 рубля 27 копеек и возмещение расходов по уплате госпошлины в размере 1630 рублей 41 копейка.

Ответчики вправе подать в Губахинский городской суд заявление об отмене данного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: