Дело №2-1160/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово **.**,**

Ленинский районный суд г. Кемерово Кемеровской области в составе: 

председательствующего судьи Марковой Т.В., 

при секретаре Морозовой А.П.,

с участием прокурора Яжиновой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Кемерово к ФИО1 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Кемерово обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении.

Свои требования мотивирует тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., входит в состав казны муниципального образования г. Кемерово.

Согласно архивной копии поквартирной карточки в спорном жилом помещении были зарегистрированы: ФИО2 с **.**,** по **.**,**; жена ФИО3 с **.**,** по настоящее время.

**.**,** согласно записи акта о смерти № ** ФИО3 – умерла.

Согласно справке о составе семьи по состоянию на **.**,** имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 47 498 рублей 20 копеек, за 31 месяц.

Согласно акту комиссионной проверки от **.**,** установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... снимает ФИО1

Согласно объяснениям, полученным **.**,** от ФИО4, в жилом помещении по адресу: ... проживает ее отчим ФИО5

ФИО2, ФИО3 и ФИО1 в родственных отношения не состояли, друг другу ни кем не приходились.

Просит выселить ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Администрации г. Кемерово – ФИО6, действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала в полном объеме, дополнительно отметив, что ответчик не является членом семьи нанимателя и не имеет правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении.

В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенный о дне и времени слушания дела надлежащим образом не явился, письменных заявлений, об отложении дела слушанием в суд не поступало.

С учетом положение ст. 167 ГПК РФ и мнения участников процесса суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, просившую иск удовлетворить, заключение помощника прокурора Ленинского района г. Кемерово Яжиновой С.Н., полагавшую иск подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (п. 4 13 ЖК РФ).

В силу ст. 49 ЖК РФ жилое помещение муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда (п. 3 ст. 2 ЖК РФ).

К полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда ( п. 5 ст. 14 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 тс. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений п. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 209, п. 2 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По смыслу закона лица, занимающие жилое помещение муниципального жилищного фонда без законных оснований, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Как установлено судом, жилое помещение по адресу ... на основании решения № ** от **.**,** входит в состав казны муниципального образования «город Кемерово» (л.д. 7, 8, 28-29, 30-31).

Согласно копии поквартирной карточки на регистрационном учете в сорном жилом помещении, расположенном по адресу: ... на регистрационном учете состояли ФИО2 с **.**,** по **.**,**; жена ФИО3 с **.**,** по настоящее время (л.д. 8).

Из справки о составе семьи на регистрационном учете в спорном жилом помещении значится ФИО3. при этом имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 417 498 рублей 20 копеек за 31 месяц (л.д. 8 оборот).

Согласно записи акта о смерти № ** от **.**,** ФИО3, **.**,** года рождения умерла **.**,** (л.д. 9).

Согласно акту комиссионной проверки от **.**,** установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ... снимает ФИО1 (л.д. 11).

Согласно объяснениям, полученным **.**,** от ФИО4, в жилом помещении по адресу: ... проживает ее отчим ФИО5 (л.д. 12).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, проживающая по адресу: ..., пояснила, что проживает в вышеуказанном жилом помещении с 1976 года. спорное жилое помещение, расположено этажом выше. **.**,**, после смерти ФИО3, в квартире стал проживать ее племянник, который в последующем впустил в квартиру квартирантов ФИО1

При этом квартиранты ведут аморальный образ жизни, что мешает повседневной жизни соседей. После ее обращения в Администрацию г. Кемерово с заявлением, выяснилось, что оснований для проживания ФИО1 в спорном жилом помещении не имеется.

Суд полагает, что представленных доказательств, достаточно для рассмотрения дела по существу.

Ответчиком, в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено доказательств о предоставлении ему в пользование в установленном законом порядке жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в связи с чем вселение ФИО1 в спорное жилое помещение было самовольным, поскольку это жилое помещение органом местного самоуправления Администрацией г. Кемерово ему не предоставлялось, членом семьи нанимателя он не является.

В настоящее время отсутствуют правовые основания для занятия спорного жилого помещения муниципального жилищного фонда ответчиком ФИО1 В добровольном порядке ответчик не освобождает жилое помещение, проживает в нем по настоящее время.

Материалами настоящего гражданского дела с достаточной полнотой и достоверностью установлено, что ответчик занял спорное жилое помещение самовольно, без законных оснований, в связи с чем не приобрел право пользования им.

В связи с тем, что решения органом местного самоуправления о предоставлении ответчику ФИО1 спорной комнаты по договору социального найма или на ином праве не принималось, правоустанавливающих документов на занятие данного жилого помещения ответчик ФИО1 не имеет, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением он не приобрел, соответственно подлежит выселению из него без предоставления другого жилого помещения.

Каких-либо обстоятельств, указывающих на недопустимость выселения ответчика из спорного жилья, без предоставления иного жилого помещения не установлено, в связи с чем заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.

Согласно частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

В силу п.19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец был освобожден от уплаты судебных расходов при подаче искового заявления, в связи с чем, государственная пошлина в сумме 300 рублей подлежит взысканию с ответчика ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации г. Кемерово к ФИО1 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО1, **.**,** года рождения, уроженца д. ... из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок с момента, вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в суд, постановивший решение.

Председательствующий: Т.В. Маркова 

Мотивированное решение изготовлено **.**,** года