Дело № 2-5663/2021

35RS0010-01-2021-007225-88

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 15 июня 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи А.Н. Вайгачевой,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ГСК «Экспресс» о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ГСК «Экспресс» о признании права собственности на гаражный бокс, указывая, что в 2012 году она вступила в ГСК «Экспресс» и построила гаражный бокс №. Паевые взносы выплачены полностью в 2012 году. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный гараж уведомлением от 09.04.2021 регистрация права собственности приостановлена в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. 

Просит суд признать за собой право собственности на гаражный бокс № общей площадью 25,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Экспресс» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явились, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований по существу спора, Администрации города Вологда не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, пришёл к следующему.

Частью 4 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. 

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Справкой ГСК от 11.09.2020 и членской книжкой подтверждается, что ФИО2 с 2012 года является членом ГСК «Экспресс», владеет гаражным боксом №, паевые взносы выплачены полностью в 2012 году. 

Указанный гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном гаражно – строительному кооперативу «Экспресс» в аренду Администрацией города Вологда на основании постановления Главы города Вологды от 16.10.1997 № (договор № о предоставлении в аренду земельного участка в черте города). 

В отношении гаражного бокса проведены кадастровые работы, согласно техническому плану помещения, подготовленному кадастровым инженером ООО «ГеоИнжПроект» 27.03.2020, гаражный бокс № имеет площадь 25,5 кв.м., расположен по адресу: 

<

адрес> в здании с кадастровым номером №

В Едином государственном реестре прав на недвижимость отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на помещение гаражного бокса.

Таким образом, учитывая, что ФИО2 является членом ГСК, паевые взносы выплачены е. в полном объеме, фактически она приобрела право собственности на гаражный бокс. 

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие правопритязаний на гаражный бокс со стороны третьих лиц, заявленные требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение - гаражный бокс общей площадью 25,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> в здании с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Вайгачева

Мотивированное решение изготовлено 22.06.2021.