Дело№2-5789/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Фирсовой М.В., 

при секретаре судебного заседания Тимофееве М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО4, ФИО1, ФИО2,, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Уютный дом» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО2,, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2,, ФИО3 проживают и зарегистрированы по адресу: ... ..., которые в течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего с --.--.---- г. по --.--.---- г. образовалась задолженность за коммунальные платежи в размере 211 430 рублей 61 копейки. Управление многоквартирным домом, осуществляет ООО «УК «Уютный дом». Ответчики неоднократно предупреждались об имеющейся задолженности и необходимости её оплаты. 

В связи с этим истец просит взыскать солидарно с ответчиков образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги в размере 211 430 рублей 61 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 314 рублей 31 копейки.

Представитель истца ООО «УК «Уютный дом» – Жидкова О.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования уточнила, просила взыскать солидарно с ответчиков образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 110 098 рублей 43 копейки, пени в сумме 42 633 рубля 61 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 314 рублей 31 копейки.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании уточненные исковые требования признала, просила снизить размер пени.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования признала, просила снизить размер пени.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Обязанность граждан и организаций по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 154 названного Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату: за пользование жилым помещением (плата за наем); за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).Из материалов дела усматривается, что ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2,, ФИО3 проживают и зарегистрированы по адресу: ... ....

Управление указанным многоквартирным домом, осуществляет ООО «УК «Уютный дом». 

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно представленному истцом расчету у ответчиков за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. образовалась задолженность за коммунальные платежи в размере 110 098 рублей 43 копейки.

Разрешая спор по существу, проверив расчет представленный истцом, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований. Начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги суд находит правильным. Расчет суммы задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период с --.--.---- г. по --.--.---- г. произведен истцом на основании установленных нормативными актами тарифов, соответствующие перерасчеты платы произведены ООО УК «Уютный дом» в соответствии с действующим законодательством. 

Возражений по представленному расчету от ответчиков не поступило. Ответчики ФИО3, ФИО4 с размером задолженностью согласны.

Таким образом, суд считает исковые требования ООО «УК «Уютный дом» о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным платежам в размере 110 098 рублей 43 копейки обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчики не исполняют своевременно свои обязательства по их уплате, предусмотренные статьями 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая, что ответчик не исполнял своевременно обязанности по оплате коммунальных услуг и платы на содержание общего имуществ, истцом правомерно начислены пени.

Согласно представленному расчету размер пени за период --.--.---- г. по --.--.---- г. составила 42 633 рубля 61 копейки.

Судом расчет, представленный ООО «Управляющая компания «Уютный дом» судом проверен и признан правильным. 

Пени за период с --.--.---- г. по --.--.---- г., исходя из положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая состояние здоровья ответчиков ФИО3, ФИО4., которые являются пенсионерами, суд считает возможным снизить размер пени до 12 000 рублей. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально взысканной сумме в размере 5 314 рублей 31 копейки, по 1 328 рублей 57 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12,56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» к ФИО4, ФИО1, ФИО2,, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4, ФИО1, ФИО2,, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» задолженность за коммунальные услуги за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 110 098 рублей 43 копейки, пени в сумме 12 000 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 328 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 328 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО2, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 328 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 328 рублей 57 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд города Казани в течение одного месяца после вынесения мотивированного решения.

Судья: М.В.Фирсова