№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 марта 2021 года г. Новопавловск 

Кировский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Кошкидько Г.В., при секретаре Сушко А.И., с участием представителя ответчиков – адвоката Иванова М.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Из искового заявления ФИО1 следует, что на праве собственности ей принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В данном домовладении с 06.09.2010 года зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Ответчики с 06.11.2012 года фактически не проживают по указанному адресу. Расходов на содержание дома не несут, коммунальные платежи не оплачивают, членами ее семьи не являются, договор с ним не заключался, их вещей и документов в доме нет. Она с ответчиком отношений не поддерживает, где в настоящее время они проживают неизвестно. Просит признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования ее жилым домом.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в своем заявлении исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, из искового заявления, следует, что ответчики с 06.11.2012 года по месту регистрации не проживают, их настоящее место жительства истцу не известно. В соответствии с приложенными к иску документами, зарегистрированы по адресу проживания истца. 

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Иванов М.С.

Представитель ответчиков адвокат Иванов М.С. пояснил суду, что заявленные исковые требования истцом обоснованы, однако поскольку ему не известна позиция ответчиков, он оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Суд, выслушав представителя ответчиков, исследовав доказательства, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения в части.

Вывод суда основан на следующем:

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 21.01.2020 года, ФИО1 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Из домовой книги домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу усматривается, что с 06.09.2010 года и по настоящее время в доме истца зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 не проживают в жилом помещении истца, по адресу: 

<

адрес> более восьми лет, не являются членами его семьи, расходов по содержанию дома не несут. Ответчики в добровольном порядке не приняли меры к снятию с регистрационного учета по данному адресу, их точное место жительства истцу не известно.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд находит, что наличие регистрации ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, нарушает его права собственника, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд находит основания для удовлетворения иска о прекращении права ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещением – домом № по 

<

адрес>, отказав в удовлетворении требования о возложении обязанности на ответчиков сняться с регистрационного учета с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Прекратить право ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на пользование жилым помещением – домом № по 

<

адрес>.

В удовлетворении требований о возложении на ответчиков обязанности сняться с регистрационного учета в 

<

адрес> с момента вступления решения суда в законную силу, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 22 марта 2021 года. 

Судья Г.В. Кошкидько