Дело № 2-592/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Пономаревка 26 сентября 2017 года

Пономаревский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Щепиной О.В.,

при секретаре Шишкиной Е.В.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд к администрации МО Пономаревский сельсовет Пономаревского района Оренбургской области с вышеуказанным иском.

В обосновании иска указали, что в ... году ФИО1 администрацией предприятия Северные электрические сети Оренбургэнерго по ордеру от ... года была предоставлена квартира, расположенная по адресу ... По договору от ... года квартира была передана безвозмездно в собственность ФИО1 и ФИО2 Договор зарегистрирован в Пономаревском сельском совете.

По вышеуказанному договору они не могут провести государственную регистрацию права собственности на квартиру, потому что в тексте договора не указаны доли участников приватизации квартиры, имеются расхождения данных по площади квартиры. 

Они, со своей стороны, выполнили все обязательства по договору от ... года, в данной квартире они проживают с ... года, оплачивают коммунальные услуги, несут расходы по ее содержанию, делают ремонт. Право собственности на земельный участок зарегистрировано.

Просят суд признать право собственности за ФИО1 ? долю в праве на квартиру № ..., за ФИО2 ? долю в праве на квартиру № ... общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ...

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали и просили иск удовлетворить. 

Представитель администрации - глава МО Пономаревский сельсовет в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно договору от ... года, ФИО1, ФИО2 была передана безвозмездно в собственность квартира.

Из паспорта истца следует, что он зарегистрирован по адресу: ...

Из паспорта истицы следует, что она зарегистрирована по адресу: ... 

Согласно справке от ..., выданной ООО «..., площадь квартиры составляет ... кв.м.

Согласно свидетельству о государственной регистрации от ... года ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу ...

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статьей 15 Жилищного кодекса РФ дано определение общей площади жилого помещения, согласно которому она состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В дело не представлено доказательств, каким был спроектирован и сдан в эксплуатацию жилой дом, в котором расположено жилище истца - с пристроями или без таковых.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств самовольного возведения истцом и членами его семьи пристроя стороной ответчика суду не представлено. 

В связи с указанными обстоятельствами заявленное истцом требование суд полагает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ...

Признать за ФИО2 право собственности на ? долю в праве на квартиру общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Пономаревский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.В. Щепина

Мотивированное решение изготовлено 26 сентября 2017 года.

Судья О.В. Щепина