Гражданское дело № 2-3775/2024 

УИД 54RS0003-01-2024-004346-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2024 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Кудиной Т.Б.,

при секретаре Мартыновой Г.Е.,

с участием помощника прокурора Заельцовского района г. Новосибирска Сеньковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (xx.xx.xxxx года рождения, место рождения 

<

данные изъяты>, СНИЛС __) к ФИО2 (xx.xx.xxxx года рождения, место рождения 

<

данные изъяты>, паспорт __ выдан Отделом по вопросам миграции Отдела полиции __ «Заельцовский» УМВД России по г. Новосибирску 01.10.2019, код подразделения 540-004) о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ... В данном жилом доме на регистрационном учете состоит бывшая жена сына истца – ФИО2, которая более не является членом семьи истца и членом семьи ее сына, а потому не сохраняет право пользования жилым помещением, должна освободить его от своих вещей и сняться с регистрационного учета, однако, этого не делает, чем препятствует истцу в осуществлении ее прав собственника жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержала.

Ответчик ФИО2, третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, отзыв на иск не представили.

Суд, заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 62/200 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ...

Оставшиеся доли в праве собственности принадлежат третьим лицам ФИО3, ФИО4, которые не являются членами семьи истца либо ответчика. Со слов истца, квартира является коммунальной.

С сентября 2019 года по май 2024 года сын истца ФИО5 и ответчик – ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, в настоящее время брак расторгнут.

В вышеуказанной квартире до настоящего времени значится зарегистрированной ответчик ФИО2

Заявляя требования о выселении ответчика из жилого помещения, истец указывает, что она с ответчиком членами одной семьи не является, а потому она утратила право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные нормы содержатся и в ЖК РФ.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку стороны перестали быть членами одной семьи, что свидетельствует об утрате ответчиком права пользования спорным жилым помещением, принимая во внимание, что право собственности истца на указанное имущество подтверждено записью в ЕГРН, право собственности у ответчика на спорное жилое помещение отсутствует, при этом ответчик квартиру от своих вещей не освободила, с регистрационного учета не снята, требования о выселении ответчика обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Поскольку решение суда о выселении ответчика в силу указанных норм права является безусловным основанием для снятия с регистрационного учета по адресу, дополнительного указания в резолютивной части решения суда на необходимость снятия ответчика с регистрационного учета не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Новосибирск, ...

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ...

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. Новосибирск, ...

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Заельцовский районный суд г. Новосибирска.

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2024.

Судья Т.Б. Кудина