Дело № 2-1041/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2020 года п. Матвеев-Курган Ростовской области

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Журавлева Д.В., 

при секретаре судебных заседаний ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Большекирсановского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании права собственности на жилой дом, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Большекирсановского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

Согласно выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Большекирсановского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, она ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 43,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Договор купли-продажи у неё не сохранился.

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости на ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № Большекирсановского сельского поселения.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области для регистрации домовладения по выписке из похозяйственной книги. В результате земельный участок был поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано право собственности в реестре недвижимости под номером № от ДД.ММ.ГГГГ На домовладение выдано решение о приостановлении осуществления кадастрового учета от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с непредставлением разрешения на строительство. В сентябре ДД.ММ.ГГГГ она обратилась повторно в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области для регистрации домовладения, так как у неё в собственности находится земельный участок и технический паспорт домовладения в электронном виде, в результате ею получено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации права по основаниям отсутствия разрешающих документов на возведение жилого дома.

Решить вопрос об установлении права собственности во внесудебном порядке невозможно в связи с тем, что из правоустанавливающих документов имеется только выписка из похозяйственной книги, технический паспорт жилого дома, технический план здания, выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 3600 кв.м., из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства. Она, собственник, получить право собственности на жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> УФСГР кадастра и картографии по Ростовской области не может. Фактически вышеуказанный жилой дом принадлежит ей 28 лет, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, никто на него не претендует, как собственник она оплачивает все коммунальные услуги, налоги, содержит данный жилой дом за свой счет, проводит текущий ремонт, пользуется им для разведения личного подсобного хозяйства, несет бремя содержания жилого дома. Поскольку она владеет данным домом длительное время, то она приобрела право собственности в силу приобретательной давности.

Отсутствие зарегистрированного права собственности препятствует ей распоряжаться указанным имуществом по её усмотрению, что нарушает её права и законные интересы, в связи с чем, она обратилась в суд с данным иском.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст. 8, 218, 234 ГК РФ, ст.ст.131-132 ГПК РФ ФИО2 просит суд, признать за нею, ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д.64). Дело в отношении истца рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика – администрации Большекирсановского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, извещенная о времени и дате рассмотрения дела, в назначенное судебное заседание не явилась. В представленном заявлении Глава администрации иск признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ понятны и известны. Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании п.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений вышеуказанных процессуальных норм права, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц, а также то, что иск признан ответчиком в полном объеме, добровольно, последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны, признание иска соответствует ст. 173 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО2 к администрации Большекирсановского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить. 

Принять признание иска администрацией Большекирсановского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 43,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 23.11.2020 года.

Судья: Д.В. Журавлев