Дело №2-54/2019 17 января 2019 года

29RS0022-01-2018-001907-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А., 

при секретаре Мельницкой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Лисестровское», ФИО2, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Лисестровское» о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом 

<

адрес>. В обоснование требований указала, что спорный дом ранее принадлежал Ч.И.С,., которая 21.08.1968 продала 2/3 доли дома Т.В.В.. 

<

дата> Ч.И.С, умерла, после ее смерти наследство фактически приняла ее дочь Ч.М.С., проживающая совместно. 

<

дата> умерла Ч.М.С., наследником которой являлась ее сестра Т.А.С., проживавшая с умершей совместно на день смерти. 

<

дата> умерла Т.А.С., после ее смерти наследство фактически принял ее супруг Т.В.В., фактически проживавший вместе с ней на день смерти. Таким образом, Т.В.В. стал единственным собственником дома. 

<

дата> Т.В.В. умер. Его наследником является истец, которая фактически приняла наследство, но не оформила его надлежащим образом. 01.02.2010 нотариус отказала истцу в совершении нотариального действия по причине отсутствия доказательств фактического принятия.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2, являющийся сыном умершего Т.В.В.

В судебное заседание истец, ответчики, извещенные надлежащим образом, не явились. От ответчика ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения требований ФИО1 не возражает.

Представитель истца требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Ч.И.С, являлась собственником жилого дома 

<

адрес>. 21.08.1968 между Ч.И.С, и Т.В.В. был заключен договор купли-продажи, по условиям которого в собственность Т.В.В. перешли 2/3 доли в праве общей солевой собственности на спорный жилой дом.

Ч.И.С, умерла 

<

дата>. Наследственное дело после смерти Ч.И.С, не открывалось, однако на момент смерти Ч.И.С, совместно с ней проживала ее дочь Ч.М.С., которая фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери, а именно 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный дом.

Ч.М.С. умерла 

<

дата>, на момент смерти она проживала совместно с сестрой Т.А.С., которая фактически приняла наследство после смерти Ч.М.С.

Т.М.С. умерла 

<

дата>, на день смерти она проживала с мужем Т.В.В., который фактическим принял наследство после смерти жены и пользовался им при жизни.

Т.В.В. умер 

<

дата>. Наследником по закону после его смерти являются истец и ответчик ФИО2

Постановлением нотариуса от 01.02.2010 ФИО1 отказано в совершении нотариального действия, в связи с пропуском срока для вступления в наследство. ФИО2 к нотариусу для вступления в наследство после смерти отца не обращался.

При этом ФИО1 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца ФИО2, состоящее из дома 

<

адрес>, поскольку со дня смерти Т.В.В. пользуется указанным жилым домом, что подтверждается справкой главы администрации МО «Лисестровское» от 09.11.2001, а также заявлением ответчика ФИО2

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. 

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Анализ представленных доказательств позволяет сделать вывод, что на день смерти ФИО2 являлся собственником всего дома 

<

адрес>, одна при жизни не оформил надлежащим образом свои права на указанный жилой дом.

ФИО1, свою очередь, единственная фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца Т.В.В.., пользуется спорным домом до настоящего времени.

Оценив представленные доказательства, суд находит требования истца подлежащим удовлетворению. 

За истцом подлежит признанию право собственности на дом 

<

адрес>.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на дом 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Лисестровское», ФИО2 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на дом 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 на дом 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Шитикова