Дело № 2-126/2024 

Решение

 суда в окончательной форме изготовлено 25 января 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма 18 января 2024 года 

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи - Мочаловой Н.Н.

при секретаре - Полянок А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Среднеуральск о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Среднеуральск о признании права собственности на гаражный бокс 

<

адрес>

В обоснование своих требований ссылается на то, что гаражный бокс 

<

адрес> перешел в собственность, в порядке наследования. Ранее гараж принадлежал отцу ФИО12, после строительства им самим, на основании решения № от 19.05.1988. Земельный участок, расположенный под гаражом, принадлежит Администрации ГО Среднеуральск. В настоящее время он не сможет подать документы на государственную регистрацию права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, поскольку у отца ФИО2 право собственности на гаражный бокс № не было зарегистрировано. Согласно справке, выданной председателем гаражного кооператива, паевые (вступительные) взносы выплачены в полном объеме. Сведения о принадлежности объекта недвижимости в филиале СОГУП «Областной центр недвижимости» Верхнепышминское БТИ, отсутствуют. Лиц, имеющих правопритязания на спорное имущество, не имеется, гараж под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом. Гараж находится в его владении, он владеет им открыто и добросовестно пользуется данным гаражным боксом, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества. 

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 07.11.2023 к участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО5

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 18.11.2023 к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен нотариус г.Среднеуральск – ФИО6

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, хотя о времени, дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». 

Как следует из представленного суду письменного заявления, истец просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие.

С учетом требований ч.ч.3,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие истца.

Представитель ответчика – Администрация ГО Среднеуральск в судебное заседание не явился, хотя о времени, дате и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». 

С учетом требований ч.ч.4,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел данное дело в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица: представитель ГСК № 35, ФИО5, нотариус г.Среднеуральск – ФИО6 в судебное заседание не явились, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». 

Согласно представленным суду письменным заявлениям, третьи лица просят рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие.

С учетом требований ч.ч.3,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел данное дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание третьих лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ч.1 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя, с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По смыслу данной нормы закона, для приобретения членом кооператива права собственности на помещение, должны быть соблюдены следующие условия: передача гаражно-строительным кооперативом помещения члену кооператива, членство в кооперативе, внесение членом кооператива паевого взноса в полном объеме.

Условие о членстве или наличии у лица права на паенакопления в кооперативе для возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является обязательным условием для приобретения права собственности (определение Верховного Суда Российской Федерации от 15.02.2011 N 5-В10-95).

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Как следует из материалов дела, решением исполнительного комитета Среднеуральского городского Совета народных депутатов № от 19.05.1988 года «О создании гаражно-строительных кооперативов № и №», отведены 2 земельных участка площадью по 0,14 га под строительство кооперативных гаражей по 

<

адрес>. На основании постановления Главы администрации ГО Среднеуральск № от 30.10.2021, присвоен гаражным боксам Гаражно-строительного кооператива № в городе Среднеуральске следующий адрес: 

<

адрес>

В судебном заседании установлено, и следует из письменных материалов дела, что ФИО1 является членом гаражно–строительного кооператива №, расположенного по адресу: 

<

адрес> и владельцем гаражного бокса №, возведенного на земельном участке, выделенном гаражно–строительному кооперативу № под строительство гаражных боксов.

Данные обстоятельства подтверждаются списком владельцев в ГСК № и справкой председателя ГСК № (справка № от 01.05.2023, выданная председателем ГСК № ФИО7), из которой, в том числе следует, что вступительный (паевой) взнос внесен истцом в полном объеме 30.04.2023.

Согласно технической информации на гаражный бокс, выполненной кадастровым инженером ФИО8, гаражный бокс № в ГСК №, по адресу; 

<

адрес> является одноэтажным гаражом, который блокирован общими стенами с другими одноэтажными гаражами и имеет площадь 22,8 кв.м, материал наружных стен – кирпич, железобетонные блоки. В соответствии с нормами Федерального закона от 05.04.2021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», данный объект является самостоятельным зданием с назначением «гараж».

Согласно справке СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал Верхнепышминское БТИ от 15.11.2023 № сведения о принадлежности объекта – гаражный бокс №, расположенного по адресу: 

<

адрес> не зарегистрированы. 

Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения об объекте недвижимости: гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> данные о собственнике отсутствуют.

Согласно сведениям СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал Верхнепышминское БТИ от 15.11.2023 №, представленным спискам ГСК № расположенным по адресу: 

<

адрес> на ДД.ММ.ГГГГ членом ГСК № и владельцем гаражного бокса № являлся ФИО2. 

Как следует из свидетельства о смерти № выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №. 

Как следует из материалов наследственного дела №, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками являются: ФИО1 (сын наследодателя), ФИО4 (дочь наследодателя). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 подал заявление о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подала заявление об отказе от наследства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество: 

<

данные изъяты>

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Установив указанные выше обстоятельства и с учетом приведенных выше норм закона, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1. о признании права собственности на гаражный бокс 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 67, ч.1 ст.68, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Среднеуральск о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс 

<

адрес>

Данное решение является основанием для государственной регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, права собственности на гаражный бокс 

<

адрес> за ФИО1 (

<

данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение одного месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Н.Н. Мочалова.