УИД №46RS0023-01-2024-000229-81

Дело № 2-175/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Курская область, г. Суджа 20 мая 2024 года 

Суджанский районный суд Курской области в составе: председательствующего и.о. судьи Суджанского районного суда Курской области – судьи Конышевского районного суда Курской области Батуро С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Щербининой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что после смерти её матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ и отчима ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым №, и жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Однако в установленном законом порядке указанное недвижимое имущество оформлено не было. Истец указывает, что наследодателями при жизни выполнены завещания на её имя, которые не отменены и не изменены. К нотариусу с заявлением о принятии наследства истец не обращалась, однако в установленный законом срок фактически приняла наследство, ухаживает за домом, поддерживает в надлежащем состоянии придомовую территорию, обрабатывает земельный участок, снимает урожай, задолженности по коммунальным платежам не имеет.

На основании изложенного, просит признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и на земельный участок с кадастровым №, категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Определением 

<

данные изъяты> районного суда Курской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

Истец ФИО2, извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия.

Представитель ответчика администрации 

<

данные изъяты> сельсовета Суджанского района Курской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия.

Третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

Согласно статье 7 Земельного кодекса РСФСР 1991 г., граждане РСФСР в соответствии с указанным Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.

Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в сельской местности - в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР 1991 г.

Возврат земельных участков бывшим собственникам и их наследникам не допускается, они могут получить земельные участки в собственность на общих основаниях.

В соответствии со статьей 11 того же Земельного кодекса РСФСР приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 указанного Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Статья 64 Земельного кодекса РСФСР, принятого 25.04.1991, устанавливала, что земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются по желанию граждан в собственность, пожизненное наследуемое владение местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией. При осуществлении компактной застройки населенных пунктов в соответствии с их генеральными планами и проектами планировки и застройки земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства около дома (квартиры) предоставляются в меньшем размере с выделением остальной части участка за пределами жилой зоны населенного пункта.

Пункт 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» предусматривал передачу выделенных для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства земельных участков в сельской местности, в собственность граждан бесплатно и выдачу в 1992 г. органами Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР документов на право собственности на указанные земельные участки. Пунктом 6 данного Указа на местную администрацию возложена обязанность обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 №177 была утверждена форма свидетельства о праве собственности на землю.

Пунктом 11 Рекомендаций Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ от 11.08.1992 по применению основных положений данного Указа, предусмотрено, что земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства в сельской местности передаются в собственность граждан бесплатно на основании заявлений граждан, подаваемых в органы сельской и поселковой администрации.

Согласно п.1 ст.15 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV данного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ст. 26 ЗК РФ Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV указанного Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН земельному участку, расположенный по вышеуказанному адресу, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, присвоен кадастровый №, сведения о правообладателе в ЕГРН отсутствуют.

Также согласно выписке из ЕГРН жилому дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, присвоен кадастровый №, сведения о правообладателе отсутствуют.

Вместе с тем, как следует из ответа ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки Курской области», согласно материалов инвентарного дела на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> (инвентарный №), право собственности до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за ФИО4 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлена принадлежность спорного имущества: земельного участка и жилого дома, наследодателям.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43).

Из актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44).

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

Из смысла и содержания ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Из содержания и смысла ч.2 ст.218 ГК РФ следует, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследование может осуществляться по завещанию и по закону, что следует из ст. 1111 ГК РФ. 

Как следует из ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на момент смерти принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, её супругу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с кадастровым №, расположенный по вышеуказанному адресу.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.ст.1119, 1120 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам и вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе.

При жизни ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание на имя ФИО6, а также ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ также на имя ФИО6, которыми наследодатели завещали все свое имущество, в том числе, и спорные жилой дом и земельный участок.

Согласно свидетельства о перемене имени серия № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения переменила фамилию на «ФИО2» (л.д. 12).

Таким образом, истец ФИО2 после смерти ФИО3 и ФИО5 является наследником по завещанию согласно ст. 1121 ГК РФ. Кто-либо из иных наследников по закону с заявлениями о принятии наследства до настоящего времени в нотариальную контору не обращался, и в судебном заседании не установлен.

При таких обстоятельствах суд считает обоснованными требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом, площадью 53,8 кв.м., кадастровый № и земельный участок, из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию, в связи с чем её исковое заявление подлежит удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 (

<

данные изъяты>) право собственности, в порядке наследования на:

- земельный участок из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда, через Суджанский районный суд Курской области, в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом, в окончательной форме.

Судья Батуро С.В.