Дело №2-2352/2023 (2-4178/2023) 

УИД №11RS0005-01-2023-005382-15 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ейск 12 декабря 2023г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующий судья Суханова А.В., 

при секретаре Пидченко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управдом» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, в котором просит взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>, пени и судебные расходы.

Требования мотивированы тем, что ответчику ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит указанное выше нежилое помещение, в МКД находящемся в управлении ООО «Управдом».

По договору управления от ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания приняла на себя функции по управлению МКД и предоставлению жилищных и коммунальных услуг, а собственники помещений со своей стороны – обязанность по их оплате, которую ФИО1 в период с ноября 2019 по июль 2021 исполнял ненадлежащим образом, допустив образование задолженности в размере 61 039,42 руб.

Указанную задолженность истец просит взыскать вместе с пени в сумме составляет 38 209,33 руб. за просрочку платежей, рассчитанной по правилам п.14 ст.155 ЖК РФ.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил об участии в деле посредством ВКС на базе Ухтинского городского суда Республики Коми, в котором возможность проведения ВКС в назначенное судом время отсутствовала. За неимением иных ходатайств, учитывая что истец не утратил интерес в рассмотрении дела по существу, суд, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебные заседания дважды не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил, возражений по существу искового заявления не представил, уведомлен надлежащим образом.

Как следует из материалов дела, почтовая корреспонденция с судебными извещениями направлялась судом по месту регистрации ответчика – 

<

адрес>, однако не была востребована ответчиком в учреждении связи и возращена в суд в связи с истечением срока хранения, что в соответствии с положениями ст.165.1 ГК РФ и с учетом разъяснений высшей судебной инстанции, изложенных в п.п.63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также п.п.33, 40 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 №234, расценивается судом как отказ ответчика от получения судебных извещений.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Поскольку в деле имеются доказательства уклонения ответчика от получения судебных извещений суд счел его надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела и руководствуясь ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом из искового заявления и других материалов дела, и не опровергнуто ответчиком, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное в МКД по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собственников помещений МКД, оформленного протоколом общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ, находится в управлении ООО «Управдом».

Согласно договору управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания приняла на себя функции по управлению МКД и предоставлению жилищных и коммунальных услуг, а собственники помещений со своей стороны – обязанность по их оплате.

Ответчик ФИО1 указанную обязанность по оплате коммунальных платежей выполнял не надлежащим образом, допустив в период с ноября 2019 по июль 2021 образование задолженности в размере 61 039,42 руб.

Наличие и размер задолженности подтверждены представленными с иском квитанциями на оплату коммунальных услуг на имя ФИО1

Доказательств отсутствия задолженности или иного ее размера ответчиком не представлено.

Требование истца о взыскании с ответчика пени основано на положениях п.14.ст.155 ЖК РФ, согласно которому лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из представленному в исковом заявлении расчета размер пени за период с ноября 2019 по июль 2021 составляет 38 209,33 руб. Расчет судом проверен и признан арифметически точным, соответствующим действующему законодательству.

В принятии заявления о вынесении судебного приказа истцу определением мирового судьи Чибьюского судебного участка г.Ухты Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ отказано в связи с наличием спора.

При таких обстоятельствах иск ООО «Управдом» рассмотренный в порядке заочного производства, суд удовлетворяет в полном объеме, также, согласно ст.98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 3177 руб., подтвержденные платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Управдом» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт гражданина РФ №, выданный отделом по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, в пользу ООО «Управдом» задолженность за коммунальные услуги в сумме 99 248,53 руб., по нежилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес> в период с ноября 2019 года по июль 2021 года, в том числе: 61 039,42 руб. основной долг за жилищные и коммунальные услуги, 38 209,33 руб. пени за просрочку исполнения обязательства, а также государственную пошлину в размере 3 177 руб., а всего взыскать 102 425,53 руб. (сто две тысячи четыреста двадцать пять рублей 53 копейки).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья