Дело № 2-1736/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 08 мая 2019 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А., 

с участием прокурора Кононова А.С.,

с участием адвоката Зуевой В.А.,

при секретаре Кузнецовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, третье лицо ФИО1,

установил:

Истец ФИО3 обратился в Гатчинский городской суд к ответчику ФИО2 с иском о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указал, что ему принадлежит 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и 1/2 в праве собственности на земельный участок по указанному адресу на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и на основании Свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №. Он состоял в браке с ответчицей в момент приобретения права собственности на указанное жилое помещение, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения мирового судьи судебного участка №36 Гатчинского района Ленинградской области. Право собственности на оставшуюся 1/2 доли дома и земельного участка зарегистрированы за третьим лицом. Просил признать ответчицу утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный, не явился, направил своего представителя, которая настаивала на удовлетворении исковых требований по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик, надлежащим образом извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Место её фактического проживания неизвестно. Имеющийся адрес является последним известным суду, судебная корреспонденция возвращается с отметкой «истек срок хранения» (л.д. 28), своим правом на защиту интересов не воспользовались, в связи с чем суд, посчитал возможным рассмотреть дело в её отсутствие на основании ст. 119 ГПК РФ, которая гласит о том, что при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства. Так как фактически ответчица по адресу регистрации не проживают, согласно ст.50 ГПК РФ суд назначил её адвоката в качестве представителя.

В судебном заседании адвокат ответчика ФИО9 возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо, надлежащим образом извещалась судом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Судом установлено, что истцу принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13) и от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14)

Ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ф. 9 (л.д. 10). Фактическое место проживания ФИО2 не известно.

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации ( далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения предоставляется право осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, то, что она не является членом семьи истца, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, иск о признании утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства были допрошены свидетели ФИО13 ФИО8, которые показали, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 3 лет, выехала добровольно в Псковскую область, так как создала новую семью, сведений о месте нахождения не имеется.

Оценивая показания свидетелей в совокупности с другими доказательствами по делу в силу ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что показания свидетеля последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями представителя истца и с письменными доказательствами по делу, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять.

Суд считает установленным факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении в связи с добровольным выездом. Ответчик самостоятельно и в добровольном порядке выбрала себе иное место жительство, никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, общего хозяйства стороны не ведут, ФИО2 не является членом семьи истца, а потому утратила право пользования жилым помещением ей не принадлежащим. Требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,56,67, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья 

Решение в окончательной форме

принято 13.05.2019 года