Дело № 2-161/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

17 мая 2017 года п. Кадуй Вологодской области 

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре Борисовой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к наследственному имуществу Ж., к Е., И. о взыскании с наследников имущества задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам, 

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» (далее – ООО УК «ЖКУ») обратилось в суд к наследственному имуществу Ж., к Е., И. о взыскании с наследников имущества задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам. 

В обоснование иска указано, что Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Ж. умерла. Также собственниками названной квартиры в размере по 1/3 доли каждый являются Е., И. В адрес истца заявлений от собственников о разделении лицевого счета не поступало, в связи с чем все начисления по коммунальным платежам производились на один лицевой счет ХХХ, принадлежащий Ж. За период с 01 марта 2015 года по 31 января 2017 года образовалась задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 179 641 рубль 57 копеек, в том числе пени за период с марта 2015 года по январь 2017 года в размере 97 174 рубля 83 копейки.

Истец просит суд взыскать с наследников имущества Ж., с Е., И. в свою пользу задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам за период с 01 марта 2015 года по 31 января 2017 года в размере 179 641 рубль 57 копеек, в том числе пени за период с марта 2015 года по январь 2017 года в размере 97 174 рубля 83 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4792 рубля 83 копейки. 

В судебном заседании представитель истца ООО УК «ЖКУ» по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик Е. в судебное заседание не явился, согласно записи акта о смерти ХХХ от 12 мая 2011 года умер ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик И. в судебное заседание не явился, согласно записи акта о смерти ХХХ от 18 февраля 2016 года умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Выслушав лицо, участвующее в деле, суд, проверив и исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. 

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Как видно из представленных в материалы дела свидетельств о государственной регистрации права, ХХХ, ХХХ, ХХХ от 16 октября 2009 года, и выписки из ЕГРН от 20 марта 2017 года ХХХ, Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли каждый.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01 мая 2011 года ООО УК «ЖКУ» осуществляет управление жилым домом № ХХХ по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленному истцом в материалы дела расчету задолженности по лицевому счету ХХХ, открытому на имя Ж., размер задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 марта 2015 года по 31 января 2017 года составляет 179 641 рубль 57 копеек, в том числе пени за период с марта 2015 года по январь 2017 года - 97 174 рубля 83 копейки.

Однако, согласно записи акта о смерти ХХХ от 12 мая 2011 года и свидетельства о смерти ХХХ, выданного 12 мая 2011 года Управлением ЗАГС Вологодской области территориальным отделом ЗАГС г. Череповца, Е. умер ДД.ММ.ГГГГ.

К имуществу Е. нотариусом по нотариальному округу Кадуйский района заведено наследственное дело ХХХ, из которого следует, что наследником, принявшим наследство в виде 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, являлась мать Ж., о чем ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 08 июня 2012 года, зарегистрированное в реестре за ХХХ.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается указанным Кодексом или другими законами.

При этом в соответствии со ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. 

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ Ж. умерла в 

<

адрес>, что подтверждается записью акта о смерти ХХХ от 24 марта 2015 года. Согласно ответа нотариуса нотариального округа Кадуйский район Вологодской области от 22 марта 2017 года ХХХ, наследственное дело к имуществу Ж. не заводилось. Согласно ответа нотариуса нотариального округа г. Череповец и Череповецкий район Вологодской области от 07 апреля 2017 года ХХХ, наследственное дело к имуществу Ж. не заводилось. 

Кроме того, как видно из представленной в материалы дела записи акта о смерти ХХХ от 18 февраля 2016 года, собственник 1/3 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, И. ДД.ММ.ГГГГ умер в 

<

адрес>. Согласно ответа нотариуса нотариального округа г. Череповец и Череповецкий район Вологодской области от 19 апреля 2017 года ХХХ, наследственное дело к имуществу И. не заводилось. Согласно ответа нотариуса нотариального округа Кадуйский район Вологодской области от 05 мая 2017 года ХХХ, наследственное дело к имуществу И. не заводилось. 

Иных наследников после смерти Ж., Е., И. судом не установлено. 

Исходя из установленных обстоятельств применительно к требованиям действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения сторон, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, требования истца о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в размере 4792 рубля 83 копейки, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищно-коммунальные услуги» к наследственному имуществу Ж., к Е., И. о взыскании с наследников имущества задолженности по содержанию жилья и коммунальным услугам, расходов по уплате государственной пошлины, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22 мая 2017 года.

Судья И.В. Лобанова