УИД 13RS0001-01-2020-000138-50

Дело № 2-137/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Кемля 20 апреля 2020 г.

Ичалковский районный суд Республики Мордовия в составе

судьи Куркина Д.П.,

при секретаре Капитоновой О.А.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующего по доверенности от 20 декабря 2019 г.,

ответчика администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: администрации Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, ФИО3, ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО2, действующий по доверенности в интересах ФИО1, обратился в суд с иском к администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

В обосновании заявленных требований указал, что ФИО1 является дочерью К.А.Ф.., умершей ДД.ММ.ГГГГ г. После смерти матери она обратилась к нотариусу Ичалковского нотариального округа Республики Мордовия за получением свидетельства на наследственное имущество, состоящее из земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес> Нотариус отказала в выдаче свидетельства, указав, что отсутствуют правоустанавливающие документы на указанное имущество.

Земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: 

<

адрес> мать истца приобрела при жизни по договору купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома. Договор был нотариально удостоверен нотариусом Ичалковского нотариального округа. В договоре имелось указание на то, что договор подлежит регистрации в Ичалковском земельном комитете, МБТИ и Оброчинском сельском совете. Наследодатель, по неизвестным причинам, договор в указанных учреждениях не зарегистрировала и не оформила право собственности надлежащим образом, хотя до самой смерти она постоянно проживала в приобретенном ею доме.

Истец обратилась к нотариусу в установленный законом срок. Споров о праве собственности на земельный участок и жилой дом матери не возникало. 

С учетом уточнений просит признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти матери К.А.Ф. умершей ДД.ММ.ГГГГ г. право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом площадью № кв.м., с кадастровым номером №расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело без его участия, уточненные заявленные требования поддержал.

Ответчик администрация Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, согласно заявлению глава поселения иск признает, просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора администрация Ичалковского муниципального района Республики Мордовия, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, согласно представленным заявлениям с исковыми требованиями согласны, возражений не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайство об отложении рассмотрения дела суду не представили.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации имеются основания для рассмотрения дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Из копии свидетельства о смерти № следует, что К.А.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 23). 

Согласно копии свидетельства о рождении № К.М.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ г. Отец К.П.А.., мать К.А.Ф. (л.д. 25).

ФИО и К.А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ г. заключили брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия Агейчик, свидетельство № (л.д. 24). 

Из материалов наследственного дела №№ следует, что наследниками к имуществу № является ФИО1 Наследники ФИО от принятия наследства отказались (л.д. 145-171).

20 февраля 2020 г. нотариусом Ичалковского нотариального округа Республики Мордовия в выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО1 после смерти К.А.Ф. отказано по причине непредставления правоустанавливающих и правоподтверждающих документов (л.д. 38).

Согласно статье 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Указом Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению аграрной политики в России» и принятых Правительством Российской Федерации в его развитие постановлений было закреплено право собственности граждан на земельные участки.

В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности, а в отношении земельного участка, в том числе и на праве пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от 16 июня 1998 г. следует, что ФИО., действующая от имени ФИО продала К.А.Ф.. земельный участок размером № кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный в 

<

адрес>. Согласно п. 1.4 договора расчет по договору произведен полностью до подписания договора. Договор удостоверен нотариусом Ичалковского нотариального округа Республики Мордовия (л.д. 34).

Согласно выписке из решения сессии Совета депутатов Оброчинского сельсовета от 22 декабря 1977 г. № 26 «Об упорядочении адресного хозяйства на территории Оброчинского сельского Совета» жилой дом, расположенный по адресу: МАССР Ичалковский район, 

<

адрес> правильно считать: 

<

адрес> (л.д. 94).

Справкой администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия подтверждается, что К.А.Ф. на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ г. была зарегистрирована и проживала в жилом доме по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33).

Из представленных страховых полисов следует, что К.А.Ф. начиная с 1999 по 2012 г.г. осуществляла страхование строений (л.д. 39-85). 

Согласно справке ООО «Газпром межрегионгаз Саранск» по адресу: 

<

адрес> оплату за природный газ с июля 1998 г. по март 2012 г. производила К.А.Ф. (л.д. 118).

Из справки администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия следует, что К.А.Ф.., умершая ДД.ММ.ГГГГ г. с момента приобретения земельного участка с расположенным на нем домом на основании договора купли-продажи от 16 июня 1998 г., оплачивала налог на землю по адресу: 

<

адрес> в период с июля 1998 г. по март 2012 г. (л.д. 119).

Согласно справке Саранского межрайонного отделения ПАО «Мордовская энергосбытовая компания» Ичалковская районная служба по лицевым счетам по адресу: 

<

адрес> оплату за потребление электроэнергии в период с июля 1998 г. по март 2012 г. производила К.А.Ф. (л.д. 120).

Судом установлено, что ФИО1 приняла наследство после смерти своей матери К.А.Ф. которая после приобретения земельного участка с расположенным на нём жилым домом, надлежащим образом своих прав собственника не оформила. Вместе с тем, К.А.Ф.. на протяжении всего времени осуществляла действия собственника имущества: производила платежи, уплачивала налоги.

В связи с изложенным суд считает, что исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд в соответствии со статьёй 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает, что указанные доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, поскольку взаимодополняют друг друга и согласуются между собой. Исследованные судом доказательства в своей совокупности достаточны для вынесения судебного решения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Оброчинского сельского поселения Ичалковского муниципального района Республики Мордовия о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти матери К.А.Ф. умершей ДД.ММ.ГГГГ г. право собственности на земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и жилой дом площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ичалковский районный суд Республики Мордовия.

Судья Ичалковского районного суда

Республики Мордовия Д.П.Куркин